《健康建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

編號：DB11/xxxx—20xx

備案號：

健康建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

Designstandardforhealthybuilding

（征求意見稿）

20xx-xx-xx發(fā)布20xx-xx-xx實施

北京市規(guī)劃和自然資源委員會

聯(lián)合發(fā)布

北京市市場監(jiān)督管理局

1總則

1.0.1為貫徹健康中國戰(zhàn)略部署，推進健康中國建設(shè)，提高人民健康水平，營

造健康的建筑環(huán)境，助力“健康中國2030”，指導(dǎo)北京市健康建筑設(shè)計，提升

建筑健康性能，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市新建、改建和擴建民用建筑設(shè)計。

1.0.3健康建筑設(shè)計應(yīng)以北京市社會、經(jīng)濟和技術(shù)條件為基礎(chǔ)，用健康建筑理

念指導(dǎo)設(shè)計，改善建筑的公共衛(wèi)生防疫安全環(huán)境，提高人民健康水平，實現(xiàn)建

筑健康性能提升。

1.0.4健康建筑設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。

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2術(shù)語

2.0.1健康建筑healthybuilding

在滿足建筑功能的基礎(chǔ)上，為建筑使用者提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施和服

務(wù)，促進建筑使用者身心健康、實現(xiàn)健康性能提升的建筑。

2.0.2衛(wèi)生防疫設(shè)計designforsanitaryandanti-epidemic

為改善建筑的公共衛(wèi)生環(huán)境，保障人體健康，預(yù)防、控制和消除傳染病的

發(fā)生與流行而進行的設(shè)計。

2.0.3生理等效照度physiologicalequivalentilluminance

根據(jù)輻照度對于人的非視覺系統(tǒng)的作用而導(dǎo)出的光度量。

2.0.4心理健康mentalhealth

個人能夠認(rèn)識到自己的潛力、能夠應(yīng)對正常的生活壓力、能夠有成效地從

事工作、有幸福感的狀態(tài)。

2.0.5PM2.5凈化效率cleaningefficiencyofPM2.5

通風(fēng)器對室外空氣中PM2.5的去除能力，即通風(fēng)器新風(fēng)入口、新風(fēng)出口空

氣中的PM2.5濃度之差與新風(fēng)入口空氣中PM2.5濃度之比，以百分?jǐn)?shù)表示。

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3衛(wèi)生防疫設(shè)計

3.1公共環(huán)境

3.1.1建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑布局應(yīng)使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并

應(yīng)有利于防疫期間消防、停車、防疫、人員集散的設(shè)置；

2建筑布局應(yīng)滿足疫情期間救護車通行及垃圾運輸路線的要求；

3建筑與場地應(yīng)滿足國家及北京市日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.1.2基地出入口應(yīng)設(shè)置集散場地，滿足衛(wèi)生防疫管理的需求。

3.1.3基地道路設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共建筑基地內(nèi)部道路宜滿足救護車輛到達建筑出入口的要求；

2住宅建筑用地內(nèi)的道路應(yīng)滿足救護車輛到達每個建筑單元室外出入口的

需求，且建筑的出入口處應(yīng)滿足救護車輛臨時停放的需求。

3.1.4建筑基地內(nèi)如有多棟建筑，建筑的門牌、樓牌標(biāo)識應(yīng)統(tǒng)一位置，樓牌標(biāo)

識應(yīng)置于建筑外墻易于識讀的位置，門牌標(biāo)識應(yīng)靠近建筑主要出入口設(shè)置，基

地出入口應(yīng)設(shè)置樓棟編號導(dǎo)視圖。

3.1.5建筑基地中的廢棄物收集和再利用設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1垃圾收集站、點應(yīng)進行垃圾物流規(guī)劃，合理設(shè)計垃圾清運路線，避開基

地主要出入口、通道及主要人流，并與周圍景觀協(xié)調(diào)；

2垃圾收集點附近宜設(shè)置給水、排水及消殺設(shè)施或預(yù)留條件；

3應(yīng)按照北京市垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)選取垃圾容器，分類收集率應(yīng)達到100%；

4應(yīng)采用密閉垃圾容器，宜采用腳踏式、感應(yīng)式等無接觸垃圾容器；

5宜為設(shè)置智能垃圾收集系統(tǒng)預(yù)留條件。

3.1.6衛(wèi)生服務(wù)中心（社區(qū)醫(yī)院）的服務(wù)半徑不宜大于1000m，社區(qū)衛(wèi)生

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服務(wù)站的服務(wù)半徑不宜大于300m，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1可與藥房、日間照料設(shè)施綜合設(shè)置；

2應(yīng)設(shè)置在一層，且有獨立出入口；

3應(yīng)有應(yīng)急搶救設(shè)備；

4應(yīng)預(yù)留防疫物資存儲空間。

3.1.7應(yīng)采取下列措施，對室外場地及空間環(huán)境進行優(yōu)化設(shè)計，避免積水，防

止蚊蟲滋生：

1場地豎向規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB5035、《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃》CJJ83中相關(guān)規(guī)定；

2符合海綿城市設(shè)計要求，場地中透水鋪裝應(yīng)符合本市綠色建筑及與雨水

設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

3綠化種植宜適量配置防蚊蟲植物。

3.2建筑空間

Ⅰ通用要求

3.2.1建筑室內(nèi)空間的防疫設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、合理功能等布局，人流、物流宜分開設(shè)置，應(yīng)做

到潔污分離、動靜分區(qū)；

2建筑的主要功能空間應(yīng)充分利用日照、采光、通風(fēng)和景觀等自然條件，

建筑的平面設(shè)計、空間組織、門窗設(shè)置應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)；

3在滿足使用性質(zhì)、功能、工藝等要求的基礎(chǔ)上，建筑空間布局應(yīng)具有一

定的靈活性，便于在發(fā)生疫情等突發(fā)事件時進行空間分隔。

3.2.2出入口、公共門廳、單元大堂的防疫設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1出入口的設(shè)置應(yīng)考慮人員出入分流的需求；

