2024全新房屋租賃合同（含家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金及退還2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.家具家電清單及使用規(guī)定4.1家具家電清單4.2家具家電使用規(guī)定5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間房屋維護(hù)5.2房屋損壞及維修責(zé)任5.3家具家電的維護(hù)及保養(yǎng)6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件一：房屋及家具家電清單11.1房屋清單11.2家具家電清單12.合同附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署13.合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.1收據(jù)內(nèi)容13.2收據(jù)簽署14.合同附件四：租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息房屋地址：具體位置及門牌號(hào)；房屋面積：具體平方米數(shù)；房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)描述；房屋用途：居住用途。1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日；租賃終止日期：____年__月__日；租賃期限：____年。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月；支付方式：每月____日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。2.2押金及退還押金金額：人民幣_(tái)___元；退還條件：租賃期滿且房屋及家具家電無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，出租方在____日內(nèi)退還押金。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納；其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍承租方在租賃期間有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。3.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修或改造。4.家具家電清單及使用規(guī)定4.1家具家電清單家具：床、衣柜、桌子、椅子、沙發(fā)等；家電：冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、熱水器等。4.2家具家電使用規(guī)定家具家電僅限于租賃房屋內(nèi)部使用，不得擅自搬離；使用過(guò)程中如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間房屋維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方。5.2房屋損壞及維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施因自然老化或不可抗力造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；房屋及附屬設(shè)施因人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3家具家電的維護(hù)及保養(yǎng)家具家電的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中應(yīng)盡到合理使用和保養(yǎng)義務(wù)。6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更租賃期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。6.2合同解除6.2.1出租方解除合同：出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用、房屋被征收等，可提前____日書面通知承租方解除合同。6.2.2承租方解除合同：承租方有正當(dāng)理由，如房屋不符合約定、房屋存在安全隱患等，可提前____日書面通知出租方解除合同。6.2.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具家電的移交手續(xù)，出租方退還押金。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并解除合同；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償承租方損失；出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋及家具家電清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋租賃保證金收據(jù)等。11.合同附件一：房屋及家具家電清單11.1房屋清單房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)描述。11.2家具家電清單家具：床、衣柜、桌子、椅子、沙發(fā)等；家電：冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、熱水器等。12.合同附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于雙方約定的額外條款、變更條款等。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.1收據(jù)內(nèi)容收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。13.2收據(jù)簽署收據(jù)應(yīng)由出租方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件四：租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）法律咨詢機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂；（2）房屋租賃合同的履行；（3）房屋租賃合同的變更或解除；（4）爭(zhēng)議解決過(guò)程中。2.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的公平、公正。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)。5.2與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者關(guān)系，各自承擔(dān)自己的責(zé)任，互不干涉。6.第三方介入的程序6.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。6.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）其他約定終止情形。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議處理8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。10.第三方介入的保密10.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房屋及家具家電現(xiàn)狀的依據(jù)，是合同的重要組成部分。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方約定的額外條款、變更條款、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為雙方對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、收據(jù)日期、收款人信息、付款人信息等。附件說(shuō)明：本收據(jù)為出租方收取押金的憑證，是雙方履行合同的重要憑證。4.房屋租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章等信息。附件說(shuō)明：本證明文件為租賃合同簽訂的有效性證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律文件，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁或訴訟裁決書、執(zhí)行證明等。附件說(shuō)明：本文件為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同解除后的房屋返還責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)賠償損失。（2）未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方逾期退還押金，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋租賃合同（含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及方式6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.家具家電使用及損壞賠償7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)則7.3家具家電損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：（出租方全名）1.1.2出租方身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）1.1.3出租方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話或電子郵箱）1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：（承租方全名）1.2.2承租方身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）1.2.3承租方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話或電子郵箱）2.房屋基本情況2.1房屋位置：（詳細(xì)地址，如：市區(qū)路號(hào)）2.2房屋面積：（房屋總面積，如：100平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：多層住宅）2.4房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：（租賃合同生效日期）3.2租賃終止日期：（租賃合同終止日期）3.3租賃期限延長(zhǎng)：（如需延長(zhǎng)租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）4.租金及支付方式4.1租金金額：（每月租金，如：人民幣3000元）4.2租金支付時(shí)間：（每月支付日期，如：每月1日）4.3租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.押金及退還5.1押金金額：（押金總額，如：人民幣5000元）5.2押金支付時(shí)間：（合同簽訂后幾日內(nèi)支付，如：簽訂合同后3日內(nèi)）5.3押金退還條件及方式：（房屋租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金全額退還）6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：（負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)）6.2承租方責(zé)任：（保持房屋及設(shè)施良好狀態(tài)，合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞）7.家具家電使用及損壞賠償7.1家具家電清單：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具家電及品牌型號(hào)）7.2家具家電使用規(guī)則：（使用家具家電的注意事項(xiàng)，如：禁止私自拆裝、更改配置等）7.3家具家電損壞賠償：（如家具家電損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任）8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件：（未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租房屋）8.2分租條件：（如需分租，需征得出租方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議）9.