2024萬科豪華裝修商品房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科豪華裝修商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.豪華裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修內(nèi)容3.3裝修品牌4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.保修及維修7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3賣方聯(lián)系人：________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1買方全稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3買方聯(lián)系人：________1.2.4買方聯(lián)系電話：________2.商品房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.1.3地鐵線路：________2.1.4周邊配套：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：________2.4.2是否可分割：________2.4.3使用年限：________3.豪華裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修風(fēng)格：________3.1.2裝修材料：________3.1.3裝修品牌：________3.2裝修內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：________3.2.2室外裝修：________3.2.3公共區(qū)域裝修：________3.3裝修品牌3.3.1品牌一：________3.3.2品牌二：________3.3.3品牌三：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1總價(jià)：________元4.1.2付款方式：________4.2付款方式4.2.1首付款：________元，支付時(shí)間：________4.2.2尾款：________元，支付時(shí)間：________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2尾款支付時(shí)間：________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：________5.1.2實(shí)際交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修質(zhì)量：________5.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________5.2.3房屋設(shè)施：________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收申請：________5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：________5.3.3驗(yàn)收結(jié)果：________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.1.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：________6.1.2實(shí)際過戶時(shí)間：________6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶稅費(fèi)：________元6.2.2其他費(fèi)用：________元6.3過戶手續(xù)6.3.1賣方提供材料：________6.3.2買方提供材料：________6.3.3過戶機(jī)構(gòu)：________7.保修及維修7.1保修期限7.1.1裝修保修期限：________7.1.2設(shè)備保修期限：________7.2維修責(zé)任7.2.1維修范圍：________7.2.2維修費(fèi)用：________7.3維修方式7.3.1賣方維修：________7.3.2買方維修：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題8.1.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶8.1.2買方違約情形8.1.2.1未按約定支付房款8.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.2.3違反合同約定使用房屋8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任8.2.1.1按約定支付違約金8.2.1.2退還已收房款8.2.2買方違約責(zé)任8.2.2.1按約定支付違約金8.2.2.2承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1賠償金額：________元8.3.2賠償方式：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：________9.2.2仲裁地點(diǎn)：________9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交：________9.3.2仲裁程序：________9.3.3仲裁結(jié)果：________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2付清首付款10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理10.2合同解除條件10.2.1協(xié)商一致10.2.2法定解除條件10.3合同解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2解除合同生效10.3.3解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.1.1裝修項(xiàng)目：________11.1.2材料品牌：________11.1.3施工標(biāo)準(zhǔn)：________11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________11.2.2房屋所有權(quán)人：________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1貸款合同11.3.2保險(xiǎn)合同11.3.3其他文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1協(xié)商一致12.1.2法定解除條件12.2合同終止條件12.2.1房屋交付12.2.2產(chǎn)權(quán)過戶12.3合同解除及終止程序12.3.1提出解除通知12.3.2解除合同生效12.3.3解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法定變更條件13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2變更內(nèi)容確認(rèn)13.2.3變更后的合同生效13.3合同變更內(nèi)容13.3.1交易價(jià)格調(diào)整13.3.2交付時(shí)間變更13.3.3付款方式調(diào)整14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)14.1.2合同未盡事宜另行協(xié)商14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。15.2.2第三方在服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%。15.3.2第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不超過約定的責(zé)任限額。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1買賣雙方可在合同簽訂前或簽訂后，向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)，對介入申請進(jìn)行審核并回復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)期限第三方保密義務(wù)17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)對買賣雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保交易的真實(shí)性和合法性。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成各項(xiàng)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，不參與買賣雙方的交易決策。19.2第三方對買賣雙方交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方與其他各方（包括買賣雙方）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自的法律地位和合同約定。20.第三方介入后的合同修改20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。20.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，買賣雙方和第三方可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入后的合同解除22.