2門廳和大堂（含地下出入口）宜采用智能化無接觸感應(yīng)型門禁系統(tǒng)，并

預(yù)留設(shè)置非接觸體溫檢測、清洗消毒等設(shè)施的空間，面積不小于2㎡。

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3.2.3樓梯、電梯的防疫設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1電梯轎廂內(nèi)宜設(shè)通風(fēng)設(shè)施；

2樓梯、電梯扶手應(yīng)采用易清潔材料；

3電梯宜采用無接觸的呼梯方式。采用按鈕呼梯的電梯廳中應(yīng)提供一次性

觸碰設(shè)施及消毒裝置。

3.2.4地下空間的防疫設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1地下空間應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生的要求，日常為人員使用的空間宜充分利用

窗井或下沉庭院等進行自然通風(fēng)和采光，如無法進行自然通風(fēng)，應(yīng)設(shè)置機械通

風(fēng)措施；

2地下室不應(yīng)布置居室；當(dāng)居室布置在半地下室時，必須采取滿足采光、

通風(fēng)、日照、防潮、防霉及安全防護等要求的相關(guān)措施。

Ⅱ住宅建筑

3.2.5套內(nèi)居住空間的防疫設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1套型應(yīng)具有靈活性，宜采用大空間、輕質(zhì)隔墻的方式進行空間劃分；

2套型宜結(jié)合玄關(guān)或陽臺設(shè)置洗消空間；

3當(dāng)套型內(nèi)設(shè)有兩個及以上臥室時，宜設(shè)置帶有衛(wèi)生間的套房，疫情時用

作臨時隔離間，臨時隔離間應(yīng)自然通風(fēng)。

3.2.6入口玄關(guān)設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定:

1玄關(guān)應(yīng)設(shè)置更衣、換鞋、儲藏的空間；

2玄關(guān)應(yīng)設(shè)置洗手消毒空間、防疫垃圾存放或預(yù)留位置，可結(jié)合其他功能

空間合并設(shè)置；

3宜設(shè)置與玄關(guān)直接相連的臨時洗衣消毒間。

3.2.7住宅套內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定:

1衛(wèi)生間宜有直接采光、自然通風(fēng)，衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房

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間地板面積的1/20；無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有排補風(fēng)措施；

2衛(wèi)生間宜采用同層排水設(shè)計；

3三居室及以上戶型，應(yīng)設(shè)置不少于兩個衛(wèi)生間；

4當(dāng)設(shè)置不少于兩個衛(wèi)生間時，宜至少在1個臥室內(nèi)配置衛(wèi)生間；

5當(dāng)僅設(shè)置一個衛(wèi)生間時，衛(wèi)生間宜布置在私密空間與公共空間的交界區(qū)

域，并宜采用干濕分離設(shè)計，將洗面器、便器、淋浴分別設(shè)置在不同空間；

6宜選用免接觸開啟的智能馬桶或預(yù)留水、電條件；

7洗面臺下柜、便器等宜選用懸掛式安裝，距地高度不小于200mm，避免

出現(xiàn)清潔死角；

8室內(nèi)裝飾材料應(yīng)選擇防水、防霉、易于清潔的材料。

3.2.8套內(nèi)廚房設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定:

1室內(nèi)裝飾材料應(yīng)選擇防水、耐油污、易于清潔的材料。宜采用飾面一體

化裝配式裝修，減少材料拼縫，保證墻面易清潔；

2廚房不應(yīng)設(shè)地漏；

3櫥柜應(yīng)選用防水、防潮、防霉材料；

4臺面與墻面交界處宜采用弧形倒角設(shè)計或采用金屬封邊條，確保陰角處

易清潔、無衛(wèi)生死角；

5廚房宜有補風(fēng)設(shè)施，排風(fēng)井應(yīng)采用防止串風(fēng)和防倒灌裝置。

3.2.9套型內(nèi)應(yīng)設(shè)置晾曬空間，宜設(shè)置在有陽光直射的陽臺。無直射陽光晾曬

條件時，宜為配置有殺菌功能的衣物烘干等設(shè)備預(yù)留條件。

3.2.10洗衣機宜設(shè)置在衛(wèi)生間干區(qū)或設(shè)置在封閉陽臺。陽臺宜預(yù)留上下水點、

電源等，滿足洗消要求。

Ⅲ公共建筑

3.2.11公共建筑出入口的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

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1主要出入口宜設(shè)置雙層門斗或旋轉(zhuǎn)門，宜采用自動感應(yīng)門；

2后勤出入口處應(yīng)預(yù)留消毒殺菌的空間和設(shè)施；

3主要人流出入口應(yīng)設(shè)置寬度不小于門寬，深度不小于3m的防塵墊或刮

泥毯。

3.2.12樓梯、電梯、走廊等公共交通空間的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1電梯廳、樓梯間、走廊燈公共區(qū)域，宜采用自然通風(fēng)或設(shè)置機械通風(fēng)，

補充室外新風(fēng)；

2辦公建筑的電梯口宜預(yù)留配置速干式手消毒劑或感應(yīng)式手消毒設(shè)備的位

置。

3.2.13機場、港口、車站等公共交通樞紐內(nèi)應(yīng)設(shè)置或預(yù)留應(yīng)急隔離間，應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1隔離間應(yīng)靠近應(yīng)急封閉管理狀態(tài)下的建筑出口；

2隔離間應(yīng)遠離公共區(qū)域，隔離人員的進出流線應(yīng)減少與普通人員流線交

叉；

3隔離間應(yīng)設(shè)置獨立機械通風(fēng)。

3.2.14公共餐廳及廚房設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)裝飾材料應(yīng)選用防水性能好、耐油污、平整光潔、易清潔的飾面材

