2024年合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的2.合伙購(gòu)置房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合伙人出資方式3.1出資比例3.2出資時(shí)間3.3出資方式4.房產(chǎn)購(gòu)置流程4.1查看房源4.2簽訂購(gòu)房合同4.3支付定金4.4支付房款4.5辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用5.1房款5.2中介費(fèi)5.3驗(yàn)房費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題6.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛6.3政策風(fēng)險(xiǎn)7.合伙人權(quán)利義務(wù)7.1出資義務(wù)7.2監(jiān)督義務(wù)7.3保密義務(wù)7.4爭(zhēng)議解決8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)管職責(zé)8.3監(jiān)管方式9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與合伙人關(guān)系9.1信息共享9.2爭(zhēng)議處理9.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利10.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督內(nèi)容10.1出資情況10.2購(gòu)置流程10.3費(fèi)用支出10.4房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)11.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督結(jié)果11.1監(jiān)督報(bào)告11.2問(wèn)題整改11.3違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人包括甲方（投資人A）和乙方（投資人B）。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方與乙方共同購(gòu)置位于市的房產(chǎn)。2.合伙購(gòu)置房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為120平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬為甲方與乙方共同共有。3.合伙人出資方式3.1出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。3.2出資時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付其出資額，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付其出資額。3.3出資方式出資方式為現(xiàn)金支付。4.房產(chǎn)購(gòu)置流程4.1查看房源雙方應(yīng)共同參與房源的查看，并就房源選擇達(dá)成一致意見。4.2簽訂購(gòu)房合同雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，共同簽訂購(gòu)房合同。4.3支付定金雙方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后5日內(nèi)支付定金，定金金額為房?jī)r(jià)的5%。4.4支付房款房款支付應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間及方式執(zhí)行。4.5辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置完成后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用5.1房款房款總額為萬(wàn)元。5.2中介費(fèi)中介費(fèi)為房款的2%，由雙方各自承擔(dān)一半。5.3驗(yàn)房費(fèi)驗(yàn)房費(fèi)為元，由甲方承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于契稅、維修基金等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題如購(gòu)置的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.3政策風(fēng)險(xiǎn)如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)置成本增加或購(gòu)房限制，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。7.合伙人權(quán)利義務(wù)7.1出資義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付其出資額，乙方亦然。7.2監(jiān)督義務(wù)雙方應(yīng)共同監(jiān)督房產(chǎn)購(gòu)置流程，確保各項(xiàng)事宜符合法律法規(guī)及合同約定。7.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)監(jiān)管中心。8.2監(jiān)管職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于出資情況、購(gòu)置流程、費(fèi)用支出等。9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與合伙人關(guān)系9.1信息共享監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息，雙方應(yīng)積極配合。9.2爭(zhēng)議處理如出現(xiàn)爭(zhēng)議，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可提出解決方案。9.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。10.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督內(nèi)容10.1出資情況監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方按照約定時(shí)間及比例出資，確保資金到位。10.2購(gòu)置流程監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房產(chǎn)購(gòu)置流程的合法性、合規(guī)性，確保流程順暢。10.3費(fèi)用支出監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督購(gòu)置費(fèi)用的合理性和合法性，防止浪費(fèi)和違規(guī)操作。10.4房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范措施。11.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督結(jié)果11.1監(jiān)督報(bào)告監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)督過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。11.2問(wèn)題整改對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保問(wèn)題得到妥善解決。11.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2解除條件合同解除需符合法定或約定的條件，如一方違約、不可抗力等。12.3變更或解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于出資違約、購(gòu)置流程違約、費(fèi)用支出違約等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會(huì)、人民法院等。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。3.第三方介入程序3.1第三方選定第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作期限。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，明確約定責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方各自簽訂合作協(xié)議，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，并及時(shí)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告相關(guān)情況。6.3第三方與其他各方的關(guān)系7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款定義額外條款是指在第三方介入時(shí)，甲乙雙方根據(jù)具體情況增加的條款，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2額外條款內(nèi)容第三方介入的原因及目的；第三方的工作范圍及職責(zé)；第三方的責(zé)任及賠償；第三方的保密義務(wù)；第三方的報(bào)告義務(wù)；第三方的合作期限；第三方的報(bào)酬及支付方式；7.3額外條款執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)將額外條款納入合作協(xié)議，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但需配合第三方完成相關(guān)工作。8.2合同履行責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照原合同約定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按照原合同約定執(zhí)行。10.2合同終止程序如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：房產(chǎn)購(gòu)置合同附件要求：詳細(xì)記載房產(chǎn)購(gòu)置的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其真實(shí)、完整。2.附件名稱：合伙人出資證明附件要求：證明甲乙雙方已按照約定比例出資，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說(shuō)明：本附件用于證明出資情況，確保資金到位。3.附件名稱：房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用清單附件要求：詳細(xì)列出購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括房款、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件用于核對(duì)費(fèi)用支出，確保費(fèi)用合理。4.附件名稱：第三方合作協(xié)議附件要求：明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件名稱：第三方工作報(bào)告附件要求：第三方在履行合同過(guò)程中，定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.附件名稱：合同變更協(xié)議附件要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更期限等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的有效性。7.附件名稱：合同解除協(xié)議附件要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、解除范圍、解除期限等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付出資額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未支付出資額的1%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付其出資額，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資額的1%。