大型商場商鋪租賃合同模板

大型商場商鋪租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿和誠信的原則，就乙方在甲方商場租賃商鋪事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的商鋪（具體地址），總面積為_________平方米。2.乙方有權在上述商鋪內(nèi)開展合法的商業(yè)活動，具體經(jīng)營項目為：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金包含物業(yè)管理費和公共設施費用。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條保證金1.乙方須在簽訂本合同之日向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條商鋪使用要求1.乙方承諾在租賃期間合法合規(guī)地使用商鋪，不得從事任何違法活動。2.乙方應保持商鋪的良好狀態(tài)，及時進行必要的維護和保養(yǎng)，若因乙方原因導致的損壞由乙方負責修復。第七條甲方權利和義務1.甲方的權利：收取租金及其他費用；在乙方違反合同條款時，要求乙方改正或解除合同。2.甲方的義務：按合同約定提供商鋪；保障乙方在租賃期間的合法使用權。第八條乙方權利和義務1.乙方的權利：按合同約定使用商鋪；在租賃期間，享有商鋪的合法收益。2.乙方的義務：按時支付租金及其他費用；遵守商場的管理規(guī)定及相關法律法規(guī)。第九條違約責任1.若一方未能履行合同中的任何條款，另一方有權要求違約方支付違約金_________元；2.違約方應賠償因其違約行為給對方造成的實際損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除1.在以下情況下，任一方可提前解除本合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上模板為大型商場商鋪租賃合同的一種基本格式，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。合同中涉及的金額、期限、條款等均需根