料；

2餐廳應(yīng)設(shè)置或預(yù)留洗手設(shè)施，宜采用非手觸式龍頭和出液器；

3售餐窗口內(nèi)外之間，應(yīng)安裝局部隔斷裝置或預(yù)留安裝條件，隔離高度

1.3m-2.0m；

4餐廳應(yīng)設(shè)置廚房完全隔斷或預(yù)留隔斷措施，防止餐廳的空氣流向廚房；

5廚房后勤人員出入口應(yīng)預(yù)留消毒、測溫區(qū)域；

6櫥柜宜選用表面易清潔的一體化集成產(chǎn)品，操作臺、洗菜池宜選用陶瓷、

鋼化玻璃或不銹鋼等光滑易清潔的材質(zhì)，水龍頭宜選用表面易清潔的水龍頭；

7廚房設(shè)備管線應(yīng)選擇易維護、易檢修、可更換、可防止污染的產(chǎn)品。

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3.2.15公共建筑中衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1機場、火車站、商場等人員密集場所的室內(nèi)公共衛(wèi)生間宜采用無門形式

的平面布局；

2公共衛(wèi)生間宜設(shè)置專用前室和專用清潔間；

3衛(wèi)生間宜有直接天然采光和自然通風(fēng)，應(yīng)設(shè)置獨立的機械通風(fēng)設(shè)施；

4室內(nèi)裝飾材料應(yīng)選用防水性能好、平整光潔、易沖洗清潔的飾面材料；

5宜選用表面材質(zhì)光滑易清潔的衛(wèi)生潔具，宜配備非手觸式出液器、干手

用品（烘手機或紙巾）及帶蓋垃圾桶；

6公共衛(wèi)生間隔間擋板高度不應(yīng)低于2.2m；

7設(shè)備管線應(yīng)選擇易維護、易檢修、可更換、可防止交叉污染的產(chǎn)品。

3.2.16公共建筑應(yīng)分層或分區(qū)設(shè)置獨立的清潔間，內(nèi)設(shè)清掃工具、洗消設(shè)施

存放空間和洗滌池；應(yīng)每層設(shè)置獨立垃圾收集間，并靠近服務(wù)電梯廳，不應(yīng)設(shè)

置在消防電梯或疏散樓梯間前室。

3.2.17按防疫專項規(guī)劃中作為方艙醫(yī)院儲備的體育館等大型公共建筑，應(yīng)按

要求預(yù)留應(yīng)急狀態(tài)接口條件。

3.3設(shè)備設(shè)施

Ⅰ暖通防疫設(shè)計

3.3.1新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計最小新風(fēng)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與

空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的規(guī)定，并應(yīng)計算主要房間的室內(nèi)CO2濃度，不

應(yīng)超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883中規(guī)定的室內(nèi)CO2濃度

限值要求。

3.3.2新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)直接從室外取新風(fēng)，不應(yīng)從機房、樓道及吊頂?shù)忍庨g接吸取

新風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)口進風(fēng)口布置應(yīng)符合下列規(guī)定：

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1應(yīng)設(shè)置在室外空氣清潔的地點，應(yīng)遠離排油煙、鍋爐排煙、車庫、衛(wèi)生

間排風(fēng)等污染物排放口，及冷卻塔等；

2進風(fēng)口的下緣距室外地坪不宜小于2m，當(dāng)設(shè)置在綠化地帶時，不宜小

于1m；

3進風(fēng)口與排風(fēng)口不應(yīng)短路，進風(fēng)口宜低于排風(fēng)口；住宅建筑中進、排風(fēng)

口間距不宜小于1m；公共建筑進、排風(fēng)口垂直布置時，進風(fēng)口宜低于排風(fēng)口

3m以上，相同高度布置時，水平距離不宜小于10m；

4進風(fēng)口應(yīng)設(shè)置防護網(wǎng)和粗效過濾器。

3.3.3集中空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具備應(yīng)急關(guān)閉回風(fēng)的裝置；

2不同房間或區(qū)域的送、回風(fēng)支管上應(yīng)設(shè)置電動或手動風(fēng)閥；

3應(yīng)設(shè)置便于風(fēng)管清洗、消毒的設(shè)施或條件。

3.3.4當(dāng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)時，住宅、學(xué)校、幼兒園及老年人照料設(shè)施等建筑宜采

用分散式新風(fēng)系統(tǒng)。

3.3.5空調(diào)熱回收機組送、排風(fēng)機應(yīng)可分別控制啟停，熱回收機組應(yīng)設(shè)置旁通

措施。

3.3.6全空氣系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)使系統(tǒng)實現(xiàn)全新風(fēng)運行工況。

3.3.7集中空調(diào)系統(tǒng)宜采用下列凈化消毒措施：

1新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)至少采用粗效、中效兩級過濾；商場、影院、學(xué)校、醫(yī)院

等人員密集場所宜采用粗效、中效、高效三級過濾，可采用帶凈化殺菌功能的

空調(diào)風(fēng)口；

2空調(diào)設(shè)備的冷凝水管道應(yīng)設(shè)置水封，空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織排放，不應(yīng)

地面散排；

3空調(diào)設(shè)備集水盤宜設(shè)置紫外線殺菌裝置。

13

3.3.8開式冷卻塔應(yīng)符合下列規(guī)定：

1開式冷卻塔位置應(yīng)遠離人員活動區(qū)域、新風(fēng)取風(fēng)口和自然通風(fēng)口；

2開式系統(tǒng)循環(huán)冷卻水宜設(shè)置殺菌消毒設(shè)備。

3.3.9電梯轎廂應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣裝置，為轎廂內(nèi)提供的新風(fēng)量不應(yīng)小于10m3/

（h·人）；無自然通風(fēng)的人員經(jīng)常停留的電梯廳應(yīng)設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不

