2024年度物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒淤澲贤?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒淤澲贤竞贤夸浺挥[1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.物業(yè)使用權(quán)2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.2物業(yè)使用權(quán)期限2.3物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.4物業(yè)使用權(quán)變更及終止3.社區(qū)環(huán)?；顒?.1活動名稱3.2活動時間3.3活動地點(diǎn)3.4活動內(nèi)容3.5活動宣傳4.贊助金額及支付方式4.1贊助金額4.2贊助款項(xiàng)支付時間4.3贊助款項(xiàng)支付方式5.物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒酉嚓P(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用5.2社區(qū)環(huán)?；顒淤M(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒酉嚓P(guān)責(zé)任6.1物業(yè)使用權(quán)責(zé)任6.2社區(qū)環(huán)保活動責(zé)任7.物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒酉嚓P(guān)保障措施7.1物業(yè)使用權(quán)保障措施7.2社區(qū)環(huán)保活動保障措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：物業(yè)使用權(quán)范圍說明12.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒硬邉澐桨?2.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒淤澲贤薄?.2合同編號：合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1贊助方：名稱：有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2物業(yè)管理方：名稱：物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.物業(yè)使用權(quán)2.1物業(yè)使用權(quán)范圍：物業(yè)使用權(quán)范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的廣告位使用權(quán)、活動場地使用權(quán)等。2.2物業(yè)使用權(quán)期限：物業(yè)使用權(quán)期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止。2.3物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用及支付方式：2.3.1物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用總額為人民幣10萬元整。2.3.2支付方式：贊助方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用一次性支付至物業(yè)管理方指定賬戶。2.4物業(yè)使用權(quán)變更及終止：2.4.1物業(yè)使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。2.4.2如因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)使用權(quán)無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際使用時間計(jì)算費(fèi)用。3.社區(qū)環(huán)?；顒?.1活動名稱：2024年度社區(qū)環(huán)保日活動。3.2活動時間：2024年6月5日（星期六）上午9:00至11:30。3.3活動地點(diǎn)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣場。3.4活動內(nèi)容：3.4.1環(huán)保知識宣傳3.4.2環(huán)保手工藝品制作3.4.3環(huán)保志愿者招募3.5活動宣傳：3.5.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動前期宣傳，包括但不限于張貼海報(bào)、發(fā)放傳單等。3.5.2贊助方提供活動所需物資及宣傳品。4.贊助金額及支付方式4.1贊助金額：贊助金額為人民幣5萬元整，用于支持社區(qū)環(huán)?；顒拥拈_展。4.2贊助款項(xiàng)支付時間：贊助款項(xiàng)應(yīng)在活動開始前一個月內(nèi)支付。4.3贊助款項(xiàng)支付方式：贊助方應(yīng)于支付時間前，將贊助款項(xiàng)一次性支付至物業(yè)管理方指定賬戶。5.物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒酉嚓P(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用：如前所述，物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用總額為人民幣10萬元整。5.2社區(qū)環(huán)?；顒淤M(fèi)用：活動費(fèi)用總額為人民幣5萬元整，包括活動物資、宣傳品、志愿者補(bǔ)貼等。5.3費(fèi)用支付方式：如前所述，費(fèi)用支付方式為一次性支付至指定賬戶。6.物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒酉嚓P(guān)責(zé)任6.1物業(yè)使用權(quán)責(zé)任：6.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供符合約定的物業(yè)使用權(quán)。6.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決使用過程中出現(xiàn)的問題。6.2社區(qū)環(huán)保活動責(zé)任：6.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動組織、場地布置、安全保障等工作。6.2.2贊助方負(fù)責(zé)提供活動所需物資及宣傳品。7.物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)保活動相關(guān)保障措施7.1物業(yè)使用權(quán)保障措施：7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)使用權(quán)的正常使用。7.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對物業(yè)使用權(quán)進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.2社區(qū)環(huán)?；顒颖Ｕ洗胧?.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)制定活動安全預(yù)案，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。7.2.2贊助方負(fù)責(zé)提供活動所需物資及宣傳品的質(zhì)量保證。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1贊助方或物業(yè)管理方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的物業(yè)使用權(quán)期限屆滿；8.2.2合同約定的社區(qū)環(huán)保活動結(jié)束后；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1物業(yè)管理方未按照約定提供物業(yè)使用權(quán)的；9.1.2贊助方未按照約定支付贊助款項(xiàng)的；9.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確；11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)使用權(quán)范圍說明12.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒硬邉澐桨?2.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定13.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。14.3合同簽署人員：14.3.1贊助方代表：（簽名）14.3.2物業(yè)管理方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同執(zhí)行、解決爭議或提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。16.3第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)水平和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。18.3責(zé)任限額調(diào)整：18.3.1如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣100萬元。18.3.2如第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保其服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方退出條件：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題，并按照合作協(xié)議規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)使用權(quán)范圍說明要求：詳細(xì)列明物業(yè)使用權(quán)的具體范圍，包括可使用的區(qū)域、設(shè)施等。