2.違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方違反保密義務(wù)，將合同內(nèi)容泄露給第三方，則甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，如信譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。4.違約行為：未履行監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)管機(jī)構(gòu)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止某方違約行為，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)價(jià)格3.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目資金安排3.1資金來(lái)源3.2資金分配比例3.3資金使用計(jì)劃4.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目決策機(jī)制4.1決策程序4.2決策權(quán)限4.3決策責(zé)任5.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)5.1監(jiān)管內(nèi)容5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管責(zé)任6.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同簽訂7.1合同簽訂主體7.2合同簽訂時(shí)間7.3合同簽訂地點(diǎn)8.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目資金支付8.1資金支付方式8.2資金支付時(shí)間8.3資金支付憑證9.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記主體9.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間9.3產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)10.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責(zé)任10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用10.3維修保養(yǎng)期限11.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目收益分配11.1收益分配方式11.2收益分配比例11.3收益分配時(shí)間12.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.2合伙人乙：姓名：，身份證號(hào)碼：056791.3合伙人聯(lián)系方式：2.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元3.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目資金安排3.1資金來(lái)源：3.1.1合伙人甲出資人民幣50萬(wàn)元3.1.2合伙人乙出資人民幣50萬(wàn)元3.2資金分配比例：合伙人甲占50%，合伙人乙占50%3.3資金使用計(jì)劃：3.3.1首付款人民幣50萬(wàn)元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2剩余款項(xiàng)人民幣50萬(wàn)元，于房產(chǎn)過(guò)戶后支付4.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目決策機(jī)制4.1決策程序：合伙人甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出決策4.2決策權(quán)限：合伙人甲、乙雙方共同決定項(xiàng)目重大事項(xiàng)4.3決策責(zé)任：合伙人甲、乙雙方對(duì)決策結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任5.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)5.1監(jiān)管內(nèi)容：項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等5.2監(jiān)管方式：合伙人甲、乙雙方定期召開會(huì)議，審查項(xiàng)目相關(guān)資料5.3監(jiān)管責(zé)任：合伙人甲、乙雙方對(duì)項(xiàng)目監(jiān)管不力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2進(jìn)度控制：合伙人甲、乙雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃推進(jìn)6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)合伙人甲、乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同簽訂7.1合同簽訂主體：合伙人甲、乙雙方7.2合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日7.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)8.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目資金支付8.1資金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行支付8.2資金支付時(shí)間：8.2.1首付款人民幣50萬(wàn)元，應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至開發(fā)商指定賬戶8.2.2剩余款項(xiàng)人民幣50萬(wàn)元，應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.3資金支付憑證：雙方應(yīng)在支付資金后各自保存銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證9.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記主體：合伙人甲、乙雙方作為共同產(chǎn)權(quán)人9.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記9.3產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)10.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責(zé)任：合伙人甲、乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由合伙人甲、乙雙方按出資比例分擔(dān)10.3維修保養(yǎng)期限：自房產(chǎn)交付使用之日起，至房產(chǎn)保修期滿之日止11.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目收益分配11.1收益分配方式：房產(chǎn)出租收入按月計(jì)算，合伙人甲、乙雙方按出資比例分配11.2收益分配比例：合伙人甲占50%，合伙人乙占50%11.3收益分配時(shí)間：每月一個(gè)工作日為收益分配日，收益應(yīng)在次月第一個(gè)工作日內(nèi)支付12.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合伙人甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理13.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目終止13.1終止條件：項(xiàng)目完成、合伙人一方違約、法律法規(guī)規(guī)定等情況13.2終止程序：合伙人甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商終止事宜13.3終止后的財(cái)產(chǎn)處理：剩余資金按出資比例退還，房產(chǎn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)出售后的款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，按出資比例分配14.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議一式兩份，合伙人甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本協(xié)議自簽訂之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目中，除合伙人甲、乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的中介服務(wù)2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)2.1.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)2.1.4其他經(jīng)合伙人甲、乙雙方同意的事項(xiàng)3.第三方選擇與委托3.1合伙人甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)委托合同。3.2委托合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托合同中明確約定，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)按照委托合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2合伙人甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方與合伙人甲、乙雙方之間的責(zé)任劃分以委托合同為準(zhǔn)。5.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自委托合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入前，合伙人甲、乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容。6.1.2第三方介入后，合伙人甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.1.3合伙人甲、乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出合理要求。7.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：7.1.1按照委托合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.1.2在項(xiàng)目過(guò)程中，有權(quán)要求合伙人甲、乙雙方提供必要的配合和支持。7.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方的義務(wù)：7.2.1按照委托合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。7.2.3在項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交委托合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目合同內(nèi)容需要變更，合伙人甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議樣本詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目基本情況、資金安排、決策機(jī)制、監(jiān)管職責(zé)、進(jìn)度管理、合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)登記、維修保養(yǎng)、收益分配、爭(zhēng)議解決、終止及其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：本協(xié)議為合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和項(xiàng)目細(xì)節(jié)。2.