小于3次/h。

3.3.10臨時隔離間應(yīng)保證隔離使用時不低于10Pa負壓，應(yīng)設(shè)置獨立的機械排

風(fēng)系統(tǒng)，其換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/h，排風(fēng)口不應(yīng)位于室外人員活動的區(qū)域。

Ⅱ給水排水

3.3.11人員密集的公共場所衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具應(yīng)采用非手觸式出水閥，并應(yīng)

符合下列規(guī)定：

1洗手盆應(yīng)采用感應(yīng)式水嘴；

2小便器應(yīng)采用感應(yīng)式自閉式?jīng)_洗閥；

3蹲式大便器宜采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥或腳踏式延時自閉式?jīng)_洗閥等；

4坐式大便器宜選用感應(yīng)式?jīng)_洗閥。

3.3.12水封裝置的水封深度不得小于50mm，嚴(yán)禁采用活動機械活瓣替代水封，

嚴(yán)禁采用鐘式結(jié)構(gòu)地漏。

3.3.13生活衛(wèi)生器具及設(shè)施與生活污水管道或其他可能產(chǎn)生有害氣體的排水

管道連接時，應(yīng)在下列排水口以下設(shè)置存水彎：

1構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具或無水封的地漏；

2其他設(shè)備的排水口或排水溝的排水口。

3.3.14設(shè)置清洗消毒的區(qū)域，應(yīng)復(fù)核地漏的泄水能力滿足最大排水負荷。當(dāng)

廢水中可能夾帶纖維或有大塊物體時，宜在排水溝與排水管道連接處設(shè)置格柵

14

或帶網(wǎng)筐的地漏。

Ⅲ電氣及智能化

3.3.15應(yīng)在建筑物或建筑群入口防疫檢測點預(yù)留固定式體溫檢測設(shè)備安裝位

置，應(yīng)配備自動體外除顫儀(AED)等急救設(shè)備和急救藥品箱并定期維護。

3.3.16紫外線消毒燈的設(shè)置位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共建筑的餐廳、廚房以及餐飲服務(wù)網(wǎng)點的各種加工間、冷藏間、備餐

間、有供電線路的社區(qū)餐飲售賣房（車），應(yīng)設(shè)有紫外線消毒燈；

2垃圾分類廂房、垃圾轉(zhuǎn)運站、垃圾站，應(yīng)設(shè)有紫外線消毒燈；

3洗衣房、洗衣店、洗車房，應(yīng)設(shè)有紫外線消毒燈；

4建筑公共衛(wèi)生間、旅游景區(qū)民宿公用衛(wèi)生間等場所，應(yīng)設(shè)紫外線消毒燈。

3.3.17所有設(shè)紫外光消毒燈的場所應(yīng)防止人員紫外光暴露，應(yīng)設(shè)計多重防護措

施，至少同時采用下列配置：

1應(yīng)設(shè)專用的人體探測感應(yīng)開關(guān)實現(xiàn)有人進入消毒輻照場所時自動關(guān)閉紫

外燈；

2控制電路中，應(yīng)設(shè)手動開關(guān)和編程定時開關(guān)，且均不應(yīng)旁通人體探測感

應(yīng)開關(guān)；

3安全警示牌應(yīng)和手動開關(guān)采用一體化安裝，確保操作開關(guān)同時注意到警

示內(nèi)容；

4應(yīng)在設(shè)有紫外光消毒燈的場所配合設(shè)置安全警示燈和蜂鳴器。

3.3.18公共樓梯間、走廊、電梯廳照明的控制系統(tǒng)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑的公共樓梯間、走廊、電梯廳等場所采用自動感應(yīng)開關(guān)控制照明時，

應(yīng)選用人體紅外感應(yīng)開關(guān)；

2電梯井道所在墻體、建筑外墻體上，不應(yīng)設(shè)聲光控感應(yīng)開關(guān)；

3其它場所如需設(shè)計使用聲光控感應(yīng)開關(guān)，應(yīng)采取措施避免相鄰門框、墻

體和樓板傳導(dǎo)振動導(dǎo)致誤觸發(fā)；

15

4地鐵上蓋建筑中的公共樓梯間、走廊、電梯廳不應(yīng)設(shè)聲光控感應(yīng)開關(guān)。

3.3.19建筑宜設(shè)置疫情信息收集、健康信息管理、疫情防控預(yù)警和防疫應(yīng)急

物資管理系統(tǒng)；宜預(yù)留數(shù)據(jù)上傳至各級政府以及相關(guān)防疫部門大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺

的接口。

3.3.20建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備根據(jù)防疫需要對空調(diào)新風(fēng)、回風(fēng)、溫度、濕度

進行調(diào)節(jié)的功能，并應(yīng)設(shè)計防疫運行工況模式。

3.3.21應(yīng)設(shè)置出入口控制系統(tǒng)，并應(yīng)具有調(diào)整出入權(quán)限和出入時間段的功能。

3.3.22在公共區(qū)域，出入口控制系統(tǒng)應(yīng)選用非接觸識讀設(shè)備

3.3.23宜選用具有非接觸控制方式的電梯呼梯按鈕盒。

3.3.24居住區(qū)主要出入口應(yīng)設(shè)置電子宣傳屏。

3.3.25商店、文化娛樂場所、體育館等公建建筑應(yīng)設(shè)置人流量統(tǒng)計系統(tǒng)及無

接觸支付系統(tǒng)。

3.3.26旅館建筑宜選用非接觸式入住結(jié)算管理系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)。

3.3.27辦公建筑的智能化系統(tǒng)宜滿足遠程辦公和無紙化辦公的要求。服務(wù)器、

網(wǎng)絡(luò)等硬件配置與軟件設(shè)置以及安全性，均應(yīng)滿足遠程辦公登陸訪問的要求。

3.3.28居住及公共建筑宜設(shè)置智能物流配送管理系統(tǒng)。

3.3.29通信基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)采用光纖接入方式，宜將光纖部署至房間，或者將光

