2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃區(qū)域承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃區(qū)域承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃商鋪位置2.2租賃商鋪面積2.3租賃商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1允許使用的行業(yè)4.2不得使用的行業(yè)4.3用途變更5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間5.2押金金額及退還6.租賃物維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付責(zé)任7.2其他費(fèi)用支付責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：租賃物使用說明12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方承諾事項(xiàng)12.2特別約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本情況2.1租賃商鋪位置：__________2.2租賃商鋪面積：__________平方米2.3租賃商鋪結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。3.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣__________元整。3.3租金金額：人民幣__________元整，分__________期支付。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃用途4.1允許使用的行業(yè)：__________4.2不得使用的行業(yè)：__________4.3用途變更：承租方如需變更租賃用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。5.2押金金額及退還：押金為人民幣__________元整，租賃期滿后，承租方無違約行為，押金無損壞的情況下，出租方在__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和日常維護(hù)，保持租賃物完好。6.3維修費(fèi)用：租賃物因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付責(zé)任：租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。7.2其他費(fèi)用支付責(zé)任：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動；8.1.2承租方未按約定支付租金或押金；8.1.3出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因違約造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；10.1.2本合同自租賃期限開始之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪平面圖11.1.1附件一為租賃商鋪的平面圖，承租方在接收商鋪時(shí)需核對實(shí)際狀況與平面圖相符。11.2附件二：租賃物清單11.2.1附件二為租賃物的清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，承租方在接收商鋪時(shí)應(yīng)核對清單與實(shí)際物品一致。11.3附件三：租賃物使用說明11.3.1附件三為租賃物的使用說明，包括使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等，承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方承諾事項(xiàng)12.1.1出租方承諾提供的租賃物符合使用要求，不存在影響使用的缺陷。12.1.2承租方承諾按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。12.2特別約定事項(xiàng)12.2.1雙方同意，如因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，出租方有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付的租金及押金。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：__________年__________月__________日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2出租方或承租方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需聘請第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣，超過部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方僅對自身提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，不對甲、乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督過程中，如違反合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，由任一方向第三方發(fā)出介入申請。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的介入工作，確保第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。18.2甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入工作及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入過程中違反合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并退還甲、乙雙方已支付的費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注租賃商鋪的邊界、房間布局、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：承租方在接收商鋪時(shí)，需對照平面圖確認(rèn)實(shí)際狀況。2.附件二：租賃物清單要求：清單需詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：承租方在接收商鋪時(shí)，需核對清單與實(shí)際物品的一致性。3.附件三：租賃物使用說明要求：使用說明需包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、安全使用提示等。說明：承租方在接收商鋪時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀，并按照說明進(jìn)行使用和維護(hù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，對甲、乙雙方和第三方具有約束力。5.附件五：租金支付憑證要求：支付憑證需包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：承租方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：水電氣費(fèi)單據(jù)要求：單據(jù)需包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等信息。說明：承租方應(yīng)按照約定繳納水電氣費(fèi)，并妥善保管繳費(fèi)單據(jù)。7.附件七：維修費(fèi)用清單要求：清單需詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：承租方在維修完成后，需向出租方提供維修費(fèi)用清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變租賃用途；1.3承租方未按約定使用租賃物；1.4承租方損壞租賃物；1.5出租方未按約定提供租賃物；1.6出租方擅自解除合同；1.7第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%；3.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；3.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.4第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃區(qū)域承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修8.商鋪維護(hù)8.1商鋪維修責(zé)任8.2商鋪維護(hù)責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)租條件10.2商鋪轉(zhuǎn)租程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：根據(jù)實(shí)際情況填寫，如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付日期：每月_______日支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，采取相應(yīng)調(diào)整方式。6.押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，租賃方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.商鋪使用7.1商鋪用途：_______7.2商鋪使用限制：_______7.3商鋪裝修：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對商鋪進(jìn)行裝修或改造。如需裝修或改造，需與租賃方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.商鋪維護(hù)8.1商鋪維修責(zé)任租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等設(shè)施的維修。對于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2商鋪維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得隨意改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。如因承租方原因造成商鋪損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前_______天書面通知租賃方，并取得租賃方的書面同意。9.2商鋪轉(zhuǎn)租程序承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)與意向轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給租賃方備案。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)租條件如租賃方同意承租方轉(zhuǎn)租商鋪，轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，且其經(jīng)營行為不得違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。10.2商鋪轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)租賃方書面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容，以及轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）違反商鋪使用限制；（4）損壞商鋪設(shè)施；（5）未按約定履行合同其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或撤銷。