2024企業(yè)房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3員工基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整條款4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋維護及修繕5.1房屋維護責任5.2房屋修繕責任5.3房屋損壞賠償6.員工生活配套服務6.1生活配套設施清單6.2服務內容與標準6.3服務費用及支付7.員工入住及退房手續(xù)7.1入住手續(xù)7.2退房手續(xù)7.3退房押金退還8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：員工生活配套服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.2合同簽署人身份證明13.3合同簽署方式14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.3員工基本信息（1）員工姓名：_____________________（2）員工身份證號碼：_________________（3）入職時間：_____________________（4）離職時間：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積（1）房屋地址：_____________________（2）房屋面積：_____________________2.2房屋結構及設施（1）房屋結構：_____________________（2）房屋設施：_____________________2.3房屋用途及限制（1）房屋用途：_____________________（2）房屋使用限制：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃起始日期：_________________（2）租賃終止日期：_________________3.2租金支付方式及金額（1）租金支付方式：_________________（2）租金金額：_____________________（3）租金支付周期：_________________3.3租金調整條款（1）租金調整條件：_________________（2）租金調整頻率：_________________（3）租金調整通知：_________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式（1）押金金額：_____________________（2）押金支付方式：_________________4.2押金退還條件及流程（1）押金退還條件：_________________（2）押金退還流程：_________________5.房屋維護及修繕5.1房屋維護責任（1）房屋日常維護責任：_____________（2）房屋定期檢修責任：_____________5.2房屋修繕責任（1）房屋維修費用承擔：_____________（2）房屋修繕流程：_________________5.3房屋損壞賠償（1）房屋損壞賠償標準：_____________（2）房屋損壞賠償流程：_____________6.員工生活配套服務6.1生活配套設施清單（1）配套設施名稱：_________________（2）配套設施數(shù)量：_________________6.2服務內容與標準（1）服務內容：_____________________（2）服務標準：_____________________6.3服務費用及支付（1）服務費用：_____________________（2）服務費用支付方式：_____________7.員工入住及退房手續(xù)7.1入住手續(xù)（1）入住時間：_____________________（2）入住流程：_____________________7.2退房手續(xù)（1）退房時間：_____________________（2）退房流程：_____________________7.3退房押金退還（1）退房押金退還條件：_____________（2）退房押金退還流程：_____________8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）出租方單方解除條件：____________（2）承租方單方解除條件：____________（3）雙方協(xié)商解除條件：_____________8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿：_________________（2）房屋被依法收回：_______________（3）其他法定終止條件：_____________8.3合同解除及終止后的處理（1）解除合同通知：_________________（2）合同解除后的房屋歸還：__________（3）合同終止后的費用結算：__________9.違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）出租方違約責任：_______________（2）承租方違約責任：_______________（3）員工違約責任：_________________9.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決：____________________（2）調解解決：____________________（3）仲裁解決：____________________（4）訴訟解決：____________________9.3爭議解決機構（1）仲裁委員會：__________________（2）法院：_________________________10.合同生效及變更10.1合同生效條件（1）合同簽署：____________________（2）合同備案：____________________10.2合同變更程序（1）變更內容：____________________（2）變更通知：____________________（3）變更生效：____________________10.3合同解除程序（1）解除事由：____________________（2）解除通知：____________________（3）解除生效：____________________11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力事件：_________________（2）不可抗力通知：_________________（3）不可抗力處理：_________________11.2通知及送達（1）通知方式：____________________（2）送達地址：____________________11.3合同附件（1）附件一：房屋租賃合同（2）附件二：員工生活配套服務明細（3）附件三：其他相關文件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：員工生活配套服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點（1）簽署時間：____________________（2）簽署地點：____________________13.2合同簽署人身份證明（1）出租方簽署人：_________________（2）承租方簽署人：_________________13.3合同簽署方式（1）簽署方式：____________________（2）簽署文件：____________________14.合同生效及備案14.1合同生效日期（1）合同生效日期：_________________14.2合同備案（1）備案機構：____________________（2）備案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務；2.員工生活配套服務咨詢；3.房屋及配套設施的評估；4.工程監(jiān)理；5.其他經甲乙雙方約定的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同項下的權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。16.2責任免除16.2.1第三方因不可抗力原因導致服務未能履行或服務存在瑕疵的，不承擔違約責任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而導致服務結果不達預期，不承擔違約責任。16.3責任追究16.3.1第三方違反服務協(xié)議的，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的違約責任。16.3.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔賠償責任。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。17.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。