纖部署到辦公室桌面等。

16

4室內(nèi)空氣質(zhì)量

4.1污染源控制

4.1.1建筑外窗、敞開式陽臺的陽臺門（窗）的氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433中規(guī)定的7級；幕墻應(yīng)達到該標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)定的3級及以上。

4.1.2室內(nèi)使用的建筑材料應(yīng)滿足現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得使用含有石

棉、苯的建筑材料和物品；木器漆、防火涂料及飾面材料等的鉛含量不得超過

90mg/kg；含有異氰酸鹽的聚氨酯產(chǎn)品不得用于室內(nèi)裝飾和現(xiàn)場發(fā)泡的保溫材

料中。

4.1.3室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)選用環(huán)保材料，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1地板、地毯、地坪材料、墻紙、百葉窗、遮陽板等產(chǎn)品中鄰苯二甲酸二

（2-乙基）己酯（DEHP）、鄰苯二甲酸二正丁酯（DBP）、鄰苯二甲酸丁基芐酯

（BBP）、鄰苯二甲酸二異壬酯（DINP）、鄰苯二甲酸二異癸酯（DIDP）、鄰苯

二甲酸二正辛酯（DNOP）的含量不超過0.01%；

2室內(nèi)地面鋪裝產(chǎn)品的有害物質(zhì)限值需同時滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾

裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》GB18587中A

級要求，現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求人造板及其制品》HJ571標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)定限值的60%及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中

有害物質(zhì)限量》GB18586規(guī)定限值的70%；

3室內(nèi)木器漆、涂劑類產(chǎn)品的VOCs含量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《溶劑型木器

涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581和《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限

量》GB18583規(guī)定限值的50%，涂料、膩子等滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《低揮發(fā)性有

機化合物（VOC）水性內(nèi)墻涂覆材料》JG/T481的最高限值要求，防火涂料的

VOCs限值低于350g/L，聚氨酯類防水涂料VOCs限值低于100g/L，室內(nèi)使

用木器漆產(chǎn)品中40%采購成本以上為水性木器漆；

17

4多孔材料（如吸聲板等）的甲醛釋放率不大于0.05mg/(m2·h)。

4.1.4有氣味、顆粒物、臭氧、熱濕等散發(fā)源的空間應(yīng)設(shè)置可自動關(guān)閉的門和

獨立的局部機械排風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)量應(yīng)滿足室內(nèi)空氣中污染物的排放需求。

4.1.5應(yīng)采用機械補風(fēng)等有效措施保障廚房的排風(fēng)要求，防止廚房油煙擴散至

其他室內(nèi)空間及室外活動場所，補風(fēng)風(fēng)速不應(yīng)大于1m/s，補風(fēng)量控制在3m3

/min。

4.1.6裝修設(shè)計時宜對建筑室內(nèi)空氣中甲醛、TVOC、苯系物等典型污染物進行

濃度預(yù)評估，且室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

18883的規(guī)定。

4.2空氣凈化

4.2.1公共建筑主要功能房間應(yīng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)的住宅建筑應(yīng)

預(yù)留新風(fēng)系統(tǒng)安裝條件。新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具有PM2.5凈化功能，PM2.5凈化效率不應(yīng)低

于90%。

4.2.2公共建筑中人員主要活動房間的空調(diào)送風(fēng)口或采用循環(huán)風(fēng)系統(tǒng)的回風(fēng)

口宜設(shè)置空氣凈化裝置，或在室內(nèi)設(shè)置獨立空氣凈化裝置。

4.2.3通風(fēng)系統(tǒng)用空氣凈化裝置的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:

1空氣凈化裝置宜設(shè)置在空氣熱濕處理設(shè)備的進風(fēng)口處，凈化要求高時可

在出風(fēng)口處設(shè)置二次凈化裝置；

2應(yīng)設(shè)置檢查口；

3宜具備凈化失效報警功能；

4高壓靜電空氣凈化裝置應(yīng)設(shè)置與風(fēng)機聯(lián)動的措施。

18

4.3監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計

4.3.1人員密集場所宜設(shè)置CO2監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)宜與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，保證

人員新風(fēng)需求。

4.3.2地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的CO濃度監(jiān)測裝置，控制CO濃度值。

4.3.3主要功能房間宜設(shè)置空氣質(zhì)量監(jiān)控與發(fā)布系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：

1應(yīng)能監(jiān)測PM10、PM2.5等污染物濃度，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)

和實時顯示等功能；

2空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)與所有室內(nèi)空氣質(zhì)量調(diào)控設(shè)備組成自動控制系統(tǒng)，

且具備主要污染物濃度參數(shù)限值設(shè)定及越限報警等功能。

19

5用水安全

5.1水質(zhì)與水質(zhì)監(jiān)測

5.1.1給水排水設(shè)計階段應(yīng)了解項目所在區(qū)域市政水源的水質(zhì)情況，當(dāng)水質(zhì)不

滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求時，應(yīng)設(shè)計水處理

系統(tǒng)，確保水質(zhì)達標(biāo)。

5.1.2各類用水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：

1對于設(shè)置了非傳統(tǒng)水源的項目，應(yīng)根據(jù)用水用途滿足國家及北京市現(xiàn)行

標(biāo)準(zhǔn)城市污水再生利用系列的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

2對于設(shè)置了游泳池的項目，應(yīng)達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ

／T244的水質(zhì)要求；

3對于設(shè)置了采暖空調(diào)系統(tǒng)的項目，應(yīng)達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖空調(diào)系統(tǒng)

水質(zhì)》GB/T29044的水質(zhì)要求；

4對于設(shè)置了景觀水體的項目，其水質(zhì)根據(jù)水景功能性質(zhì)不同，應(yīng)滿足現(xiàn)

