2024年大型商場品牌入駐及經(jīng)營管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商場品牌入駐及經(jīng)營管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.店鋪及品牌信息3.1店鋪名稱3.2品牌名稱3.3經(jīng)營范圍4.入駐條件4.1入駐資質(zhì)要求4.2入駐標準4.3入駐費用及支付方式5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式5.2營業(yè)時間5.3裝修標準及費用5.4店鋪維護及保養(yǎng)6.營銷與推廣6.1營銷活動策劃與執(zhí)行6.2廣告宣傳6.3贊助及合作7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準7.2物業(yè)費用及支付方式7.3物業(yè)糾紛處理8.財務(wù)結(jié)算8.1收入分配8.2費用分攤8.3財務(wù)報表及審計9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可及限制10.3違約責(zé)任11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大型商場管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景甲乙雙方基于共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，決定在甲方管理的大型商場內(nèi)開展乙方品牌入駐及經(jīng)營管理合作。2.2合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作項目的順利進行，達成雙贏，特訂立本合同。3.店鋪及品牌信息3.1店鋪名稱乙方品牌在甲方商場內(nèi)的店鋪名稱為“品牌專賣店”。3.2品牌名稱乙方品牌名稱為“品牌”。3.3經(jīng)營范圍乙方品牌專賣店經(jīng)營范圍為銷售品牌服裝、鞋帽、配飾等商品。4.入駐條件4.1入駐資質(zhì)要求乙方須具備合法經(jīng)營資格，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法證件。4.2入駐標準乙方店鋪裝修應(yīng)符合甲方商場整體風(fēng)格，店鋪面積不低于平方米，店內(nèi)布局合理，符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。4.3入駐費用及支付方式乙方需支付入駐費用萬元，支付方式為：簽訂合同時支付萬元，剩余萬元在合同生效后個月內(nèi)支付完畢。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式乙方品牌專賣店采用自主經(jīng)營模式，甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.2營業(yè)時間乙方品牌專賣店營業(yè)時間為每日9:0022:00，節(jié)假日及特殊情況下營業(yè)時間由乙方提前與甲方協(xié)商確定。5.3裝修標準及費用乙方店鋪裝修標準及費用需符合甲方商場要求，具體裝修方案及費用由雙方另行協(xié)商確定。5.4店鋪維護及保養(yǎng)乙方負責(zé)店鋪日常維護及保養(yǎng)，確保店鋪整潔、安全、衛(wèi)生。6.營銷與推廣6.1營銷活動策劃與執(zhí)行乙方負責(zé)店內(nèi)營銷活動策劃與執(zhí)行，甲方提供必要的場地及設(shè)備支持。6.2廣告宣傳甲方負責(zé)商場整體廣告宣傳，乙方負責(zé)店內(nèi)廣告宣傳。6.3贊助及合作雙方可根據(jù)實際情況進行贊助及合作，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。8.財務(wù)結(jié)算8.1收入分配乙方品牌專賣店銷售所得收入，扣除相關(guān)稅費及甲方商場管理費后，乙方享有剩余收入的80%，甲方享有剩余收入的20%。8.2費用分攤商場內(nèi)公共設(shè)施維護、清潔、安保等費用，由甲乙雙方按照各自店鋪面積比例分攤。8.3財務(wù)報表及審計乙方應(yīng)每月向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報表，甲方有權(quán)對財務(wù)報表進行審核。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方品牌名稱、標識、商品設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2使用許可及限制乙方授權(quán)甲方在商場內(nèi)使用乙方品牌標識，但不得用于第三方授權(quán)。10.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)授權(quán)使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同期限及終止11.1合同期限本合同期限為自雙方簽字之日起至2027年12月31日止。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按約定支付費用；（2）未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反保密條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分攤。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：乙方店鋪裝修方案、財務(wù)報表、營銷活動策劃書等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、品牌推廣、廣告策劃、店鋪設(shè)計、裝修監(jiān)理、財務(wù)審計、法律咨詢等。2.第三方介入的審批與監(jiān)督2.1審批甲乙雙方一致同意第三方介入時，需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.2監(jiān)督甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展。3.第三方責(zé)任限額3.1明確責(zé)任限額《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；（2）因第三方工作失誤造成的直接經(jīng)濟損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）在職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作；（3）獲得約定的報酬。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作任務(wù)；（4）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》支付第三方服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件甲乙雙方一致同意，根據(jù)本合同履行需要，可對第三方介入的范圍、期限、費用等進行變更。6.2變更程序變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序任何一方解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方對本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細規(guī)定第三方介入的范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.《店鋪裝修方案》：包括店鋪設(shè)計圖、裝修材料清單、施工進度安排等。3.《財務(wù)報表》：包括乙方品牌專賣店每月的營業(yè)收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。4.《營銷活動策劃書》：包括活動主題、時間、地點、宣傳方式、預(yù)期效果等。5.《廣告宣傳方案》：包括廣告內(nèi)容、投放渠道、費用預(yù)算等。6.《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》：詳細規(guī)定甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準。7.