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，買賣雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。23.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定退還部分或全部費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)、裝修面積、裝修費(fèi)用等。說明：裝修清單作為合同附件，用于明確雙方對房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、服務(wù)期限、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確雙方在貸款過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋裝修質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)施等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同變更過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為已付房款的_________%，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度b.違約行為對合同履行的影響c.違約行為的持續(xù)時(shí)間d.雙方在合同中的約定示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，買方因此遭受了________元的損失。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付違約金________元，并賠償買方遭受的損失。全文完。2024萬科豪華裝修商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.豪華裝修情況4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修品牌4.4裝修工程量5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3保修期限5.4保修服務(wù)內(nèi)容6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省市：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：2.3.2結(jié)構(gòu)類型：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1使用性質(zhì)：2.4.2使用年限：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：3.1.2人民幣大寫：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2首付后剩余款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.豪華裝修情況4.1裝修風(fēng)格4.1.1裝修風(fēng)格名稱：4.2裝修材料4.2.1主材品牌：4.2.2輔材品牌：4.3裝修品牌4.3.1家具品牌：4.3.2櫥柜品牌：4.4裝修工程量4.4.1工程量清單：4.4.2工程量金額：5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限5.1.1主材質(zhì)量保證期：5.1.2輔材質(zhì)量保證期：5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.2.1主材質(zhì)量保證內(nèi)容：5.2.2輔材質(zhì)量保證內(nèi)容：5.3保修期限5.3.1主材保修期限：5.3.2輔材保修期限：5.4保修服務(wù)內(nèi)容5.4.1主材保修服務(wù)內(nèi)容：5.4.2輔材保修服務(wù)內(nèi)容：6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1實(shí)際交付時(shí)間：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收流程：6.3.2驗(yàn)收人員：6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1不合格原因：6.4.2不合格處理方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決首選方式：8.1.2爭議解決備選方式：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：8.3爭議解決程序8.3.1申請爭議解決程序：8.3.2爭議解決程序期限：8.3.3爭議解決結(jié)果執(zhí)行：9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除具體條件：9.2解除程序9.2.1解除合同通知：9.2.2解除合同確認(rèn)：9.3解除后的處理9.3.1解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算：9.3.2解除合同后的房地產(chǎn)交付：9.3.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1合同生效具體條件：10.2合同變更程序10.2.1合同變更提議：10.2.2合同變更審批：10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更事項(xiàng)：10.3.2合同變更內(nèi)容：11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力定義：11.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：11.2通知方式11.2.1通知送達(dá)方式：11.2.2通知送達(dá)時(shí)間：11.3合同附件11.3.1合同附件清單：11.3.2合同附件內(nèi)容：12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同總份數(shù)：12.1.2每方持份數(shù)：12.2合同保管12.2.1合同保管責(zé)任：12.2.2合同保管期限：13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署合同具體時(shí)間：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署合同地點(diǎn)：13.3簽署代表13.3.1簽署代表身份：13.3.2簽署代表授權(quán)：14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同14.2附件二：豪華裝修清單14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：交付與驗(yàn)收清單14.5附件五：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)價(jià)值、裝修質(zhì)量等進(jìn)行評估。15.2.2裝修監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同約定的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)協(xié)議，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，僅對甲乙雙方共同約定的第三方服務(wù)協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行，并按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得因第三方介入而影響合同的履行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方服務(wù)協(xié)議或本合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)，并終止合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、豪華裝修情況、質(zhì)量保證與保修、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.豪華裝修清單詳細(xì)要求：列出裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修品牌、裝修工程量等詳細(xì)信息。說明：作為附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確主材、輔材的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、保修期限和保修服務(wù)內(nèi)容。說明：保證裝修質(zhì)量，為買方提供售后保障。4.交付與驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列出交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收不合格的處理等內(nèi)容。說明：確保房地產(chǎn)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障買方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：明確解決合同爭議的途徑和規(guī)則。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)和影響。說明：作為不可抗力條款的附件，用于證明合同無法履行或需要變更的原因。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明通知已送達(dá)對方。