定金租賃合同

定金租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定金租賃合同總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。1.1.2甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2合同目的1.2.1甲方同意將租賃物（詳見附件一）提供給乙方使用。1.2.2乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付定金及租金，并按照約定使用租賃物。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。第二章定金及租金2.1定金2.1.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.1.2定金作為租賃物的押金，乙方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件退還。2.2租金2.2.1乙方在本合同簽訂后，按照以下方式向甲方支付租金：（1）按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付時間為每月____日前。2.2.2租金不含租賃物使用過程中產(chǎn)生的稅費、水電費等其他費用。第三章租賃物的交付及使用3.1交付3.1.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物按約定交付給乙方使用。3.1.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進行檢查，確認(rèn)無誤后進行使用。3.2使用3.2.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完整。3.2.2乙方不得對租賃物進行改變、損壞，不得在租賃物上設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的__%。4.1.2甲方未按照約定提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照約定支付定金或租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的__%。4.2.2乙方在租賃期間，未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五章合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）對方違反本合同的規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定的情況。5.2合同終止5.2.1本合同在租賃期滿后自動終止。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.1.3乙方在使用過程中發(fā)覺租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用并妥善保養(yǎng)租賃物。6.2.2乙方不得私自對租賃物進行維修或改動，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及后果。第七章保險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。7.1.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免造成租賃物損毀。7.2保險賠償7.2.1如租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生保險，甲方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠。7.2.2保險賠償不足以覆蓋損失的部分，由乙方按照實際損失承擔(dān)。第八章租賃物的歸還8.1歸還時間8.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的期限將租賃物歸還甲方。8.1.2乙方提前解除合同或合同被解除的，乙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)將租賃物歸還甲方。8.2歸還條件8.2.1乙方歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的狀態(tài)符合交付時的條件，自然磨損除外。8.2.2如乙方未按約定歸還租賃物，甲方有權(quán)自行進入乙方占用的場地或住所收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用9.2.1因本合同產(chǎn)生的任何訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)合理的訴訟費用，包括但不限于律師費、差旅費等。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同副本具有同等法律效力。10.3通知10.3.1甲乙雙方就本合同的履行過程中的任何變更或通知，均應(yīng)以書面形式進行，并通過郵件、掛號信或其他可靠的方式進行傳遞。10.3.2任何通知在發(fā)出后____個工作日內(nèi)視為已送達(dá)。10.4合同的完整性10.4.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本合同的任何附件均被視為本合同不可分割的一部分。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。11.2保密措施11.2.1甲乙雙方應(yīng)對涉及保密信息的人員進行限制，僅限于必要范圍內(nèi)的人員知悉。11.2.2甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息被泄露、竊取或非法使用。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.1.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。12.2賠償方式12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。12.2.2賠償金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1除非本合同另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和資格。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜書面通知對方，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)文件。13.2.2對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。第十四章法律適用14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.2法律效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的無效、終止或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的法律效力。第十五章終止與解除15.1終止條件15.1.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。15.1.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約，對方有權(quán)單方面解除合同。15.2解除程序15.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約