合伙人身份證明文件詳細(xì)要求：提供合伙人甲、乙雙方的身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合伙人的身份和資質(zhì)，確保合同的合法有效性。3.房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：提供與開發(fā)商簽訂的房產(chǎn)購(gòu)置合同，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：本合同為合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的購(gòu)置條件。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說(shuō)明：本文件用于完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保合伙人對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄每月的收益分配情況，包括收益金額、分配比例等。說(shuō)明：本記錄用于明確合伙人的收益分配情況，確保分配的公正性。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：本文件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。8.第三方委托合同詳細(xì)要求：提供合伙人甲、乙雙方與第三方簽訂的委托合同，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合伙人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2第三方未按委托合同約定履行職責(zé)。1.3合伙人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.4合伙人未按約定比例分配收益。1.5合伙人未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給其他方造成的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1合伙人甲未按約定時(shí)間支付首付款，導(dǎo)致開發(fā)商拒絕繼續(xù)履行合同，合伙人甲應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，并賠償因違約行為給開發(fā)商造成的損失。3.2第三方未按委托合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向合伙人甲、乙支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.3合伙人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法按期出租，合伙人應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括但不限于租金損失。全文完。2024年合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人法定代表人1.5合伙人法定代表人聯(lián)系方式2.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房產(chǎn)項(xiàng)目用途2.5房產(chǎn)項(xiàng)目面積2.6房產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)3.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目資金管理3.1資金來(lái)源3.2資金投入方式3.3資金使用計(jì)劃3.4資金監(jiān)管措施4.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批4.3項(xiàng)目施工許可4.4項(xiàng)目施工進(jìn)度4.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收5.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理5.1房產(chǎn)購(gòu)置合同5.2設(shè)計(jì)合同5.3施工合同5.4竣工驗(yàn)收合同5.5其他相關(guān)合同6.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.5其他風(fēng)險(xiǎn)7.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間8.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)繳納方式8.4稅費(fèi)繳納時(shí)間9.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2合伙人地址：甲方地址：省市區(qū)路號(hào)；乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合伙人法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：趙六1.5合伙人法定代表人聯(lián)系方式：甲方法定代表人聯(lián)系電話：136xxxx5678；乙方法定代表人聯(lián)系電話：137xxxx56782.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)項(xiàng)目2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)項(xiàng)目用途：居住2.5房產(chǎn)項(xiàng)目面積：200平方米2.6房產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）3.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目資金管理3.1資金來(lái)源：甲方出資人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000,000.00），乙方出資人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000,000.00）3.2資金投入方式：雙方以現(xiàn)金方式投入3.3資金使用計(jì)劃：資金用于房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)置、裝修、稅費(fèi)繳納等3.4資金監(jiān)管措施：設(shè)立專戶，由雙方共同監(jiān)管，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行公示4.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，乙方配合4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批手續(xù)，乙方配合4.3項(xiàng)目施工許可：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工許可證，乙方配合4.4項(xiàng)目施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工4.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，完成竣工驗(yàn)收5.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理5.1房產(chǎn)購(gòu)置合同：雙方共同簽署房產(chǎn)購(gòu)置合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)5.2設(shè)計(jì)合同：甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，乙方配合5.3施工合同：甲方與施工單位簽訂施工合同，乙方配合5.4竣工驗(yàn)收合同：甲方與驗(yàn)收單位簽訂竣工驗(yàn)收合同，乙方配合5.5其他相關(guān)合同：根據(jù)項(xiàng)目需要，簽訂其他相關(guān)合同6.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注國(guó)家政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：定期分析市場(chǎng)走勢(shì)，合理控制投資風(fēng)險(xiǎn)6.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：采用先進(jìn)技術(shù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：合理規(guī)劃財(cái)務(wù)預(yù)算，加強(qiáng)資金管理6.5其他風(fēng)險(xiǎn)：針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)契稅、印花稅，乙方承擔(dān)土地增值稅、個(gè)人所得稅8.3稅費(fèi)繳納方式：由承擔(dān)稅費(fèi)的合伙人按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行繳納8.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：在相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)繳納9.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納出資、未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度、未按時(shí)繳納稅費(fèi)等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為糾正之日9.3違約處理方式：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，若違約行為無(wú)法補(bǔ)救，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后五年11.3保密責(zé)任：雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除12.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目事宜13.合伙購(gòu)置房產(chǎn)項(xiàng)目合同生效13.1生效條件：雙方簽署合同并按約定繳納首期出資13.2生效日期：合同簽署之日13.3生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件：包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同等14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、項(xiàng)目管理公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同所指的項(xiàng)目包括但不限于項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。2.2介入審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因造成的損失、違約責(zé)任等。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)的X%。3.3責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式可在合作協(xié)議中具體約定，例如按實(shí)際損失計(jì)算、按固定比例計(jì)算等。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中的義務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：第三方在合作協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不享有本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利。4.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.3.3利益：第三方在合作協(xié)議項(xiàng)下的利益僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不享有本合同項(xiàng)下甲乙雙方的利益。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5