行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，詳見表5.1.2。

表5.1.2景觀水體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

人體與水的接觸程非直接接觸、觀非全身接觸、娛全身接觸、娛細霧等微孔噴頭、

度和水景功能賞性樂性樂性室內(nèi)水景

《生活飲用

充水和補水《城市污水再生利用景觀環(huán)境

水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

水質(zhì)用水水質(zhì)》GB/T18921

GB5749

適用《生活飲用水衛(wèi)

《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838

標(biāo)準(zhǔn)《游泳池水生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749

中的pH值、溶解度、糞大腸菌群

水體水質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ

指標(biāo)，且透明度≥30cm

／T244

Ⅴ類Ⅵ類

注：1表中“非直接接觸”指人身體不直接與水接觸，僅在景觀水體外觀賞。

2“非全身接觸”指人部分身體可能與水接觸，如涉水、劃船等娛樂行為。

3“全身接觸”指人可能全身浸入水中進行嬉水、游泳等活動，如旱噴泉、嬉水噴泉等。

4水深不足30cm時，透明度不小于最大水深。

5.1.3生活熱水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的

要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

20

1集中生活熱水系統(tǒng)應(yīng)采取水溫控制，供水溫度不低于55℃，并采用機械

循環(huán)，保證干管、立管或干管、立管和支管中的熱水循環(huán)；

2集中生活熱水系統(tǒng)保證配水點出水溫度不低于45℃的時間不宜大于10

秒，即允許不設(shè)置循環(huán)的支管長度約為7m，當(dāng)其配水支管長時，宜采用支管循

環(huán)或伴熱線確保系統(tǒng)水溫滿足要求；

3集中生活熱水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置專用消毒殺菌裝置等措施避免滋生軍團菌；

4餐飲、宿舍、體育場（館）等人員較密集公共衛(wèi)生間，當(dāng)無集中熱水系

統(tǒng)時，洗手盆宜設(shè)置局部熱水系統(tǒng)，且設(shè)計小時耗熱量宜按定時熱水供應(yīng)系統(tǒng)

計算。

5.1.4設(shè)置生活飲水儲水設(shè)施時，應(yīng)配置消毒設(shè)施，并符合下列規(guī)定：

1有條件時，宜采用無負壓供水系統(tǒng)，避免使用水池水箱；

2當(dāng)設(shè)置生活給水水箱時，應(yīng)采取成品水箱并宜分格設(shè)置，且采用防止死

水區(qū)、防止短流、泄空管、通氣管及溢流管口設(shè)置防蟲網(wǎng)、人孔設(shè)置鎖具等防

水質(zhì)變質(zhì)等措施；

3紫外線消毒器宜具備對紫外線照射強度的在線檢測，并宜有自動清洗功

能；

4水箱自潔消毒器宜外置。

5.1.5宜設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：

1宜在水源處、水處理設(shè)施出水處、供水設(shè)施出水處和最不利用水點處設(shè)

置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)；

2生活飲用水、直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源水的水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)宜

監(jiān)測濁度、余氯、pH值、電導(dǎo)率（TDS）等水質(zhì)指標(biāo)。

5.2給水排水系統(tǒng)

5.2.1給水排水系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)選擇適宜的保溫材料、做法及厚度，有效避免

在設(shè)計工況下產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象；并應(yīng)選用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，運

行期間定期進行管網(wǎng)檢漏并及時止漏，有效避免管道漏損。

21

5.2.2給排水設(shè)施、設(shè)備及管道均應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識，并應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1應(yīng)明確各類標(biāo)識的設(shè)置要求；

2設(shè)置的標(biāo)識應(yīng)方便辨識，且應(yīng)為永久性的標(biāo)識，避免標(biāo)識隨時間褪色、

剝落、損壞。

5.2.3中水管道應(yīng)采取下列防止誤接、誤用、誤飲的措施：

1中水管網(wǎng)中所有組件和附屬設(shè)施的顯著位置應(yīng)配置“中水”耐久標(biāo)識，

中水管道應(yīng)涂淺綠色，埋地、暗敷中水管道應(yīng)設(shè)置連續(xù)耐久標(biāo)志帶；

2中水管道取水接口處應(yīng)配置“中水禁止飲用”的耐久標(biāo)識；

3公共場所及綠化、道路噴灑等雜用的中水用水口應(yīng)設(shè)帶鎖裝置；

4中水管道設(shè)計時，應(yīng)進行檢查防止錯接；工程驗收時應(yīng)逐段進行檢查，

防止誤接。

5.2.4住宅、旅館、病房等衛(wèi)生間設(shè)置淋浴時，為了避免用水干擾，宜設(shè)置分

集水器。

5.2.5幼兒園、老年人照料設(shè)施、病房等淋浴器等應(yīng)設(shè)置恒溫混水閥。其它建

筑的淋浴器宜設(shè)置恒溫混水閥。

5.2.6衛(wèi)生間宜采用同層排水的方式，將器具排水管和排水橫支管與衛(wèi)生器具

同層敷設(shè)，不穿越結(jié)構(gòu)樓板進入下層空間，并宜采用降板或墻排的方式實現(xiàn)。

5.2.7當(dāng)項目設(shè)置直飲水系統(tǒng)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1直飲水用水量大、用水頻繁、用水點相對集中且對水質(zhì)要求較高時，宜

采用集中式直飲水供水系統(tǒng)，即管道直飲水系統(tǒng)；

2直飲水用水量小、用水頻率變化大、用水點分散時，宜采用分散式終端

直飲水供水系統(tǒng)，直接在各用水點處設(shè)置終端直飲水處理設(shè)備，就地對生活給

22

水進行深度處理，直接向用戶提供直飲水；

3項目應(yīng)有科學(xué)完善的運行管理制度，包括處理設(shè)備運行維護、水質(zhì)監(jiān)測、

記錄對比分析等。

5.2.8廚房和衛(wèi)生間排水系統(tǒng)的立管應(yīng)分別設(shè)置，其直到室外排水檢查井以前

的排水橫干管宜分別設(shè)置。

23

6物理環(huán)境

6.1聲環(huán)境

6.1.1民用建筑各類主要功能房間的室內(nèi)允許噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民

