2024年中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2項目實施時間表5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1技術(shù)標準5.2相關(guān)規(guī)范6.系統(tǒng)設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單6.2材料清單7.質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準8.項目費用與支付方式8.1項目費用構(gòu)成8.2支付方式9.項目進度與變更管理9.1項目進度管理9.2項目變更管理10.運營管理與服務(wù)10.1運營管理范圍10.2服務(wù)內(nèi)容11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景為提高甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的運行效率，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進行智能化改造。2.2項目目標通過智能化改造，實現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)的遠程監(jiān)控、節(jié)能優(yōu)化、故障預(yù)警等功能，提高系統(tǒng)運行效率，降低能耗，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備升級智能化控制系統(tǒng)設(shè)計、安裝與調(diào)試運營管理平臺搭建系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集與分析3.2項目內(nèi)容設(shè)備升級：更換老舊設(shè)備，更新為節(jié)能型設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計：設(shè)計符合甲方需求的智能化控制系統(tǒng)安裝與調(diào)試：完成設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試平臺搭建：搭建運營管理平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集與分析4.項目實施計劃4.1項目實施階段需求分析階段設(shè)備采購階段系統(tǒng)設(shè)計與開發(fā)階段系統(tǒng)安裝與調(diào)試階段運營管理平臺搭建階段4.2項目實施時間表需求分析階段：2024年1月1日至2024年1月31日設(shè)備采購階段：2024年2月1日至2024年2月28日系統(tǒng)設(shè)計與開發(fā)階段：2024年3月1日至2024年4月30日系統(tǒng)安裝與調(diào)試階段：2024年5月1日至2024年6月30日運營管理平臺搭建階段：2024年7月1日至2024年8月31日5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1技術(shù)標準GB/T208012006《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB/T504112007《建筑智能化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》其他相關(guān)國家標準和行業(yè)標準5.2相關(guān)規(guī)范項目設(shè)計應(yīng)滿足國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、政策和技術(shù)規(guī)范項目實施過程中應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)6.系統(tǒng)設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單中央空調(diào)主機：型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地智能控制器：型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地其他相關(guān)設(shè)備：型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地6.2材料清單電纜、電線：型號、規(guī)格、產(chǎn)地管道、閥門：型號、規(guī)格、產(chǎn)地其他相關(guān)材料：型號、規(guī)格、產(chǎn)地8.項目費用與支付方式8.1項目費用構(gòu)成設(shè)備采購費用系統(tǒng)設(shè)計及開發(fā)費用系統(tǒng)安裝及調(diào)試費用運營管理平臺搭建費用人員培訓(xùn)費用其他相關(guān)費用8.2支付方式甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付項目總費用的30%作為預(yù)付款項目實施完成后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付項目總費用的50%項目運營管理服務(wù)期結(jié)束后，甲方在收到乙方提交的服務(wù)報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付項目總費用的20%9.項目進度與變更管理9.1項目進度管理乙方應(yīng)按合同約定的時間表完成項目各階段工作，并及時向甲方提供進度報告。9.2項目變更管理任何項目變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。變更后的費用、時間及責任將根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行。10.運營管理與服務(wù)10.1運營管理范圍乙方負責甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的日常運營管理，包括但不限于：系統(tǒng)監(jiān)控故障處理能耗分析維護保養(yǎng)10.2服務(wù)內(nèi)容提供系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)實時監(jiān)控定期進行系統(tǒng)性能評估及時修復(fù)系統(tǒng)故障提供節(jié)能優(yōu)化建議提供年度維護保養(yǎng)計劃11.合同期限與終止11.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.2合同終止條件另一方嚴重違約合同約定的目的無法實現(xiàn)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.違約責任與爭議解決12.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項目詳細技術(shù)方案設(shè)備清單及材料清單項目實施計劃運營管理服務(wù)內(nèi)容明細爭議解決機制其他雙方認為必要的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義設(shè)計單位施工單位設(shè)備供應(yīng)商技術(shù)咨詢機構(gòu)法務(wù)顧問融資機構(gòu)監(jiān)理單位保險機構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風險，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)項目目標。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責任15.4.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同具體約定。若第三方違反其協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.2第三方責任限額第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任總額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責任限額。若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利享有根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)報酬或費用。在其職責范圍內(nèi)，參與項目決策和實施。享有項目相關(guān)信息知情權(quán)。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，合理行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1職責劃分第三方在本合同項下的職責，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同具體約定。