房屋代理銷售的合同范本2025年

房屋代理銷售的簡單合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)證編號(hào)為：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條代理銷售事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶看房屋、協(xié)商交易價(jià)格、簽訂房屋買賣合同等。2.2乙方應(yīng)在代理合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房屋銷售方案，包括但不限于營銷策略、推廣渠道、預(yù)計(jì)銷售周期及預(yù)期售價(jià)等。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例支付傭金。傭金計(jì)算方式為：房屋成交總價(jià)的__%作為傭金，成交后支付。2.4乙方應(yīng)在房屋成交后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的銷售工作。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)積極推廣房屋，盡力縮短銷售周期，提高房屋的銷售價(jià)格。3.4乙方應(yīng)在房屋成交后，按照約定向甲方支付傭金。3.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月傭金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__個(gè)月。6.2如雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成銷售目標(biāo)，本合同自動(dòng)延長__個(gè)月。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明

2.身份證明

3.房屋銷售方案

4.房屋買賣合同

5.傭金支付憑證

6.房屋現(xiàn)狀照片及視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。

2.甲方泄露乙方提供的銷售信息給第三方。

3.乙方未積極推廣房屋，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售。

4.乙方未按照約定向甲方支付傭金。

5.甲方提前解除合同，未支付乙方一個(gè)月傭金作為違約金。

6.乙方提前解除合同，未支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋代理銷售：指房地產(chǎn)代理公司接受房屋所有權(quán)人的委托，全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶看房屋、協(xié)商交易價(jià)格、簽訂房屋買賣合同等。

2.傭金：指房屋成交總價(jià)的一定比例，作為房地產(chǎn)代理公司為提供服務(wù)而獲得的報(bào)酬。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不完整：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，要求甲方提供完整的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料。

2.銷售進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大推廣力度，通過多渠道宣傳房屋，以提高銷售速度。

3.傭金支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)明確傭金支付方式和時(shí)間，確保合同履行完畢后及時(shí)支付傭金。

4.提前解除合同：雙方在合同中應(yīng)明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和條件，如有違約行為，違約方應(yīng)按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋委托給專業(yè)代理公司進(jìn)行銷售。

2.乙方為房