用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的要求。

6.1.2民用建筑各類主要功能房間圍護結(jié)構(gòu)(外墻、隔墻、樓板和門窗)的空氣

聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的要求。

6.1.3民用建筑各類主要功能房間樓板的撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)

準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的要求。

6.1.4民用建筑的隔聲減噪設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)建筑室外環(huán)境噪聲狀況、建筑物內(nèi)部噪聲源分布狀況及

室內(nèi)允許噪聲級的需求，確定其防噪措施和設(shè)計其相應(yīng)隔聲性能的建筑圍護結(jié)

構(gòu)；

2不宜將有噪聲和振動的設(shè)備用房設(shè)在噪聲敏感房間的直接上、下層或貼

鄰布置，當(dāng)其設(shè)在同一樓層時，應(yīng)分區(qū)布置；

3安靜要求較高的房間內(nèi)設(shè)置吊頂時，應(yīng)將隔墻砌至梁、板底面；采用輕

質(zhì)隔墻時，其隔聲性能應(yīng)符合有關(guān)隔聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

4對墻上的施工留洞或剪力墻抗震設(shè)計所開洞口的封堵，應(yīng)采用滿足對應(yīng)

隔聲要求的材料和構(gòu)造；

5電梯井道及電梯機房、水泵機房、冷凍機房嚴(yán)禁緊鄰臥室布置，電梯井

道和機房不宜與其他有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施；

6高層建筑的外門窗、外遮陽構(gòu)件等應(yīng)采取有效措施防止風(fēng)嘯聲的發(fā)生。

6.1.5民用建筑內(nèi)的建筑設(shè)備隔振降噪設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1民用建筑內(nèi)產(chǎn)生噪聲與振動的建筑設(shè)備宜優(yōu)先選用低噪聲產(chǎn)品，且應(yīng)設(shè)

置在對噪聲敏感房間干擾較小的位置。當(dāng)產(chǎn)生噪聲與振動的建筑設(shè)備可能對噪

24

聲敏感房間產(chǎn)生噪聲干擾時，應(yīng)采取有效的隔振、隔聲措施；

2與產(chǎn)生噪聲與振動的建筑設(shè)備相連接的各類管道應(yīng)采取軟管連接、設(shè)置

彈性支吊架等措施控制振動和固體噪聲沿管道傳播；應(yīng)采取控制流速、設(shè)置消

聲器等綜合措施降低隨管道傳播的機械輻射噪聲和氣流再生噪聲；

3各類管道穿越噪聲敏感房間的墻體和樓板時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲

措施；當(dāng)在噪聲敏感房間內(nèi)的墻體上設(shè)置嵌入墻內(nèi)對墻體隔聲性能有顯著降低

的配套構(gòu)件時，不得背對背布置，應(yīng)相互錯開位置，并對所開的洞（槽）采取

有效的隔聲封堵措施。

6.1.6音樂廳、劇院、電影院、多用途廳堂、體育場館、航站樓等有特殊聲學(xué)

要求的重要建筑，宜根據(jù)功能定位和使用要求，進行建筑聲學(xué)和擴聲系統(tǒng)專項

設(shè)計。

6.1.7人員密集的公共空間，應(yīng)進行專項聲學(xué)設(shè)計，并應(yīng)根據(jù)混響時間、音質(zhì)

要求選擇適宜的頂棚、墻面或地面吸聲材料，選用的吸聲材料甲醛釋放率應(yīng)符

合本標(biāo)準(zhǔn)4.1.3條的規(guī)定。

6.2光環(huán)境

6.2.1光環(huán)境設(shè)計宜基于視覺和非視覺效應(yīng)，注重光環(huán)境質(zhì)量改善，構(gòu)建健康

照明。

6.2.2選用的采光和照明產(chǎn)品應(yīng)符合下列規(guī)定：

T

1選用采光系統(tǒng)的顏色透射指數(shù)（Ra）不應(yīng)低于80；

2公共建筑夜間長時間工作或停留場所，選用光源的相關(guān)色溫不宜高于

4000K；住宅建筑臥室選用光源的相關(guān)色溫不宜高于3000K；室外公共活動區(qū)

域選用光源的相關(guān)色溫不宜高于5000K；

3選用室內(nèi)照明光源的一般顯色指數(shù)不應(yīng)低于80，特殊顯色指數(shù)R9不應(yīng)

小于0，色容差不應(yīng)大于5SDCM；選用室外照明光源的一般顯色指數(shù)不應(yīng)低于

60，色容差不應(yīng)大于7SDCM；

25

4室內(nèi)人員長時間停留場所，選用照明產(chǎn)品的光生物安全性應(yīng)符合無危險

類（RG0）的要求；

5室內(nèi)人員長時間停留場所，選用照明產(chǎn)品的頻閃效應(yīng)可視度（SVM）不

宜大于1.0。

6.2.3室內(nèi)各表面反射比應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共建筑長時間工作場所表面反射比應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)

計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；

2住宅建筑室內(nèi)表面反射比宜符合表6.2.3的規(guī)定。

表6.2.3住宅建筑室內(nèi)各表面反射比

場所類型表面名稱反射比最小面積比例要求

頂棚≥0.580%

臥室

墻壁0.3~0.580%

頂棚≥0.680%

起居室

墻壁0.3~0.680%

6.2.4建筑采光除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的規(guī)定

外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1每套住宅至少應(yīng)有1個居住空間滿足采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)一套住宅中

居住空間總數(shù)超過4個時，其中應(yīng)有2個及以上居住空間滿足采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)要