說明：確保雙方在合同履行過程中的溝通順暢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：買方未按約定支付款項(xiàng)違約行為二：賣方未按約定交付房地產(chǎn)違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)違約行為四：一方未按約定進(jìn)行裝修或交付違約行為五：一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任認(rèn)定二：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失責(zé)任認(rèn)定三：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例示例一：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款10%的違約金。示例二：賣方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價(jià)1%的違約金，并賠償因延期交付造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：一方未按約定進(jìn)行裝修或交付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于裝修或交付費(fèi)用10%的違約金。示例五：一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于驗(yàn)收費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024萬科豪華裝修商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息2.2買受人信息3.商品房基本情況3.1商品房位置3.2商品房面積3.3商品房結(jié)構(gòu)3.4商品房用途4.買賣合同標(biāo)的4.1買賣合同標(biāo)的概述4.2買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述5.買賣合同價(jià)格5.1買賣合同價(jià)格總額5.2付款方式及時(shí)間5.3付款憑證6.商品房交付6.1商品房交付時(shí)間6.2商品房交付條件6.3商品房交付手續(xù)7.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)概述7.2裝修材料及品牌7.3裝修施工質(zhì)量要求8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2保修期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：商品房買賣合同14.2附件二：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：裝修施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商品房”指出賣人依照法律法規(guī)及合同約定，合法擁有的，位于[具體地址]的[具體樓號][具體單元號]的房屋。（2）“出賣人”指[出賣人名稱]，系[具體地址]的房屋所有權(quán)人。（3）“買受人”指[買受人名稱]，系購買出賣人上述商品房的買受人。（4）“買賣合同”指本合同。（5）“裝修”指對商品房進(jìn)行裝飾、裝修和配置家具、家電等。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有詞語均按照其通常含義解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息出賣人名稱：[出賣人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受人信息買受人名稱：[買受人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商品房基本情況3.1商品房位置商品房位于[具體地址]，具體為[具體樓號][具體單元號]。3.2商品房面積商品房建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。3.3商品房結(jié)構(gòu)商品房為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間，[具體陽臺數(shù)量]個(gè)陽臺。3.4商品房用途商品房用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。4.買賣合同標(biāo)的4.1買賣合同標(biāo)的概述買賣合同標(biāo)的為出賣人所有的商品房，具體信息詳見第三條。4.2買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述詳見附件一：商品房買賣合同附件。5.買賣合同價(jià)格5.1買賣合同價(jià)格總額買賣合同價(jià)格總額為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式及時(shí)間（1）買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣[具體金額]元。（2）買受人應(yīng)在[具體日期]前支付首付款，首付款金額為人民幣[具體金額]元。（3）買受人應(yīng)在[具體日期]前支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣[具體金額]元。5.3付款憑證買受人支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.商品房交付6.1商品房交付時(shí)間出賣人應(yīng)在[具體日期]前將商品房交付給買受人。6.2商品房交付條件（1）商品房已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書；（2）商品房已按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成裝修；（3）商品房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付條件。6.3商品房交付手續(xù)（1）買受人應(yīng)在商品房交付時(shí)，向出賣人支付剩余房款；（2）買受人應(yīng)在商品房交付時(shí)，簽署商品房交付確認(rèn)書；（3）買受人應(yīng)在商品房交付后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限出賣人對商品房的質(zhì)量保證期限為自商品房交付之日起[具體年數(shù)]年。8.2保修期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為自商品房交付之日起[具體年數(shù)]年；（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備保修期限為自商品房交付之日起[具體年數(shù)]年；（3）房屋裝修材料保修期限為自商品房交付之日起[具體年數(shù)]年。8.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）出賣人應(yīng)保證商品房在質(zhì)量保證期內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題；（2）出賣人應(yīng)在收到買受人通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對商品房質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（3）因出賣人原因?qū)е律唐贩抠|(zhì)量問題的，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及買受人的合理損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣人未按約定時(shí)間交付商品房；（2）出賣人交付的商品房存在質(zhì)量問題；（3）買受人未按約定支付房款；（4）任何一方違反本合同的約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣人違約，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因買受人違約，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；（2）如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）商品房交付完畢，合同終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件（1）商品房買賣合同；（2）商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）裝修施工圖紙；（4）其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表出賣人代表：[代表姓名]買受人代表：[代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：商品房買賣合同14.2附件二：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：裝修施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，因特殊情況需第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素造成的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對本合同承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方之間不享有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）第三方自身原因。19.2第三方變更程序（1）甲