說明：本附件用于明確物業(yè)使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，確保雙方對使用權(quán)范圍有清晰的理解。2.附件二：社區(qū)環(huán)?；顒硬邉澐桨敢螅喊ɑ顒幽康?、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于詳細(xì)規(guī)劃社區(qū)環(huán)?；顒?，確保活動有序進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同中涉及的所有費(fèi)用，包括物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用、社區(qū)環(huán)?；顒淤M(fèi)用等。說明：本附件用于明確費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用管理和結(jié)算。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及爭議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)及方式。說明：本附件用于確保合同爭議能夠得到及時、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序及生效日期。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照約定時間支付費(fèi)用。物業(yè)管理方未按照約定提供物業(yè)使用權(quán)。贊助方未按照約定支持社區(qū)環(huán)保活動。第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：若物業(yè)管理方未按照約定提供物業(yè)使用權(quán)，導(dǎo)致贊助方活動無法正常進(jìn)行，物業(yè)管理方應(yīng)賠償贊助方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例2：若第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)?；顒淤澲贤?本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)使用權(quán)1.2社區(qū)環(huán)保活動1.3合同雙方1.4合同期限2.物業(yè)使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.2使用權(quán)期限2.3使用權(quán)費(fèi)用2.4使用權(quán)變更3.社區(qū)環(huán)?；顒?.1活動目的3.2活動內(nèi)容3.3活動時間3.4活動地點(diǎn)4.贊助費(fèi)用4.1贊助金額4.2贊助方式4.3贊助費(fèi)用支付5.物業(yè)使用權(quán)及活動贊助權(quán)益5.1物業(yè)使用權(quán)權(quán)益5.2活動贊助權(quán)益5.3權(quán)益變更6.合同履行6.1履行時間6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1物業(yè)使用權(quán)協(xié)議12.2活動贊助協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)使用權(quán)1.1.1指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行合法使用的權(quán)利。1.1.2物業(yè)使用權(quán)包括但不限于使用甲方提供的公共設(shè)施、場地等。1.2社區(qū)環(huán)保活動1.2.1指乙方在甲方社區(qū)內(nèi)舉辦的旨在提高環(huán)保意識、改善環(huán)境質(zhì)量的各類活動。1.2.2活動內(nèi)容包括但不限于環(huán)保講座、清潔行動、植樹節(jié)等。1.3合同雙方1.3.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.3.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二條物業(yè)使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.1.1乙方有權(quán)在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用甲方提供的公共設(shè)施、場地等。2.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.2使用權(quán)期限2.2.1本合同約定的使用權(quán)期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3使用權(quán)費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付使用權(quán)費(fèi)用。2.3.2使用權(quán)費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元。2.4使用權(quán)變更2.4.1任何一方需變更使用權(quán)內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第三條社區(qū)環(huán)?；顒?.1活動目的3.1.2促進(jìn)社區(qū)和諧，增強(qiáng)居民之間的互動。3.2活動內(nèi)容3.2.1舉辦環(huán)保講座，邀請專家為居民講解環(huán)保知識。3.2.2組織清潔行動，動員居民共同參與社區(qū)環(huán)境整治。3.2.3開展植樹節(jié)活動，提高居民的綠化意識。3.3活動時間3.3.1活動時間定于2024年全年，具體活動時間由雙方協(xié)商確定。3.4活動地點(diǎn)3.4.1活動地點(diǎn)為甲方社區(qū)內(nèi)指定的場所。第四條贊助費(fèi)用4.1贊助金額4.1.1乙方對社區(qū)環(huán)?；顒拥馁澲痤~為人民幣[贊助金額]元。4.2贊助方式4.2.1乙方可通過提供資金支持、物資捐贈、志愿服務(wù)等方式進(jìn)行贊助。4.3贊助費(fèi)用支付4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將贊助費(fèi)用一次性支付給甲方。第五條物業(yè)使用權(quán)及活動贊助權(quán)益5.1物業(yè)使用權(quán)權(quán)益5.1.1乙方在使用甲方物業(yè)過程中，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。5.1.2甲方應(yīng)保障乙方在使用權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益。5.2活動贊助權(quán)益5.2.1乙方作為活動贊助方，享有在活動宣傳、活動現(xiàn)場等方面的優(yōu)先使用權(quán)。5.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供相應(yīng)的宣傳支持。第六條合同履行6.1履行時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為一年的使用權(quán)期限。6.2履行方式6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付使用權(quán)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的使用權(quán)和服務(wù)。6.3履行地點(diǎn)6.3.1履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。7.1.2甲方未按合同約定提供使用權(quán)和服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1對于乙方未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并按日支付欠款金額的千分之五作為違約金。7.2.2對于甲方未按合同約定提供使用權(quán)和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方予以整改，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2合同條款和雙方之間的任何交流內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2終止程序11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動終止。11.2.2因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十二條合同附件12.1物業(yè)使用權(quán)協(xié)議12.1.1本合同附件一為物業(yè)使用權(quán)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方在使用權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。12.2活動贊助協(xié)議12.2.1本合同附件二為活動贊助協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方在活動贊助方面的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第八條第三方責(zé)任限額的明確8.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。8.1.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。8.1.3合同總金額。