2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)咨詢合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（咨詢方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（被咨詢方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年計(jì)劃開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目成功率，甲方擬聘請(qǐng)乙方作為咨詢方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期咨詢工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合同履行等相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2024年計(jì)劃開發(fā)的各類住宅、商業(yè)、辦公等建設(shè)項(xiàng)目。2.預(yù)咨詢：指在項(xiàng)目正式立項(xiàng)前，由乙方對(duì)甲方提出的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等前期咨詢工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.可行性分析：對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、政策等方面的可行性進(jìn)行綜合評(píng)估。2.市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等進(jìn)行調(diào)查和分析。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目在投資、運(yùn)營(yíng)、管理等方面可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)算等。2.在乙方提供預(yù)咨詢過程中，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋?zhàn)稍兘Y(jié)果。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方預(yù)咨詢費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等預(yù)咨詢工作。2.在預(yù)咨詢過程中，乙方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成預(yù)咨詢工作，并及時(shí)向甲方反饋?zhàn)稍兘Y(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同預(yù)咨詢工作在甲方所在地及乙方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的信息，進(jìn)行可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。2.乙方將咨詢結(jié)果以書面形式提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余預(yù)咨詢費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.預(yù)咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和咨詢工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。2.差旅費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的額外費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)咨詢費(fèi)用支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成預(yù)咨詢工作后，甲方應(yīng)按實(shí)際工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款：預(yù)咨詢工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總金額。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成預(yù)咨詢工作后____個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：預(yù)咨詢工作全部完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付預(yù)咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成預(yù)咨詢工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供虛假咨詢結(jié)果或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目信息。2.乙方在預(yù)咨詢過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密。2.合同涉及第三方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)預(yù)咨詢過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.甲方同意，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.甲方同意，在合同終止后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用其為甲方提供的服務(wù)所積累的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，其效力優(yōu)于本合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式的溝通渠道進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)書面確認(rèn)的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（咨詢方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（被咨詢方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目信息資料。2.雙方協(xié)商確定的預(yù)咨詢費(fèi)用明細(xì)。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單。5.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式。6.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付預(yù)咨詢費(fèi)用。未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成預(yù)咨詢工作。提供虛假咨詢結(jié)果或泄露甲方商業(yè)秘密。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：雙方應(yīng)明確項(xiàng)目信息提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方未按時(shí)提供信息時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成預(yù)咨詢工作。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通預(yù)咨詢工作進(jìn)度，如乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的安全措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中意見分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（咨詢方）乙方（被咨詢方）丙方（第三方）2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)咨詢費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對(duì)預(yù)咨詢結(jié)果進(jìn)行保密。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行認(rèn)可。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付預(yù)咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得泄露乙方的工作成果和商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成預(yù)咨詢工作。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中對(duì)預(yù)咨詢結(jié)果進(jìn)行保密。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對(duì)甲方的工作成果進(jìn)行認(rèn)可。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對(duì)甲方的工作成果進(jìn)行認(rèn)可。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成預(yù)咨詢工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供虛假咨詢結(jié)果或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方的工作成果和商業(yè)秘密。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)咨詢合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章預(yù)咨詢內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景調(diào)查2.2市場(chǎng)分析2.3項(xiàng)目可行性研究2.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析2.5政策法規(guī)咨詢第三章預(yù)咨詢成果3.1預(yù)咨詢報(bào)告3.2預(yù)咨詢數(shù)據(jù)3.3預(yù)咨詢圖表3.4預(yù)咨詢建議第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.3雙方合作原則第五章預(yù)咨詢費(fèi)用5.1預(yù)咨詢費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章預(yù)咨詢成果交付6.1預(yù)咨詢成果交付時(shí)間6.2預(yù)咨詢成果交付方式6.3預(yù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目背景材料12.2附件二：市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號(hào)2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)咨詢合同第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的和范圍本合同目的在于明確甲方就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)咨詢的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目背景調(diào)查、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性研究、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、政策法規(guī)咨詢等。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______個(gè)月。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章預(yù)咨詢內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景調(diào)查乙方應(yīng)全面收集、整理甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目背景進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。2.2市場(chǎng)分析乙方應(yīng)分析目標(biāo)市場(chǎng)的供需情況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格趨勢(shì)等，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.3項(xiàng)目可行性研究乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行深入研究，提出可行性研究報(bào)告。2.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)分析項(xiàng)目投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.5政策法規(guī)咨詢乙方應(yīng)就項(xiàng)目涉及的政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，為甲方提供政策法規(guī)咨詢報(bào)告。第三章預(yù)咨詢成果3.1預(yù)咨詢報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)咨詢報(bào)告，提交甲方。3.2預(yù)咨詢數(shù)據(jù)乙方應(yīng)提供項(xiàng)目背景調(diào)查、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性研究、投資風(fēng)險(xiǎn)分析等數(shù)據(jù)。3.3預(yù)咨詢圖表乙方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)圖表，以便甲方更好地理解預(yù)咨詢內(nèi)容。3.4預(yù)咨詢建議乙方應(yīng)在預(yù)咨詢報(bào)告中提出針對(duì)甲方的具體建議。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供預(yù)咨詢服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)咨詢費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方開展預(yù)咨詢工作所需的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的預(yù)咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋預(yù)咨詢工作進(jìn)展情況。