2025年停車(chē)場(chǎng)承包合同范本

2025年停車(chē)場(chǎng)承包合同范本合同編號(hào)：__________一、承包范圍1.1乙方承包停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，承包期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全、保潔等工作。1.3乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，為顧客提供安全、便捷的停車(chē)服務(wù)。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。2.3乙方未按約定時(shí)間支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)停車(chē)場(chǎng)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。3.4甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)權(quán)益。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付承包金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在承包期間承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全、保潔、綠化等工作。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)向甲方支付因此產(chǎn)生的損失賠償金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.承包金支付憑證3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件5.甲方授權(quán)書(shū)6.乙方身份證明文件7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付憑證9.損失賠償金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的滯納金。3.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。4.乙方未保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全、完好，未承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.停車(chē)場(chǎng)：指由甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的停車(chē)場(chǎng)所指明的物理空間。2.承包金：指乙方為獲得停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付承包金，按照約定比例計(jì)算的逾期支付費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例計(jì)算的違約賠償費(fèi)用。5.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，按照實(shí)際損失計(jì)算的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方承包期間，停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用高昂。解決辦法：乙方應(yīng)提前預(yù)留維修基金，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付承包金。解決辦法：甲方有權(quán)收取滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知。4.問(wèn)題：乙方在承包期間從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，希望將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方。2.乙方希望獲得停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，以提高停