14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（2）合同履行需要第三方提供擔(dān)保或資金支持；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解；（4）合同履行需要第三方進(jìn)行評估或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬或補(bǔ)償；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償金額不得超過其因提供相關(guān)服務(wù)或意見而獲得的報(bào)酬或補(bǔ)償；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和合法性；（3）甲方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和合法性；（3）乙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1甲方介入審批（1）甲方如需邀請第三方介入，應(yīng)提前_______天向乙方提出申請；（2）乙方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或拒絕第三方介入申請。19.2乙方介入審批（1）乙方如需邀請第三方介入，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請；（2）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕第三方介入申請。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方解除與第三方的合作關(guān)系；（3）合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成其職責(zé)，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。4.商鋪裝修圖紙：如有裝修，需提供裝修圖紙及裝修方案。5.商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。6.押金收據(jù)：租賃雙方簽訂合同時(shí)支付的押金收據(jù)。7.租金支付憑證：租賃雙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同。9.爭議解決協(xié)議：如有爭議解決機(jī)構(gòu)介入，需提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)管文件等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金：包括逾期支付、部分支付等。（2）擅自改變商鋪用途：包括非法經(jīng)營、破壞商鋪結(jié)構(gòu)等。（3）違反商鋪使用限制：如噪音超標(biāo)、環(huán)境污染等。（4）損壞商鋪設(shè)施：包括故意損壞、使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞等。（5）未按約定履行合同其他義務(wù)：如未按時(shí)提供資料、未履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如違約行為構(gòu)成重大違約，合同可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失_______元。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用為_______元。4.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃區(qū)域承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的位置及面積2.2商鋪的使用性質(zhì)2.3商鋪的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金的退還條件6.3押金的退還方式7.使用要求7.1商鋪使用范圍的界定7.2商鋪使用性質(zhì)的限制7.3商鋪使用期間的管理要求8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1商鋪日常維護(hù)的責(zé)任8.2商鋪保養(yǎng)的責(zé)任8.3商鋪維修的責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的允許條件9.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用9.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同的履行14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的位置及面積2.1.1商鋪地址：_________2.1.2商鋪面積：_________平方米2.2商鋪的使用性質(zhì)2.2.1商鋪用途：_________2.2.2使用性質(zhì)限制：_________2.3商鋪的裝修狀況2.3.1現(xiàn)狀描述：_________2.3.2裝修要求：_________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：_________3.3.2延長程序：_________3.3.3延長期限：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式4.2.1支付時(shí)間：每月____日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付的處理4.3.1逾期天數(shù)：超過____天4.3.2逾期罰款：每日按租金的____%收取第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1市場行情變化5.1.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整5.2租金調(diào)整的幅度5.2.1調(diào)整幅度：按照市場行情和物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整的比例確定5.2.2調(diào)整時(shí)間：每____年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間5.3.1調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的第一個(gè)支付周期開始執(zhí)行第六條押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金的退還條件6.2.1租賃期滿且無欠費(fèi)6.2.2租賃期內(nèi)無違約行為6.3押金的退還方式6.3.1退還時(shí)間：租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)6.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第七條使用要求7.1商鋪使用范圍的界定7.1.1商鋪僅限于約定的使用性質(zhì)7.1.2商鋪不得改變原結(jié)構(gòu)及用途7.2商鋪使用性質(zhì)的限制7.2.1不得用于違法活動7.2.2不得影響周邊環(huán)境和他人利益7.3商鋪使用期間的管理要求7.3.1保持商鋪清潔衛(wèi)生7.3.2遵守物業(yè)管理規(guī)定7.3.3配合物業(yè)管理方的檢查和管理第一部分：合同如下：第八條商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1商鋪日常維護(hù)的責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施的維護(hù)8.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)8.2商鋪保養(yǎng)的責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪外觀、公共區(qū)域的保養(yǎng)8.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施的保養(yǎng)8.3商鋪維修的責(zé)任8.3.1突發(fā)事件的維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方8.3.2定期檢查及維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，特殊情況需租賃方協(xié)助第九條商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的允許條件9.1.1經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用9.2.1轉(zhuǎn)租前需向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請9.2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用：人民幣____元9.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1轉(zhuǎn)租方繼續(xù)履行原租賃合同9.3.2轉(zhuǎn)租后，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租賃期滿后，承租方需將商鋪交還租賃方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1違反合同約定的行為11.1.2故意或重大過失造成租賃方損失的行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失11.2.2損失包括直接損失和間接損失11.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)11.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額11.3.2如無實(shí)際損失，按合同約定賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同修改的程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式修改13.3合同修改的效力13.3.1修改后的條款對雙方具有同等約束力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等14.2合同的履行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.2.2合同履行過程中如遇問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決14.3合同的終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并妥善處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、保險(xiǎn)代理等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及專業(yè)判斷、風(fēng)險(xiǎn)評估、監(jiān)督管理、法律咨詢等需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)在接到邀請后____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受邀請。3.3第三方接受邀請后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見或建議；4.1.2進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；4.1.3監(jiān)督合同履行情況；4.1.4提供法律咨詢；4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方配合其工作；4.2.3在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于協(xié)議或合同約定的范圍；5.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的糾紛不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定，原則上不超過____萬元人民幣。6.3.1第三方的