2024年度大型商業(yè)綜合體EPC總承包施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)綜合體EPC總承包施工合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程范圍4.1主要工程內(nèi)容4.2輔助工程內(nèi)容4.3設(shè)備材料供應(yīng)5.施工組織與安排5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工質(zhì)量控制6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同價格7.1總承包價格7.2預(yù)付款7.3進(jìn)度款7.4結(jié)算款7.5保修金8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購9.2材料設(shè)備驗收9.3材料設(shè)備保管9.4材料設(shè)備使用10.施工進(jìn)度與延誤10.1進(jìn)度計劃10.2進(jìn)度延誤10.3延誤責(zé)任11.工程驗收與保修11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3保修期限11.4保修責(zé)任12.風(fēng)險責(zé)任12.1自然災(zāi)害12.2政府行為12.3施工事故12.4其他風(fēng)險13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2業(yè)主方違約責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1EPC：指工程、采購、建設(shè)總承包。1.1.2施工合同：指本合同雙方就EPC總承包施工事項達(dá)成的協(xié)議。1.1.3EPC總承包：指承包方按照合同約定，承擔(dān)項目的工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工建設(shè)、竣工驗收及保修等全部責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同所稱“工程”包括但不限于建筑、安裝、裝修、綠化等。1.2.2本合同所稱“設(shè)備”包括但不限于電氣、管道、通風(fēng)、空調(diào)、消防等。1.2.3本合同所稱“建設(shè)”包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2業(yè)主方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3第三方2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______3.項目概況3.1項目名稱：2024年度大型商業(yè)綜合體EPC總承包施工項目3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目工期：自合同簽訂之日起______個月4.工程范圍4.1主要工程內(nèi)容：4.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。4.1.2安裝工程：包括電氣、管道、通風(fēng)、空調(diào)、消防等。4.1.3裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、照明、地面、墻面等。4.2輔助工程內(nèi)容：4.2.1綠化工程：包括室外綠化、景觀設(shè)計等。4.2.2建筑智能化工程：包括安防、監(jiān)控、消防報警等。4.3設(shè)備材料供應(yīng)：4.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備、材料的采購、運輸、驗收、安裝等工作。4.3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件。5.施工組織與安排5.1施工方案：5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)項目特點制定施工方案，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.1.2施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工順序等。5.2施工進(jìn)度計劃：5.2.1承包方應(yīng)根據(jù)項目特點和施工方案，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。5.2.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段施工時間、質(zhì)量、安全要求。5.3施工現(xiàn)場管理：5.3.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)志、安全警示標(biāo)志等。5.4施工質(zhì)量控制：5.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4.2施工過程中應(yīng)加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計規(guī)范：6.1.1承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。6.1.2設(shè)計文件應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工規(guī)范：6.2.1承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1承包方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3.2施工過程中應(yīng)加強質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。8.合同價格8.1總承包價格：本合同總價款為人民幣______元整，大寫：______。8.2預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總價款的______作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，業(yè)主方應(yīng)按實際完成工程量及合同約定的價格支付進(jìn)度款。8.4結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提交結(jié)算資料，業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算資料后______日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后______日內(nèi)支付結(jié)算款。8.5保修金：合同總價款的______作為保修金，在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)退還給承包方。9.付款方式與期限9.1付款方式：本合同款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2付款期限：按合同約定的時間和方式支付，逾期未支付按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。9.3逾期付款：如業(yè)主方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付______的違約金。10.材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.2材料設(shè)備驗收：材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同驗收，驗收合格后方可投入使用。10.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞。10.4材料設(shè)備使用：承包方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，不得浪費。11.施工進(jìn)度與延誤11.1進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)按合同約定的工期編制施工進(jìn)度計劃，并報送業(yè)主方審核。11.2進(jìn)度延誤：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付______的違約金。11.3延誤責(zé)任：因業(yè)主方原因造成工期延誤，承包方有權(quán)要求延長工期，并要求業(yè)主方支付相應(yīng)的費用。12.工程驗收與保修12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。12.2驗收程序：工程驗收應(yīng)在工程完工后______日內(nèi)進(jìn)行。12.3保修期限：本工程質(zhì)量保修期為______年。12.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題造成的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。13.風(fēng)險責(zé)任13.1自然災(zāi)害：因不可抗力造成工程損失，雙方按實際損失分擔(dān)。13.2政府行為：因政府行為造成工程損失，雙方按實際損失分擔(dān)。13.3施工事故：因施工事故造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1工程竣工驗收合格，合同義務(wù)履行完畢。14.2.2合同約定的其他終止條件。14.3合同解除與終止程序：14.3.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取必要的工作條件和信息。15.2.3第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于保證服務(wù)質(zhì)量、遵守保密協(xié)議等。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同明確約定。15.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意第三方介入合同，需提前______日書面通知對方。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。16.2.3第三方同意簽訂保密協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同明確約定，不得超過______萬元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.2超出責(zé)任限額的損失：17.2.1超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2.2如甲乙雙方未約定分擔(dān)方式，則按公平原則分擔(dān)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。18.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。18.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。18.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗收。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用由合同明確約定，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用等。19.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.2費用支付方式：19.2.1第三方介入費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。