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不干擾甲乙雙方的正常工作。15.6.2通信與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項目信息暢通，必要時可召開三方協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.6.3權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在履行職責過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1第三方變更程序若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后，由更換后的第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方變更責任更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。17.第三方退出17.1第三方退出程序若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議或服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。17.2第三方退出責任第三方退出后，應(yīng)確保其遺留的工作和責任得到妥善處理，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細技術(shù)方案要求：詳細描述智能化改造的技術(shù)路線、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)等，并附上相關(guān)技術(shù)參數(shù)和圖紙。說明：本附件作為項目實施的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.設(shè)備清單及材料清單要求：詳細列出項目所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息，以及所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。說明：本附件用于項目成本核算和采購，應(yīng)由乙方提供。3.項目實施計劃要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、階段劃分、責任分配等信息。說明：本附件用于項目進度管理和協(xié)調(diào)，應(yīng)由乙方提供。4.運營管理服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出乙方提供運營管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理、能耗分析等。說明：本附件用于明確雙方在運營管理方面的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由乙方提供。5.爭議解決機制要求：詳細描述爭議解決的程序、方式、時限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目驗收報告、服務(wù)報告、發(fā)票、變更協(xié)議等。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，甲乙雙方可能需要補充的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付項目費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若甲方應(yīng)于2024年2月28日前支付30%的預(yù)付款，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成項目實施。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日合同總價的0.1%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同承擔相應(yīng)責任。示例：若設(shè)計單位未按約定時間提供設(shè)計圖紙，則設(shè)計單位應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方在施工過程中造成甲方設(shè)備損壞，則乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。全文完。2024年中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.4合同期限與生效條件1.5合同變更與解除1.6違約責任與爭議解決第二章項目背景與目標2.1項目背景介紹2.2改造目標與范圍2.3技術(shù)要求與標準第三章中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造方案3.1改造方案概述3.2系統(tǒng)設(shè)計要求3.3設(shè)備選型與配置3.4工程實施計劃第四章運營管理服務(wù)內(nèi)容4.1運營管理服務(wù)概述4.2運營管理服務(wù)范圍4.3運營管理服務(wù)標準4.4運營管理服務(wù)流程第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.2系統(tǒng)驗收標準5.3驗收程序與時間5.4驗收報告與備案第六章費用與支付6.1合同總價及構(gòu)成6.2費用支付方式與時間6.3預(yù)付款與進度款6.4拖欠與滯納金第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)與責任7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3技術(shù)成果保護第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件通知與證明9.3不可抗力事件處理第十章違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償計算方法10.3違約責任追究第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十三章合同附件13.1附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造方案13.2附件二：運營管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：設(shè)備清單及配置表13.4附件四：驗收報告第十四章其他約定14.1合同生效與終止14.2合同份數(shù)與使用14.3合同解釋與補充14.4合同附件效力合同編號2024年中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)合同目的。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方（委托方）：負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。1.3.2乙方（承建方）：負責項目的實施、運營管理及服務(wù)質(zhì)量保障。1.4合同期限與生效條件1.4.1合同期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格并交付甲方使用之日止。1.4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.5合同變更與解除1.5.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。1.5.2合同解除：符合法定解除條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。1.6違約責任與爭議解決1.6.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.6.2爭議解決：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章項目背景與目標2.1項目背景介紹2.1.1甲方現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)存在能耗高、效率低等問題，需進行智能化改造。2.1.2乙方具備中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)經(jīng)驗。2.2改造目標與范圍2.2.1改造目標：提高中央空調(diào)系統(tǒng)運行效率，降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。