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方的保密內(nèi)容和期限。8.《知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議》：明確乙方品牌名稱、標識、商品設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)的使用許可及限制。9.《合同變更協(xié)議》：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項。10.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、程序及后續(xù)處理事宜。說明要求：1.所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付入駐費用或費用分攤；1.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致商場運營受到影響；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4乙方違反保密條款；1.5第三方未按約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定，以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.2違約責(zé)任承擔(dān)，按照違約行為對合同履行的影響程度進行認定。2.3違約金金額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。示例說明：1.乙方未按約定支付入駐費用，導(dǎo)致甲方商場運營受到影響。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)支付違約金萬元。2.第三方未按約定完成裝修監(jiān)理工作，導(dǎo)致乙方店鋪裝修延期。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。2024年大型商場品牌入駐及經(jīng)營管理合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點1.7合同爭議解決方式第二章商場品牌入駐2.1入駐品牌資質(zhì)要求2.2入駐品牌選擇標準2.3入駐品牌數(shù)量及比例2.4入駐品牌經(jīng)營期限2.5入駐品牌租金及支付方式2.6入駐品牌保證金及退還條件2.7入駐品牌裝修要求及費用第三章商場經(jīng)營管理3.1商場整體形象及氛圍3.2商場安全管理3.3商場環(huán)境衛(wèi)生3.4商場消防設(shè)施及安全通道3.5商場設(shè)施設(shè)備維護3.6商場員工培訓(xùn)與管理3.7商場促銷活動策劃與執(zhí)行3.8商場節(jié)假日及特殊活動安排第四章財務(wù)管理4.1營業(yè)額統(tǒng)計及結(jié)算4.2費用分攤及結(jié)算4.3虧損及賠償4.4稅費承擔(dān)4.5財務(wù)報表及審計第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法6.4違約解除合同第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更的效力8.4合同變更的備案第九章合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽期限9.4合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同10.4不可抗力證明及通知第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：商場品牌入駐明細表12.2附件二：商場經(jīng)營管理細則12.3附件三：財務(wù)報表模板12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人授權(quán)委托書13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)14.4合同備案日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年大型商場品牌入駐及經(jīng)營管理合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（商場方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（品牌方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同期限屆滿；1.5.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；1.5.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；1.5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方經(jīng)營場所。1.7合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章商場品牌入駐2.1入駐品牌資質(zhì)要求2.1.1擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；2.1.2擁有與經(jīng)營業(yè)務(wù)相符合的許可證；2.2入駐品牌選擇標準2.2.1品牌知名度及市場占有率；2.2.2品牌經(jīng)營理念與商場定位相符；2.2.3品牌產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量。2.3入駐品牌數(shù)量及比例商場入駐品牌數(shù)量及比例為____家，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.4入駐品牌經(jīng)營期限乙方入駐商場經(jīng)營期限為____年。2.5入駐品牌租金及支付方式乙方租金為每月每平方米____元，支付方式為每月____日前支付。2.6入駐品牌保證金及退還條件乙方需繳納保證金____元，合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還。2.7入駐品牌裝修要求及費用乙方裝修方案需符合商場整體風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。第三章商場經(jīng)營管理3.1商場整體形象及氛圍商場整體形象及氛圍應(yīng)保持整潔、高雅、舒適。3.2商場安全管理商場應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負責(zé)日常安全管理及應(yīng)急處理。3.3商場環(huán)境衛(wèi)生商場應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。3.4商場消防設(shè)施及安全通道商場應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，確保安全通道暢通。3.5商場設(shè)施設(shè)備維護商場應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保正常運行。3.6商場員工培訓(xùn)與管理商場應(yīng)對員工進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。3.7商場促銷活動策劃與執(zhí)行商場應(yīng)定期舉辦促銷活動，提高商場知名度和客流量。3.8商場節(jié)假日及特殊活動安排商場應(yīng)提前制定節(jié)假日及特殊活動安排，確?；顒禹樌M行。第四章財務(wù)管理4.1營業(yè)額統(tǒng)計及結(jié)算商場應(yīng)每月向乙方提供營業(yè)額統(tǒng)計報表，并按約定進行結(jié)算。4.2費用分攤及結(jié)算商場與乙方共同承擔(dān)的水電費、物業(yè)管理費等費用，按實際發(fā)生額分攤。4.3虧損及賠償如商場出現(xiàn)虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。4.4稅費承擔(dān)商場及乙方應(yīng)依法納稅，稅費承擔(dān)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章保密條款5.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。