19.2.2第三方介入費用支付期限為合同約定的服務(wù)完成后______日內(nèi)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并書面通知對方。20.2第三方介入的解除：20.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.3解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案及圖紙1.1詳細(xì)要求：包含項目總體設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等，需符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。1.2附件說明：設(shè)計方案及圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提供。2.施工組織設(shè)計2.1詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量控制措施等。2.2附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需在施工前提交。3.材料設(shè)備清單及報價3.1詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。3.2附件說明：材料設(shè)備清單及報價是合同價格的重要組成部分，需在合同簽訂前提供。4.驗收報告4.1詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。4.2附件說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需在工程驗收合格后提交。5.保修期內(nèi)的維修記錄5.1詳細(xì)要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。5.2附件說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修責(zé)任的重要證明，需在保修期內(nèi)保存。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。6.2附件說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，需在付款后保存。7.違約金支付證明7.1詳細(xì)要求：包括違約金支付時間、支付金額、支付方式等。7.2附件說明：違約金支付證明是證明違約金支付行為的重要文件，需在支付后保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付款項。1.2承包方未按合同約定的時間完成工程。1.3業(yè)主方未按合同約定提供施工條件。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按合同約定支付款項：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金。2.2未按合同約定完成工程：每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付______的違約金。2.3未按合同約定提供施工條件：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。2.4未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定工程工期為6個月，但承包方實際完成工期為8個月，則承包方應(yīng)向業(yè)主方支付______的違約金。3.2業(yè)主方未按時支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付______的違約金。3.3第三方未按時提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體EPC總承包施工合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方1.5合同背景2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計單位2.6工程監(jiān)理單位3.項目管理3.1項目經(jīng)理3.2項目管理團隊3.3管理體系3.4管理職責(zé)3.5管理制度4.設(shè)計變更4.1設(shè)計變更流程4.2設(shè)計變更費用4.3設(shè)計變更時間4.4設(shè)計變更通知5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工進(jìn)度調(diào)整5.3施工進(jìn)度報告5.4施工進(jìn)度考核6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量責(zé)任7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全檢查7.4安全事故處理8.造價管理8.1造價編制8.2造價調(diào)整8.3造價變更8.4造價結(jié)算9.合同履行9.1合同履行條件9.2合同履行義務(wù)9.3合同履行期限9.4合同履行方式10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款條件10.4付款方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度大型商業(yè)綜合體EPC總承包施工合同”。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方：甲方為市商業(yè)綜合體項目業(yè)主，乙方為具有EPC總承包資質(zhì)的施工單位。1.5合同背景：甲方需在市建設(shè)一棟大型商業(yè)綜合體，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方承擔(dān)本項目的EPC總承包施工任務(wù)。2.工程概況2.1工程名稱：市大型商業(yè)綜合體項目。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為10萬平方米，地上5層，地下2層。2.4工程類型：商業(yè)綜合體、住宅、辦公等綜合性質(zhì)。2.5工程設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院。2.6工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司。3.項目管理3.1項目經(jīng)理：乙方委派項目經(jīng)理為，負(fù)責(zé)項目的全面管理工作。3.2項目管理團隊：乙方成立項目管理團隊，包括工程師、技術(shù)員、施工員等崗位。3.3管理體系：乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全項目管理體系。3.4管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和驗收工作。4.設(shè)計變更4.1設(shè)計變更流程：設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計單位協(xié)商一致，并報相關(guān)部門審批。4.2設(shè)計變更費用：設(shè)計變更費用按實際發(fā)生額計算，由乙方承擔(dān)。4.3設(shè)計變更時間：設(shè)計變更應(yīng)在項目實施過程中及時進(jìn)行。4.4設(shè)計變更通知：設(shè)計變更通知由乙方在變更完成后3日內(nèi)書面通知甲方。5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度調(diào)整：因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并通知甲方。5.3施工進(jìn)度報告：乙方每月向甲方提交一次施工進(jìn)度報告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.4施工進(jìn)度考核：甲方對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，對施工過程進(jìn)行全過程質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量驗收：本工程的質(zhì)量驗收按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。6.4質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.安全管理7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2安全措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3安全檢查：乙方定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。7.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定報告和處理。8.造價管理8.1造價編制：乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單、市場價格及合同約定，編制詳細(xì)的造價預(yù)算。8.2造價調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等因素，造價預(yù)算可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.3造價變更：造價變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.4造價結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)根據(jù)實際完成工程量及合同約定，編制竣工結(jié)算書，經(jīng)甲方審核無誤后進(jìn)行結(jié)算。9.合同履行9.1合同履行條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付工程款，乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)。9.3合同履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，達(dá)到竣工驗收條件。9.4合同履行方式：乙方以EPC總承包方式承擔(dān)施工任務(wù)，包括設(shè)計、采購、施工、試運行等。10.付款方式10.1付款比例：工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。10.2付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款按月支付，竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。10.3付款條件：支付條件以工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。10.4付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在合同履行過程中及時解決，最長不超過30個工作日。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形，可解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括工程驗收、結(jié)算、交付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能滿足合同要求。16.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得低于合同總價的5%。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確，如超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提出合理化建議。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證自己的行為合法合規(guī)。