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方違反合作協(xié)議，無法履行職責(zé)。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)使用權(quán)的具體范圍、期限、費(fèi)用、變更及終止條款。說明：本協(xié)議作為合同附件一，是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在物業(yè)使用權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.活動贊助協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含贊助金額、方式、權(quán)益、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件二，是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在活動贊助方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件三，是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入合同關(guān)系時的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件四，是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件五，是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行變更的程序。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止的原因、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件六，是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在合同終止時的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供使用權(quán)和服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付欠款，并按日支付欠款金額的千分之五作為違約金。乙方未提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時獲得收益。乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并按日支付違約金。乙方未按合同約定提供使用權(quán)和服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)服務(wù)，并賠償損失。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成項(xiàng)目。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)使用權(quán)及社區(qū)環(huán)保活動贊助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)使用權(quán)方名稱及地址1.2社區(qū)環(huán)?；顒淤澲矫Q及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)使用權(quán)條款2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.2物業(yè)使用權(quán)期限2.3物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.4物業(yè)使用權(quán)維護(hù)責(zé)任3.社區(qū)環(huán)?；顒淤澲鷹l款3.1贊助金額及支付方式3.2贊助內(nèi)容與形式3.3活動宣傳及推廣3.4贊助權(quán)益4.物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用調(diào)整原則4.2調(diào)整通知及生效日期5.社區(qū)環(huán)保活動組織與管理5.1活動策劃與執(zhí)行5.2活動安全與環(huán)保措施5.3活動經(jīng)費(fèi)管理6.物業(yè)使用權(quán)及活動贊助的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序6.3解除后的責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)使用權(quán)方違約責(zé)任7.2社區(qū)環(huán)?；顒淤澲竭`約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)使用權(quán)詳細(xì)清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)保活動策劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)使用權(quán)方名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)使用權(quán)方地址：市區(qū)路號1.3社區(qū)環(huán)?；顒淤澲矫Q：環(huán)?？萍加邢薰?.4社區(qū)環(huán)?；顒淤澲降刂罚菏袇^(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.物業(yè)使用權(quán)條款2.1物業(yè)使用權(quán)范圍：本合同所指物業(yè)使用權(quán)包括但不限于小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、健身設(shè)施等。2.2物業(yè)使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用：年度使用權(quán)費(fèi)用為人民幣10萬元整，分兩次支付，分別為2024年2月28日前支付5萬元，2024年8月31日前支付剩余5萬元。2.4物業(yè)使用權(quán)維護(hù)責(zé)任：物業(yè)使用權(quán)方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常使用，對損壞部分負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由物業(yè)使用權(quán)方承擔(dān)。3.社區(qū)環(huán)?；顒淤澲鷹l款3.1贊助金額：人民幣5萬元整。3.2贊助內(nèi)容與形式：贊助方將提供活動經(jīng)費(fèi)，用于社區(qū)環(huán)?；顒拥慕M織與實(shí)施。3.3活動宣傳及推廣：物業(yè)使用權(quán)方將在活動期間，利用小區(qū)公告欄、宣傳欄等渠道對贊助方進(jìn)行宣傳。4.物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用調(diào)整原則：如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用。4.2調(diào)整通知及生效日期：任何一方需調(diào)整費(fèi)用時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。5.社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與管理5.1活動策劃與執(zhí)行：物業(yè)使用權(quán)方負(fù)責(zé)活動策劃與執(zhí)行，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.2活動安全與環(huán)保措施：活動期間，物業(yè)使用權(quán)方需確保活動安全，并采取必要的環(huán)保措施。5.3活動經(jīng)費(fèi)管理：活動經(jīng)費(fèi)由物業(yè)使用權(quán)方負(fù)責(zé)管理，確保?？顚Ｓ谩?.物業(yè)使用權(quán)及活動贊助的變更與解除6.1變更條件與程序：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2解除條件與程序：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3解除后的責(zé)任與義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)使用權(quán)方違約責(zé)任：如物業(yè)使用權(quán)方未按時支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向贊助方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。7.2社區(qū)環(huán)保活動贊助方違約責(zé)任：如贊助方未按時支付贊助金額，每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)使用權(quán)方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約方履行完畢或合同解除為止。違約金支付方式為一次性支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形下，合同終止。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號會議室。12.3簽署代表：物業(yè)使用權(quán)方代表：；社區(qū)環(huán)?；顒淤澲酱恚?。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)使用權(quán)詳細(xì)清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒硬邉潟?4.3附件三：雙方代表簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同項(xiàng)下，第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的選擇與