5.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2任何一方泄露對方保密信息；6.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%。6.4違約解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；7.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除與終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的合同義務(wù)；7.4.2任何一方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序8.2.1提出變更請求的一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏埱螅?.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)對變更請求進行書面回復(fù)；8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更的效力8.3.1合同變更的效力等同于原合同；8.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.4合同變更的備案8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。第九章合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.1.1雙方同意繼續(xù)合作；9.1.2合同續(xù)簽前，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商。9.2合同續(xù)簽程序9.2.1雙方在合同到期前____個月提出續(xù)簽意向；9.2.2雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和條件；9.2.3簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.3合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限為____年。9.4合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)合同續(xù)簽后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照續(xù)簽協(xié)議執(zhí)行。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方；10.2.2當(dāng)事人應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。10.3不可抗力解除合同10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.2當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力的證明。10.4不可抗力證明及通知10.4.1當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明；10.4.2當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)通知對方。第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.4爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同附件12.1附件一：商場品牌入駐明細表12.2附件二：商場經(jīng)營管理細則12.3附件三：財務(wù)報表模板12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明。13.2簽署人授權(quán)委托書如簽署人非法定代表人，應(yīng)提供授權(quán)委托書。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同簽署地點本合同簽署地點為____。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。14.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____。14.4合同備案日期合同備案日期為____。甲方（商場方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（品牌方）：簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1商場品牌推廣與宣傳條款說明：甲方負責(zé)商場的整體品牌推廣與宣傳，包括但不限于：1.1.1定期舉辦商場主題活動，提升商場知名度；1.1.2利用各類媒體進行廣告宣傳，包括但不限于電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等；1.1.3與乙方共同策劃品牌聯(lián)名活動，擴大品牌影響力。1.2商場運營策略調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和商場運營情況，調(diào)整商場運營策略，包括但不限于：1.2.1調(diào)整商場布局，優(yōu)化顧客購物體驗；1.2.2調(diào)整商戶結(jié)構(gòu)，引入更多優(yōu)質(zhì)品牌；1.2.3調(diào)整促銷活動，提高顧客購物意愿。1.3商場設(shè)施設(shè)備更新條款說明：甲方負責(zé)商場設(shè)施設(shè)備的日常維護和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，包括但不限于：1.3.1定期對電梯、自動扶梯等特種設(shè)備進行檢修；1.3.2對商場照明、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備進行節(jié)能改造；1.3.3根據(jù)市場需要，更新商場內(nèi)部裝飾和裝修。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1品牌經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在商場內(nèi)享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于：2.1.1乙方有權(quán)自主決定商品價格、促銷活動等經(jīng)營策略；2.1.2乙方有權(quán)自行招聘、培訓(xùn)和管理員工；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和經(jīng)營方向。2.2商場租金調(diào)整機制2.2.1每年進行一次市場租金調(diào)查；2.2.2如市場租金上漲，乙方租金按照市場租金上漲比例進行上調(diào)；2.2.3如市場租金下降，乙方租金保持不變。2.3品牌退出機制2.3.1乙方需支付提前終止合同違約金；2.3.2甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商場原狀，包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)原貌等；2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因退出商場而產(chǎn)生的所有損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；3.1.2負責(zé)合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；3.1.3仲裁雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構(gòu)費用包括但不限于：3.2.1談判費用；3.2.2監(jiān)督費用；3.2.3爭議仲裁費用。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)更換條款說明：如一方認為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機構(gòu)的書面申請。