17.3第三方與員工的權利義務第三方為員工提供生活配套服務時，其與員工之間的權利義務，以本合同及第三方與員工簽訂的服務協(xié)議為準。17.4第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方及其他方之間的關系，由相關法律法規(guī)調整。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致，對本合同進行變更。18.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，并要求第三方確認。18.3變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方達成一致并簽署變更協(xié)議之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金等信息，以及雙方的權利和義務。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：員工生活配套服務明細要求：詳細列明生活配套設施的種類、數(shù)量、服務內容、費用等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關責任。5.附件五：違約行為通知要求：詳細列明違約行為的具體情況、違約方、違約時間等。說明：本附件用于通知違約方違約行為，并要求其承擔相應責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供配套設施。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或押金。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.員工違約行為及責任認定違約行為：違反公司規(guī)定，影響正常工作秩序。責任認定：員工應承擔違約責任，公司可依據(jù)規(guī)定進行處理。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住。出租方應賠償承租方因延遲入住而產生的損失，如交通、住宿等費用。2.承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付。承租方應支付滯納金，并承擔由此產生的其他違約責任。全文完。2024企業(yè)房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.本合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同生效時間1.4合同期限2.房屋轉租內容2.1房屋基本情況2.2轉租原因2.3轉租期限2.4轉租費用及支付方式2.5房屋維護責任3.員工生活配套服務3.1服務內容3.2服務標準3.3服務費用及支付方式3.4服務時間3.5服務質量保證4.權利義務4.1出租方權利義務4.2承租方權利義務4.3員工權利義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2員工生活配套服務合同11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：員工生活配套服務合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條本合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金并接受甲方提供的員工生活配套服務。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條房屋轉租內容2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2轉租原因甲方因[具體原因]需將房屋轉租給乙方使用。2.3轉租期限轉租期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.4轉租費用及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.5房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護和修繕，乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。第三條員工生活配套服務3.1服務內容水電費用；互聯(lián)網接入；保潔服務；維修服務；保安服務。3.2服務標準甲方提供的生活配套服務應符合行業(yè)標準，確保服務質量。3.3服務費用及支付方式生活配套服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。3.4服務時間生活配套服務時間為每日[具體時間段]，節(jié)假日及特殊情況除外。3.5服務質量保證甲方應保證提供的服務質量，如出現(xiàn)服務問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內予以解決。第四條權利義務4.1出租方權利義務甲方有權要求乙方按時支付租金；甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況；甲方有義務保證房屋的適宜居住條件。4.2承租方權利義務乙方有權按照合同約定使用房屋；乙方有權要求甲方提供約定的生活配套服務；乙方有義務按時支付租金；乙方有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。第五條違約責任5.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結構；甲方未按時提供生活配套服務。5.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元；甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向[具體機構]申請仲裁。6.2爭議解決程序雙方應在[具體期限]內提交爭議事項及相關證據(jù)；仲裁委員會在收到爭議事項后，應在[具體期限]內作出裁決；裁決為終局裁決，雙方應予以履行。第七條合同變更及解除7.1合同變更經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容作為本合同的補充部分。7.2合同解除任何一方違反本合同約定的義務，另一方有權解除合同；因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商部分或全部解除合同，并免于承擔違約責任。第九條合同終止9.1合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；不可抗力事件導致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應清理合同項下的一切權利義務；合同終止后，雙方應辦理房屋及生活配套服務的交接手續(xù)；合同終止后，任何一方不得就本合同終止前發(fā)生的違約行為追究對方責任。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2員工生活配套服務合同第十一條合同生效條件11.1合同生效條件雙方已就合同條款達成一致；合同已履行簽字（或蓋章）手續(xù)；合同內容不違反法律法規(guī)。11.2合同生效時間本合同自滿足上述生效條件之日起生效。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：員工生活配套服務合同第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、法律顧問、審計機構等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的主體。8.2第三方介入情形需要專業(yè)服務以履行合同義務；需要第三方提供評估、鑒定、咨詢等服務；雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。8.3第三方選擇與授權第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權其參與合同執(zhí)行；第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其所提供的服務。第九條（一）第三方責任限額9.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中因其過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任上限。9.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定；第三方責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。9.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中需要調整，應經甲乙雙方書面同意；調整后的責任限額應立即通知對方，并作為合同的補充部分。第十條（一）第三方權利義務10.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件；第三方有權在合同約定范圍內獨立履行其職責。