19.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方對項目的管理，積極配合甲方的工作。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方對項目的管理，積極配合乙方的施工工作。21.第三方介入的具體條款21.1設(shè)計單位：設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。21.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。21.3咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決項目中的問題。21.4審計機構(gòu)：審計機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目進(jìn)行審計，確保項目的合規(guī)性。21.5材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。21.6保險公司：保險公司應(yīng)按照合同約定，為項目提供保險服務(wù)，保障項目的安全。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。22.2第三方介入的解除：如第三方違約或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂協(xié)議書雙方法定代表人身份證明2.工程相關(guān)文件工程設(shè)計圖紙工程量清單施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃3.質(zhì)量管理文件質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量驗收記錄質(zhì)量整改報告4.安全管理文件安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)措施安全事故報告及處理記錄5.造價管理文件造價預(yù)算書造價調(diào)整報告竣工結(jié)算書6.付款憑證預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證竣工結(jié)算款支付憑證7.第三方介入?yún)f(xié)議設(shè)計單位合作協(xié)議監(jiān)理單位合作協(xié)議咨詢機構(gòu)合作協(xié)議審計機構(gòu)合作協(xié)議保險合同8.爭議解決文件爭議解決協(xié)議訴訟文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付工程款提供虛假工程信息未按合同約定提供設(shè)計圖紙1.2乙方違約行為：施工進(jìn)度延誤施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定進(jìn)行安全防護未按時提交工程驗收報告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方提供虛假工程信息，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。乙方未按時提交工程驗收報告，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付工程款：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按未支付工程款的千分之五計算，并賠償乙方因此造成的利息損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工、修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并承擔(dān)因此造成的費用。如返工、修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體EPC總承包施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建筑工程3.2結(jié)構(gòu)工程3.3安裝工程3.4精裝修工程4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2各階段進(jìn)度安排4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量等級6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序7.3變更及索賠的審批8.保險及安全責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效時間13.合同附件13.1附件一：項目概況及建設(shè)內(nèi)容13.2附件二：合同價款及支付方式13.3附件三：質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：保險及安全責(zé)任13.5附件五：違約責(zé)任及爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設(shè)單位）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（施工單位）為建筑工程集團有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。2.項目概況2.1項目名稱：大型商業(yè)綜合體2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，地上5層，地下2層2.4項目投資總額：人民幣5億元3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建筑工程：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、防水、保溫、門窗等工程3.2結(jié)構(gòu)工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地下室結(jié)構(gòu)等工程3.3安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、安防等系統(tǒng)工程3.4精裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、家具、燈具、潔具等工程4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期：自合同簽訂之日起12個月4.2各階段進(jìn)度安排：基礎(chǔ)工程6個月，主體結(jié)構(gòu)工程3個月，裝飾裝修工程3個月，安裝工程1個月4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額：人民幣5億元5.2付款方式：分階段支付，按進(jìn)度款支付5.3付款時間：每月末支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的60%，剩余40%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付5.4付款條件：甲方收到乙方提交的發(fā)票、進(jìn)度款申請及驗收報告后，7個工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量等級：合格6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起2年7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.2索賠程序：乙方提出索賠申請，甲方收到后，雙方協(xié)商解決7.3變更及索賠的審批：變更及索賠申請需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表審批8.保險及安全責(zé)任8.1保險種類：乙方需為工程投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險金額不得低于合同價款的110%。8.2保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成工程本身的損失和第三者責(zé)任的賠償，由保險公司按照保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償。8.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定及時上報甲方。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按時付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：對于工期延誤，乙方應(yīng)支付每日合同價款千分之二的違約金；對于質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失；對于未按時付款，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項，并要求乙方支付違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或者一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未能解決的情況下，可以解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項和質(zhì)保金等事宜。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點：市仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同解除條件：按照合同約定或法定條件解除合同。12.3合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：項目概況及建設(shè)內(nèi)容13.2附件二：合同價款及支付方式13.3附件三：質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：保險及安全責(zé)任13.5附件五：違約責(zé)任及爭議解決14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方主體。2.第三方介入條件2.1合同履行過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因，導(dǎo)致合同無法正常履行。2.2甲方、乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以解決合同履行中的問題。3.第三方介入程序3.1甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的必要性及理由。3.2雙方共同確定第三方介入的方式和具體職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、合同履行過程中的損失、違約責(zé)任等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)對甲方、乙方提出合理化建議，但不得影響合同履行。5.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；8.1.2甲方、乙方同意解除合同；8.1.3依法應(yīng)解除合同的其他情形。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項和質(zhì)保金等事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項和質(zhì)保金等事宜。10.第三方介入后的其他事項10.1本條款未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本條款的修改、補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方概念界定11.1第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施