房地產開發(fā)股東合作合同樣本

房地產開發(fā)股東合作合同樣本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方希望共同開發(fā)房地產項目，特簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務，保障合作順利進行。第二條合同標的1.本合同標的為共同開發(fā)的房地產項目，項目名稱為_________，項目地點為_________。2.雙方同意共同出資、共同管理、共同收益，按本合同約定的條件開展房地產開發(fā)相關合作。第三條合作方式1.雙方將以股東身份共同成立公司，負責房地產項目的開發(fā)與管理。2.股東出資比例：甲方出資比例為_________%，乙方出資比例為_________%。3.公司的注冊資本為_________元，雙方應在公司成立后按出資比例及時繳納各自的出資額。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至項目竣工、驗收合格、結算完畢之日終止。2.合同期滿，若雙方希望繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂新合同。第五條項目管理1.雙方共同派遣管理人員，負責項目的日常管理與決策。2.項目重大事項需經雙方書面協(xié)議方可實施，包括但不限于：項目預算的調整；重大合同的簽署；合作方的增減。第六條收益分配1.項目收益分配按出資比例進行，甲方占____%，乙方占____%。2.收益分配時間為項目竣工驗收合格后______個月內進行。第七條費用承擔1.項目開發(fā)過程中產生的各項費用，包括但不限于：土地獲取費用；建設費用；其他相關費用，均按雙方出資比例共同承擔。2.雙方應及時提供相關費用的支出憑證，確保財務透明。第八條權利與義務1.甲方的權利與義務：有權參與項目的重大決策；按時支付出資額，參與項目管理。2.乙方的權利與義務：負責項目的具體實施與管理；定期向甲方報告項目進展情況。第九條違約責任1.若一方未按合同約定履行出資義務，需向對方支付違約金：_________元。2.若違約方造成經濟損失，需承擔相應賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除須以書面形式確認。第十二條保密條款1.雙方對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他機密信息應予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。2.保密義務不因合同終止而失效。第十三條不可抗力1.如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明材料。第十四條其他條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________該合同樣本涵蓋了房地產開發(fā)股東合作的基本要