10.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1責任劃分第三方在執(zhí)行合同過程中產生的責任，由其自行承擔；第三方因履行合同導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償；第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。11.2權利劃分第三方所享有的權利，應在合同中明確約定，并受合同條款的約束；第三方在合同履行過程中產生的權利，應與甲乙雙方的權利相互尊重。第十二條（一）第三方介入的合同條款12.1合同約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的相關條款，包括但不限于：第三方的名稱、資質、服務內容；第三方責任限額；第三方權利義務；第三方介入的程序和方式。12.2合同變更如第三方介入情形發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應變更。第十三條（一）第三方介入的記錄與監(jiān)督13.1記錄甲乙雙方應就第三方介入情況進行詳細記錄，包括但不限于：第三方的服務內容、時間、地點；第三方的工作成果；第三方與甲乙雙方的溝通記錄。13.2監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其提供的服務符合合同約定。第十四條（一）第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.2爭議解決程序甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等條款。房屋租賃合同應與房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議一并簽署。2.員工生活配套服務合同詳細要求和說明：包含服務內容、服務標準、服務費用、服務時間、服務質量保證等條款。員工生活配套服務合同應與房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議一并簽署。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等條款。第三方服務協(xié)議應與房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議一并簽署。4.甲方房屋產權證明文件詳細要求和說明：甲方提供的房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。5.乙方身份證件復印件詳細要求和說明：乙方提供的身份證件復印件，用于證明乙方身份。6.甲方授權委托書詳細要求和說明：如甲方授權他人代表其簽署合同，應提供授權委托書。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方對合同條款的變更。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供生活配套服務。第三方未按約定提供服務或服務不符合標準。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方違反合同約定的交付義務。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損失；承擔仲裁或訴訟費用。3.示例說明：乙方未按時支付租金，超過合同約定期限[具體天數(shù)]，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。第三方未按約定提供服務，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方[具體金額]元。全文完。2024企業(yè)房屋轉租及員工生活配套服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3釋義2.當事人信息2.1出租方2.2承租方2.3員工3.房屋租賃3.1房屋概述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋維護與維修3.5房屋使用規(guī)則4.轉租條件4.1轉租同意4.2轉租限制4.3轉租手續(xù)4.4轉租費用5.員工生活配套服務5.1服務內容5.2服務期限5.3服務費用5.4服務質量保證6.服務提供方責任6.1服務提供方義務6.2服務提供方責任6.3服務提供方權利7.員工權益保障7.1員工權益7.2員工權益保障措施7.3員工權益爭議解決8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：員工生活配套服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語出租方：指將房屋出租給承租方的企業(yè)。承租方：指接受出租方房屋出租的企業(yè)。員工：指承租方雇傭的員工。房屋：指出租方提供給承租方的用于員工生活的住宅房屋。1.2定義轉租：指承租方將房屋出租給第三方使用。生活配套服務：指為員工提供的生活設施和物業(yè)管理服務。1.3釋義本合同中如未明確定義的術語，應按照行業(yè)慣例和一般用法進行理解。2.當事人信息2.1出租方全稱：_______簡稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方全稱：_______簡稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3員工員工名單及信息詳見附件一《員工名單》。3.房屋租賃3.1房屋概述房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______3.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.3租金及支付方式月租金：_______元支付方式：_______3.4房屋維護與維修出租方負責房屋的基本維護和維修。承租方負責日常的清潔和維護工作。4.轉租條件4.1轉租同意承租方同意將房屋轉租給員工使用。4.2轉租限制承租方不得將房屋轉租給與承租方存在競爭關系的第三方。4.3轉租手續(xù)轉租需經出租方書面同意，并辦理相關手續(xù)。4.4轉租費用轉租產生的相關費用由承租方承擔。5.員工生活配套服務5.1服務內容提供清潔、保安、維修等生活配套服務。5.2服務期限服務期限與房屋租賃期限一致。5.3服務費用服務費用為每月_______元。5.4服務質量保證服務提供方應保證服務質量，滿足承租方和員工的需求。6.服務提供方責任6.1服務提供方義務按照協(xié)議提供優(yōu)質的服務。對服務過程中發(fā)生的意外事件負責。6.2服務提供方責任服務提供方違反協(xié)議，應承擔相應的法律責任。6.3服務提供方權利服務提供方有權要求承租方按照協(xié)議支付服務費用。8.違約責任8.1違約行為出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定標準的。承租方未按時支付租金或轉租房屋違反約定的。服務提供方未按時提供或未提供約定服務的。員工違反房屋使用規(guī)定或損壞房屋的。8.2違約責任承擔出租方、承租方或服務提供方違反本合同約定，應承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按雙方約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則。10.合同解除10.1解除條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序雙方應書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及服務事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算和費用結算。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：員工生活配套服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式為_______。13.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立實體。第三方不包括出租方、承租方及其員工。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、員工生活配套服務的提供、合同履行的監(jiān)督和協(xié)調等。15.3第三方選擇與授權雙方均有權選擇第三方介入合同履行。選擇第三方后，雙方應書面通知對方并授權第三方代表其履行相關職責。16.第三方的責任16.1責任限額第三方的責任限額由雙方根據(jù)第三方提供的服務類型和質量標準協(xié)商確定，并在合同中明確。責任限額應包括但不限于第三方提供的服務不符合約定標準或因第三方原因造成的損失。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任。第三方在履行職責過程中因出租方或承租方提供的信息錯誤或不當而造成損失的，由出租方或承租方承擔相應責任。17.