2.2.2改造范圍：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程實施、調(diào)試運行等。2.3技術(shù)要求與標準2.3.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第三章中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造方案3.1改造方案概述3.1.1采用先進的中央空調(diào)系統(tǒng)智能化技術(shù)。3.1.2確保改造后的系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。3.2系統(tǒng)設(shè)計要求3.2.1設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方需求，符合國家相關(guān)標準。3.2.2設(shè)計應(yīng)充分考慮系統(tǒng)運行的經(jīng)濟性、可靠性和可維護性。3.3設(shè)備選型與配置3.3.1選用符合國家相關(guān)標準、節(jié)能環(huán)保的設(shè)備。3.3.2設(shè)備選型應(yīng)滿足系統(tǒng)性能、運行穩(wěn)定性和經(jīng)濟性要求。3.4工程實施計劃3.4.1制定詳細的工程實施計劃，明確各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。3.4.2確保工程按計劃順利進行，按期完成。第四章運營管理服務(wù)內(nèi)容4.1運營管理服務(wù)概述4.1.1乙方負責項目運營管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.1.2運營管理服務(wù)期限自項目驗收合格之日起至合同終止日止。4.2運營管理服務(wù)范圍4.2.1系統(tǒng)日常運行維護。4.2.2設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)。4.2.3故障排除與應(yīng)急響應(yīng)。4.3運營管理服務(wù)標準4.3.1運營管理服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。4.3.2確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全、高效。4.4運營管理服務(wù)流程4.4.1制定詳細的運營管理服務(wù)流程，明確各環(huán)節(jié)工作內(nèi)容和責任人。4.4.2確保運營管理服務(wù)流程的規(guī)范性和有效性。第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.1.1乙方應(yīng)確保改造后的系統(tǒng)質(zhì)量達到合同約定標準。5.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制。5.2系統(tǒng)驗收標準5.2.1系統(tǒng)驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。5.2.2系統(tǒng)驗收合格后方可交付甲方使用。5.3驗收程序與時間5.3.1驗收程序：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收。5.3.2驗收時間：自工程完工之日起30日內(nèi)完成驗收。5.4驗收報告與備案5.4.1乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，包括系統(tǒng)性能、運行數(shù)據(jù)等。5.4.2甲方對驗收報告進行備案，備案合格后方可交付使用。第六章費用與支付6.1合同總價及構(gòu)成6.1.1合同總價為人民幣______元。6.1.2合同總價構(gòu)成：設(shè)備費、安裝調(diào)試費、運營管理服務(wù)費等。6.2費用支付方式與時間6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的30%。6.2.2乙方完成工程量達到合同約定比例后，甲方支付進度款。6.2.3合同終止后，甲方支付剩余款項。6.3預(yù)付款與進度款6.3.1預(yù)付款：人民幣______元。6.3.2進度款：根據(jù)工程進度支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.4拖欠與滯納金6.4.1任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。6.4.2滯納金按每日萬分之五計算。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)與責任7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方在使用過程中，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。7.3技術(shù)成果保護7.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護項目實施過程中的技術(shù)成果。7.3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未能按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。（1）甲方未能按照合同約定支付款項；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。8.3.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力事件通知與證明9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。9.2.2受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。9.3不可抗力事件處理9.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。9.3.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第十章違約責任10.1違約情形及責任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償計算方法10.2.1違約金按合同約定比例計算。10.2.2賠償損失按實際損失計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭議解決申請。11.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出判決。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.1.2合同解除后，乙方應(yīng)將系統(tǒng)交付甲方。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將系統(tǒng)交付甲方。12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算。第十三章合同附件13.1附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造方案13.2附件二：運營管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：設(shè)備清單及配置表13.4附件四：驗收報告第十四章其他約定14.1合同生效與終止14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.2合同份數(shù)與使用14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與補充14.3.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（委托方）簽字：________日期：____年____月____日乙方（承建方）簽字：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對項目進行整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供項目進展情況和相關(guān)報告。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的全部資料，包括但不限于場地、設(shè)備、人員等。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實、完整、準確，如因資料問題導(dǎo)致項目延誤或損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3甲方支付義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款項。