2025年加油站門面租賃協(xié)議

2025年加油站門面租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的加油站門面物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的加油站門面物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的加油站門面物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：__________（具體描述物業(yè)范圍和面積）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方加油站門面物業(yè)僅用于：__________（具體描述乙方的經(jīng)營范圍）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，確保租賃物的設(shè)施和安全性能符合乙方經(jīng)營需要。4.2甲方應(yīng)負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方應(yīng)負責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)和證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站門面租賃合同2.租賃物照片及平面圖3.乙方經(jīng)營范圍審批文件4.租賃物設(shè)施和安全檢測報告5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證件復(fù)印件7.租賃用途說明書8.租賃期限證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方正常使用租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，影響乙方使用。3.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)和證件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按約定管理租賃物，造成安全隱患或衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方經(jīng)營活動超出合同約定范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.問題：租賃物所需手續(xù)和證件未辦理。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站擁有方將門面物業(yè)出租給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃加油站門面進行經(jīng)營活動。