第五章預(yù)咨詢費(fèi)用5.1預(yù)咨詢費(fèi)用總額本合同預(yù)咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)咨詢費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方完成預(yù)咨詢報(bào)告并提交甲方后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的預(yù)咨詢費(fèi)用。第六章預(yù)咨詢成果交付6.1預(yù)咨詢成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)咨詢報(bào)告，并提交甲方。6.2預(yù)咨詢成果交付方式乙方應(yīng)將預(yù)咨詢報(bào)告以電子文檔形式發(fā)送至甲方指定郵箱。6.3預(yù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到預(yù)咨詢報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。第七章違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及預(yù)咨詢過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露或不當(dāng)使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的______倍。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知另一方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并互相返還預(yù)收或已付的費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）確認(rèn)合同終止日期；（2）清算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）退還預(yù)收或已付的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目背景材料12.2附件二：市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（咨詢方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目預(yù)咨詢過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在項(xiàng)目決策、信息提供和費(fèi)用支付等方面的權(quán)益。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定預(yù)咨詢工作的重點(diǎn)和方向。1.1.2甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)定位、資金來源等。1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付預(yù)咨詢費(fèi)用。2.1甲方信息保密條款說明：本條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止乙方在預(yù)咨詢過程中泄露甲方信息。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在預(yù)咨詢過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方信息采取嚴(yán)格保密措施，確保信息安全。3.1甲方變更請(qǐng)求條款說明：本條款旨在允許甲方在項(xiàng)目預(yù)咨詢過程中提出變更請(qǐng)求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.1.1甲方有權(quán)在合同簽訂后提出合理范圍內(nèi)的變更請(qǐng)求。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)商變更后的預(yù)咨詢方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目預(yù)咨詢過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在技術(shù)支持、成果質(zhì)量和時(shí)間控制等方面的權(quán)益。條款內(nèi)容：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定預(yù)咨詢方案。4.1.2乙方應(yīng)保證預(yù)咨詢成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。4.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整預(yù)咨詢計(jì)劃。5.1乙方成果驗(yàn)收條款說明：本條款旨在明確乙方成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保預(yù)咨詢成果符合甲方要求。條款內(nèi)容：5.1.1乙方應(yīng)在預(yù)咨詢報(bào)告提交后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.1.2驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成修改。6.1乙方技術(shù)支持條款說明：本條款旨在確保乙方在項(xiàng)目預(yù)咨詢過程中提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目問題。條款內(nèi)容：6.1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于數(shù)據(jù)分析和報(bào)告編制。6.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：7.1第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目預(yù)咨詢過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。條款內(nèi)容：7.1.1第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。7.1.2第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。8.1第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。條款內(nèi)容：8.1.1第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.1.2第三方中介費(fèi)用支付方式為______。9.1第三方中介解除條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的解除條件和程序。條款內(nèi)容：9.1.1如第三方中介違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2第三方中介在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日向甲方書面通知。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目背景材料2.市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告5.保密協(xié)議6.預(yù)咨詢費(fèi)用支付憑證7.預(yù)咨詢成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付預(yù)咨詢費(fèi)用。乙方未按合同約定完成預(yù)咨詢工作。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息或資料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按照合同約定提供信息，如甲方未及時(shí)提供，乙方有權(quán)暫停預(yù)咨詢工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定完成預(yù)咨詢工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方對(duì)預(yù)咨詢成果存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法提起仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性分析。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目政策法規(guī)咨詢。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目第三方中介服務(wù)。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1預(yù)咨詢范圍4.2預(yù)咨詢方式4.3預(yù)咨詢期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1預(yù)咨詢方：___________1.1.2咨詢接受方：___________1.2合同雙方地址1.2.1預(yù)咨詢方地址：___________1.2.2咨詢接受方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1預(yù)咨詢方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2咨詢接受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同簽訂日期與地點(diǎn)2.1簽訂日期：___________2.2簽訂地點(diǎn)：___________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地址：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目類型：___________4.服務(wù)內(nèi)容4.1預(yù)咨詢范圍4.1.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.2政策法規(guī)咨詢4.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析4.1.4項(xiàng)目可行性研究4.2預(yù)咨詢方式4.2.1面談溝通4.2.2文件資料分析4.2.3數(shù)據(jù)收集與分析4.3預(yù)咨詢期限4.3.1預(yù)咨詢開始日期：___________4.3.2預(yù)咨詢結(jié)束日期：___________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付5.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，預(yù)咨詢結(jié)束后___________日內(nèi)支付5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：___________5.3.2尾款支付時(shí)間：___________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后___________年6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1無特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1預(yù)咨詢方或咨詢接受方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件8.2.1預(yù)咨詢期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1預(yù)咨詢方未按時(shí)提供預(yù)咨詢服務(wù)或提供的預(yù)咨詢服務(wù)不符合合同約定的9.1.2咨詢接受方未按時(shí)支付費(fèi)用的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的___________%9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失金額10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本10.1.2預(yù)付款已支付10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件同第八條10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.1.1項(xiàng)目名稱11.1.2項(xiàng)目地址11.1.3項(xiàng)目規(guī)模11.1.4項(xiàng)目類型11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1預(yù)咨詢范圍11.2.2預(yù)咨詢方式11.2.3預(yù)咨詢期限11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密內(nèi)容11.3.2保密期限11.3.3違約責(zé)任12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人12.3.1預(yù)咨詢方代表：___________12.3.2咨詢接受方代表：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份13.2合同副本份數(shù)：___________份，各備存___________份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式___________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由預(yù)咨詢方或咨詢接受方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見或輔助服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成預(yù)咨詢工作。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。16.甲乙方增加條款16.1預(yù)咨詢方增加條款16.1.1預(yù)咨詢方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2預(yù)咨詢方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知咨詢接受方。16.2咨詢接受方增加條款16.2.1咨詢接受方有權(quán)對(duì)第三方的介入提出異議，并要求預(yù)咨詢方重新選擇第三方。16.2.2咨詢接受方有權(quán)要求預(yù)咨詢方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督