個(gè)人住宅裝修合同

個(gè)人住宅裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為住宅所有權(quán)人，具備完全民事行為能力，有權(quán)對(duì)其擁有的住宅進(jìn)行裝修。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，承擔(dān)甲方住宅裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。第二章工程內(nèi)容2.1工程名稱：個(gè)人住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程項(xiàng)目：2.4.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)2.4.2水電安裝及改造2.4.3瓦工、木工、漆工等施工2.4.4軟裝搭配及安裝第三章工程預(yù)算及支付3.1工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提供詳細(xì)的工程款項(xiàng)使用情況，甲方按照以下方式支付工程款項(xiàng)：3.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的30%作為驗(yàn)收款；3.2.4工程質(zhì)保期滿后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。第四章工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同要求的，有權(quán)要求乙方整改。4.3工程驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；4.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2對(duì)乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.3在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1提供乙方施工所需的住宅鑰匙、圖紙等相關(guān)資料；5.2.2按照約定支付工程款項(xiàng)；5.2.3配合乙方完成工程驗(yàn)收。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按照合同約定收取工程款項(xiàng)；5.3.2對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行查閱、核實(shí)；5.3.3對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行配合。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)；5.4.2保證工程質(zhì)量和安全；5.4.3嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。第六章工程設(shè)計(jì)6.1乙方負(fù)責(zé)提供本次住宅裝修的完整設(shè)計(jì)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)；6.1.2裝修風(fēng)格及材料選擇；6.1.3水電隱蔽工程布局設(shè)計(jì)；6.1.4燈光及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。6.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。若甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整，直至雙方達(dá)成一致。6.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國家明令禁止或淘汰的裝修材料。第七章工程施工7.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.2.1按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工；7.2.2采取有效措施保護(hù)甲方住宅內(nèi)的原有設(shè)施，避免損壞；7.2.3保證施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周圍居民的正常生活。7.3乙方在施工過程中應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的合理監(jiān)督。第八章工程變更8.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。8.2乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：8.3.1增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.3.2減少的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。9.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______年。9.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供以下售后服務(wù)：9.3.1定期回訪，了解甲方對(duì)工程質(zhì)量的反饋；9.3.2對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；9.3.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的維修材料。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.1.1工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；10.1.2工期延誤的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為工程總造價(jià)的______%。10.2若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程安全及環(huán)保11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑工程安全及環(huán)保的法律法規(guī)。11.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全，避免施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全及環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求乙方立即整改。第十二章工程資料及知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在工程完成后應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙等資料不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。12.3甲方擁有乙方提供的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述資料用于其他項(xiàng)目。第十三章爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，保證合同的合法、有效。14.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.3合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律