1.3.2如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償。1.4甲方驗收標準1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標準對項目進行驗收。1.4.2如甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收之日起7個工作日內(nèi)提出，由雙方共同協(xié)商解決。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方負責項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場管理。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.2乙方技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、設(shè)備選型、施工方案等。2.2.2乙方應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效果，如因技術(shù)支持問題導(dǎo)致項目延誤或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3乙方進度管理2.3.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報告。2.3.2如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告。3.3.2第三方中介報告應(yīng)真實、客觀、全面地反映項目情況。3.4第三方中介爭議解決3.4.1如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造方案2.附件二：運營管理服務(wù)協(xié)議3.附件三：設(shè)備清單及配置表4.附件四：驗收報告5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：合同補充協(xié)議（如有）7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)及標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項。乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定進行驗收或提出異議。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)予以核實，并在合理期限內(nèi)提出異議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可要求甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造項目。2.中央空調(diào)系統(tǒng)運營管理服務(wù)項目。3.需要第三方中介參與監(jiān)督的項目。4.甲方或乙方為大型企業(yè)或政府機構(gòu)的項目。全文完。2024年中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方現(xiàn)有的中央空調(diào)系統(tǒng)已無法滿足現(xiàn)代化辦公需求，為提高能源利用效率、降低運營成本，甲方?jīng)Q定對中央空調(diào)系統(tǒng)進行智能化改造。乙方具備豐富的中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)：指甲方現(xiàn)有的空調(diào)設(shè)備、管道、電氣控制系統(tǒng)等組成的整體系統(tǒng)。（2）智能化改造：指對現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進行技術(shù)升級，實現(xiàn)遠程監(jiān)控、自動調(diào)節(jié)、節(jié)能降耗等功能。（3）運營管理：指乙方對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進行日常維護、故障排除、能耗分析等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）合同履行地點：指甲方中央空調(diào)系統(tǒng)所在地的具體位置。（3）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進行智能化改造與運營管理的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對中央空調(diào)系統(tǒng)進行智能化改造與運營管理。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方智能化改造與運營管理費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進行智能化改造與運營管理。（2）乙方應(yīng)保證改造后的中央空調(diào)系統(tǒng)符合國家標準和甲方要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進行日常維護、故障排除、能耗分析等工作。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方中央空調(diào)系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式（4）運營管理：乙方在調(diào)試運行完成后，對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進行日常維護、故障排除、能耗分析等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方滿意乙方的工作成果；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方中央空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工作的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智能化改造費用：包括設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。（2）運營管理費用：包括日常維護費、故障排除費、能耗分析費等。（3）其他費用：如交通費、住宿費、材料費等。7.2支付方式（3）其他費用：在發(fā)生實際費用后，甲方根據(jù)實際發(fā)生額支付。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未能配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等；（2）乙方在智能化改造與運營管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）雙方不得以任何形式泄露、公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同權(quán)利義務(wù)。（2）乙方對智能化改造過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，享有所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對中央空調(diào)系統(tǒng)改造前后的運行數(shù)據(jù)進行分析和使用的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得將其服務(wù)內(nèi)容或技術(shù)秘密提供給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議。（2）修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于中央空調(diào)系統(tǒng)智能化改造與運營管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中央空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀評估報告2.智能化改造方案及預(yù)算3.設(shè)備清單及規(guī)格4.運營管理服務(wù)細則5.保密協(xié)議6.付款憑證及收款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合的具體措施11.執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未能配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作的，認定為違約行為。2