更換中介機構(gòu)需經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商場品牌入駐明細表2.附件二：商場經(jīng)營管理細則3.附件三：財務(wù)報表模板4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于品牌資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付租金或費用；未履行商場整體形象及氛圍維護義務(wù)；未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護；未按約定提供員工培訓(xùn)與管理；未按約定進行商場安全管理。乙方違約：未按約定支付租金或費用；未按約定進行商品質(zhì)量管理；未按約定進行品牌推廣與宣傳；未按約定進行商場內(nèi)經(jīng)營活動的管理；違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；仲裁機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：商場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響顧客購物體驗。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織維修，確保設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常使用。3.問題：乙方泄露商場商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商場與品牌方之間的入駐及經(jīng)營管理合作；2.商場與第三方中介機構(gòu)之間的服務(wù)合同；3.商場內(nèi)部各部門之間的合作協(xié)議；4.商場與供應(yīng)商之間的采購合同；5.商場與顧客之間的服務(wù)合同。全文完。2024年大型商場品牌入駐及經(jīng)營管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年大型商場品牌入駐及經(jīng)營管理方面的合作關(guān)系，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于商業(yè)管理、品牌入駐、經(jīng)營管理等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大型商場：指具備一定規(guī)模、集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)綜合體。2.品牌入駐：指乙方將自身品牌引入甲方商場，進行商品銷售或提供服務(wù)。3.經(jīng)營管理：指甲方對商場進行整體規(guī)劃、運營管理、市場營銷等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方入駐商場的相關(guān)事宜進行審核和監(jiān)督；2.甲方有權(quán)根據(jù)商場運營需求，對乙方入駐品牌進行調(diào)整；3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施和服務(wù)；4.甲方有義務(wù)維護商場秩序，確保乙方品牌在商場內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在商場內(nèi)經(jīng)營其品牌，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益；2.乙方有義務(wù)按照商場管理規(guī)定，進行商品銷售或提供服務(wù)；3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護商場形象；4.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商場。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，通過協(xié)商、會簽等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形時，一方應(yīng)及時通知另一方，并按照法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理商場內(nèi)相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.入駐費：乙方根據(jù)商場入駐規(guī)定，向甲方支付的品牌入駐費用；2.租金：乙方根據(jù)商場租賃合同，向甲方支付的經(jīng)營場地租金；3.廣告宣傳費：乙方為推廣品牌，向甲方支付的廣告宣傳費用；4.管理費：乙方根據(jù)商場管理規(guī)定，向甲方支付的管理費用；5.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。7.3支付時間1.入駐費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付；2.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式支付租金；3.廣告宣傳費：乙方應(yīng)在廣告宣傳活動開始前支付；4.管理費：乙方應(yīng)按照商場管理規(guī)定和合同約定支付；5.其他費用：雙方約定的支付時間。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.甲方未及時開具發(fā)票的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付甲方費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金；2.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商場的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、內(nèi)部管理流程等；2.乙方品牌的商業(yè)秘密，包括但不限于品牌形象、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方品牌在甲方商場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)；2.甲方商場的管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場整體經(jīng)營策略、品牌組合、市場營銷等方面的決策權(quán)；2.乙方保留其品牌知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商場安全管理、消防、公共衛(wèi)生等方面的最終決定權(quán)；2.乙方保留對其品牌形象的維護權(quán)和品牌推廣活動的決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護商場的整體利益；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行品牌推廣和市場拓展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、信息共享、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)等方式進行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需雙方書面同意；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商場管理規(guī)定2.乙方品牌入駐協(xié)議3.乙方品牌租賃合同4.乙方品牌廣告宣傳方案5.雙方協(xié)商的補充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.任何與本合同相關(guān)的其他文件或證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供經(jīng)營場地，認定標準為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供符合約定的經(jīng)營場地。未按時支付乙方費用，認定標準為甲方未在約定的支付時間內(nèi)向乙方支付約定的費用。違反保密條款，認定標準為甲方未經(jīng)乙方同意泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：