合同解除及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：（違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等）10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：（雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（如有仲裁條款，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)）11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：（雙方可在此條款中約定其他未盡事宜）12.合同生效及終止12.1合同生效條件：（合同雙方簽字蓋章后生效）12.2合同終止條件：（租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定解除合同條件成就等）13.合同附件13.1合同附件清單：（包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單等）13.2合同附件內(nèi)容：（附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：（合同雙方簽署日期）14.2合同生效日期：（合同生效日期，與簽署日期一致或根據(jù)約定時(shí)間）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)：由第三方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。2.1.2房屋維修保養(yǎng)：由第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.1.3法律咨詢：由第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問題。2.1.4其他需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定來(lái)確定。3.2.1中介服務(wù)：第三方對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)：第三方對(duì)因維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的責(zé)任限額，根據(jù)損壞程度及維修成本確定。3.2.3法律咨詢服務(wù)：第三方對(duì)因法律咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。5.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，及時(shí)向合同雙方報(bào)告相關(guān)情況。7.第三方變更7.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由新第三方接替原第三方的工作。7.2第三方變更后，原第三方對(duì)變更前的責(zé)任不再承擔(dān)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1合同雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.1.2第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。8.1.3合同雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，共同完成合同履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同雙方或第三方提出終止第三方介入。9.1.3合同約定的第三方介入終止條件成就。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。10.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護(hù)及保養(yǎng)、家具家電使用及損壞賠償、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)家具家電的清單，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：本附件作為押金支付的憑證。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明租金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用的依據(jù)。7.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施。說(shuō)明：本附件用于在違約情況下通知對(duì)方違約行為及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方損壞房屋或家具家電1.3出租方未按時(shí)維修房屋1.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%3%。2.2承租方損壞房屋或家具家電：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3出租方未按時(shí)維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金：若承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及欠租。3.2承租方損壞房屋或家具家電：若承租方損壞房屋或家具家電，經(jīng)評(píng)估，承租方需支付人民幣2000元作為賠償。3.3出租方未按時(shí)維修房屋：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因房屋損壞造成的損失。3.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施：若出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，出租方應(yīng)退還部分租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新房屋租賃合同（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1.房屋基本信息2.2.家具家電清單2.3.房屋附屬設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.房屋押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)則5.2.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.裝修及改造限制6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)種類6.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后相關(guān)事宜處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：房屋租賃清單11.2.附件二：家具家電清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.2.家具家電清單2.2.1.家具清單：2.2.2.家電清單：2.3.房屋附屬設(shè)施情況2.3.1.附屬設(shè)施清單：2.3.2.附屬設(shè)施使用說(shuō)明：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：3.2.2.支付方式：3.2.3.支付時(shí)間：4.房屋押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.1.1.押金金額：4.1.2.支付方式：4.2.押金退還條件及程序4.2.1.退還條件：4.2.2.退還程序：5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)則5.1.1.使用范圍：5.1.2.使用限制：5.2.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1.維護(hù)責(zé)任劃分：5.2.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.裝修及改造限制5.3.1.裝修改造申請(qǐng)：5.3.2.裝修改造限制：6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)種類6.1.1.稅費(fèi)種類：6.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式6.2.1.承擔(dān)比例：6.2.2.承擔(dān)方式：7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.合同解除情形：7.2.合同解除程序7.2.1.解除通知：7.2.2.解除確認(rèn)：7.3.合同解除后相關(guān)事宜處理7.3.1.房屋返還：7.3.2.押金退還：7.3.3.稅費(fèi)結(jié)算：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：8.1.2.房屋及設(shè)施不符合約定的違約責(zé)任：8.1.3.違反租賃合同約定的其他違約責(zé)任：8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：8.2.2.損壞房屋及設(shè)施的違約責(zé)任：8.2.3.違反租賃合同約定的其他違約責(zé)任：9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.爭(zhēng)議協(xié)商解決：9.1.2.爭(zhēng)議調(diào)解解決：9.1.3.爭(zhēng)議仲裁解決：9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2.仲裁規(guī)則及程序：10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章：10.1.2.合同條款完整：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：10.2.2.合同解除：10.2.3.其他終止條件：11.合同附件11.1.附件一：房屋租賃清單11.1.1.房屋基本情況：11.1.2.家具家電清單：11.2.附件二：家具家電清單11.2.1.家具品牌及型號(hào)：11.2.2.家電品牌及型號(hào)：12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.出租方簽署日期：12.1.2.承租方簽署日期：12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.出租方簽署地點(diǎn)：12.2.2.承租方簽署地點(diǎn)：12.3.簽署人員12.3.1.出租方簽署人員姓名及職務(wù)：12.3.2.承租方簽署人員姓名及職務(wù)：13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.1.1.正本份數(shù)：13.2.合同副本份數(shù)13.2.1.副本份數(shù)：13.2.2.副本用途：14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知送達(dá)方式：14.1.2.通知送達(dá)地址：14.2.合同變更及補(bǔ)充14.2.1.合同變更程序：14.2.2.合同補(bǔ)充條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入條件15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以書面同意第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.1.第三方介入的申請(qǐng)及審批；15.3.1.2.第三方的資質(zhì)審核；15.3.1.3.第三方服務(wù)的內(nèi)容及費(fèi)用；15.3.1.4.第三方介入后的合同調(diào)整。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍為最高責(zé)任限額。16.3.第三方責(zé)任免除16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)；17.1.3.第三方有權(quán)