大型停車場租賃合同2025年

大型停車場租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的大型停車場，具備出租條件；乙方需要租賃甲方的大型停車場用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場可容納車輛數(shù)量：__________輛1.5停車場現(xiàn)有設施：__________（詳細列出）第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一天前支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.4甲方收取租金時，應向乙方出具合法的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營停車場。4.2乙方應遵守停車場管理制度，維護場內(nèi)秩序，確保停車場的安全和整潔。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動，不得占用消防通道、影響交通秩序。4.4乙方應對停車場內(nèi)的設施設備進行合理使用，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.5乙方應在租賃期間辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可，并將其復印件提交給甲方備案。4.6租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將停車場內(nèi)的設施設備恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證停車場的正常使用，確保停車場內(nèi)的設施設備完好。5.3甲方應負責停車場內(nèi)的安全保障，確保乙方及客戶的人身和財產(chǎn)安全。5.4甲方應配合乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可。5.5租賃期滿后，甲方應按照合同約定將停車場交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供停車場或者停車場內(nèi)的設施設備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場使用權(quán)證明文件4.停車場設施設備清單5.租賃合同補充協(xié)議6.停車場管理制度7.相關(guān)行業(yè)許可證復印件8.甲方稅務登記證復印件9.乙方稅務登記證復印件10.租賃期滿后的設施設備交接清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場或設施設備不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動或占用消防通道、影響交通秩序，視為違約。4.乙方未按約定使用和經(jīng)營停車場，導致停車場內(nèi)秩序混亂或設施設備損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供安全保障，導致乙方或客戶人身和財產(chǎn)損失，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車場用于特定用途并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃停車場的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的停車場使用費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為造成的損失賠償。6.停車場管理制度：指為維護停車場秩序和安全而制定的相關(guān)規(guī)定。7.行業(yè)許可證：指承租方在從事特定行業(yè)經(jīng)營活動中所需的許可證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭議協(xié)商解決。3.停車場使用糾紛：查看合同約定，按照約定使用停車場，如有爭議協(xié)商解決。4.法規(guī)政策變化：遵循法律法規(guī)，按變化后的政策執(zhí)行，必要時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.不可抗力因素：如遇自然災害、社會事件等不可抗力因素，雙方協(xié)商