房產(chǎn)租賃居間協(xié)議書(2025年)

房產(chǎn)租賃居間協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房產(chǎn)租賃居間協(xié)議書（2025年）甲方（出租方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房產(chǎn)使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并遵守我國法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負責該房產(chǎn)的日常維護和物業(yè)管理費，確保該房產(chǎn)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失或人身傷害，由甲方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。6.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2居間方丙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃合同主體資格證明3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.房產(chǎn)維修記錄7.物業(yè)費支付證明8.雙方身份證明復印件9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金的滯納金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定維護房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損失或損壞。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未按約定維修房產(chǎn)，導致乙方損失或損害。6.居間方未履行居間義務(wù)，導致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指為出租方和承租方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：房產(chǎn)損壞或損失。解決辦法：查明原因，的責任方承擔維修或賠償責任。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方及時退還押金，如有損失應(yīng)承擔賠償責任。5.問題：居間方未履行居間義務(wù)。解決