求；

2老年人照料設(shè)施的居室和幼兒園的主要功能房間應(yīng)有不少于75%的面積

滿足GB50033的采光系數(shù)要求；

3頂部采光均勻度不應(yīng)低于0.7，側(cè)面采光有效進深范圍內(nèi)的采光均勻度不

應(yīng)低于0.4；

4大進深、地下和無窗空間宜采取有效措施充分利用天然光；

5公共建筑采光設(shè)計時宜進行全年動態(tài)采光計算，室內(nèi)主要功能空間宜符

合下列規(guī)定：

1）天然光照度值不低于300lx的時數(shù)平均不小于4h/d的面積比例不宜小

26

于75%；

2）天然光照度值高于1000lx的時數(shù)多于250h/a的面積比例不宜大于10%。

6.2.5建筑物設(shè)置玻璃幕墻時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在住宅建筑、醫(yī)院、中小學(xué)校、幼兒園周邊區(qū)域以及主干道路口、交通

流量大的區(qū)域設(shè)置玻璃幕墻時，應(yīng)進行玻璃幕墻反射光影響分析；

2在與水平面夾角0°~45°的范圍內(nèi)，玻璃幕墻反射光照射在周邊長時間

工作或停留的場所窗臺面上的連續(xù)滯留時間不應(yīng)超過30min；

3在城市快速路、主干道、立交橋、高架橋兩側(cè)的建筑物20m以下及一般

路段10m以下設(shè)置玻璃幕墻時，應(yīng)采用可見光反射比不大于0.16的玻璃；

4在T形路口正對直線路段處設(shè)置玻璃幕墻時，應(yīng)采用可見光反射比不大

于0.16的玻璃。

6.2.6當(dāng)設(shè)置室外夜景照明時，應(yīng)對其進行光污染控制專項設(shè)計。

6.2.7居住空間和人員長期工作場所的非視覺效應(yīng)宜采用生理等效照度評價，

其計算可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A進行計算，生理等效照度允許值宜符合下列規(guī)定：

1居住空間的夜間生理等效照度不宜高于50lx；

2人員長期工作的場所主要視線方向上1.2m處的生理等效照度不宜低于

150lx。

6.2.8照明控制系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜按需自動調(diào)節(jié)照度和色溫，當(dāng)與天然光混合照明時，調(diào)節(jié)后的天然采

光和人工照明的總照度不應(yīng)低于各采光等級所規(guī)定的室內(nèi)天然光照度值，且照

明色溫宜與天然光色溫接近；

2可與遮陽、空調(diào)等裝置聯(lián)動；

3宜根據(jù)運行時段自動關(guān)閉部分或全部夜景照明、廣告照明和非重要景觀

區(qū)高層建筑的內(nèi)透光照明。

27

6.3熱濕環(huán)境

6.3.1室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1主要房間供暖室內(nèi)設(shè)計溫度應(yīng)采用20℃~24℃；

2人員長期逗留區(qū)域空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合下表6.3.1規(guī)定：

表6.3.1人員長期逗留區(qū)域空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)

類別溫度（℃）相對濕度（%）風(fēng)速（m/s）

供熱工況20~24≥30≤0.2

供冷工況24~2640~60≤0.25

6.3.2供暖空調(diào)設(shè)計時宜進行人員長期停留房間預(yù)計平均熱感覺指標(biāo)（PMV）和

預(yù)計不滿意者百分?jǐn)?shù)（PPD）計算，熱濕環(huán)境整體評價指標(biāo)與局部評價指標(biāo)應(yīng)達

到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785要求的Ⅱ級，

宜達到Ⅰ級。

6.3.3主要功能房間的供暖、空調(diào)應(yīng)設(shè)置具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝

置，應(yīng)具有溫度調(diào)節(jié)功能，宜具有風(fēng)速、濕度等調(diào)節(jié)功能。

6.3.4托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施等建筑的主要功能房間宜采用地面輻

射供暖，臥室空調(diào)送風(fēng)不應(yīng)直吹床頭。辦公室等人員久坐的房間的空調(diào)送風(fēng)口

不應(yīng)直吹工位。

6.3.5應(yīng)合理布置建筑平面布局，人員主要活動空間引入自然通風(fēng)，應(yīng)滿足下

列要求：

1住宅建筑主要房間外窗的實際可開啟面積，不應(yīng)小于所在房間地面面積

的1/15，并應(yīng)采取可調(diào)節(jié)換氣量的措施；

2甲類和乙類公共建筑，每個單一立面透光部位應(yīng)設(shè)可開啟窗扇，其有效

通風(fēng)面積不應(yīng)小于該立面外墻面積的5%，丙類公共建筑可開啟扇的有效通風(fēng)

面積不應(yīng)小于所在立面窗面積的30%；

28

3高度在100m以上的公共建筑，100m以上部分外窗開啟受限時，100m

以下部分應(yīng)滿足本條第2款的規(guī)定，100m以上部分可采取其他的通風(fēng)換氣措

施；

4公共建筑應(yīng)進行室內(nèi)自然通風(fēng)模擬計算，過渡季典型工況下，主要功能

房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例不應(yīng)低于70%；

5宜計算自然通風(fēng)時的預(yù)計適應(yīng)性平均熱感覺指標(biāo)（APMV），熱濕環(huán)境評價

等級不宜低于Ⅱ級。

6.4電磁環(huán)境

6.4.1電磁兼容設(shè)計中，應(yīng)明確機電系統(tǒng)設(shè)備選型與電磁兼容相關(guān)的設(shè)計要

求，應(yīng)包括表6.4.1中列出的場所和設(shè)備，以及與其相鄰環(huán)境：

表6.4.1電磁兼容設(shè)計主要系統(tǒng)設(shè)備和相鄰環(huán)境

序號場所位置機電系統(tǒng)主要設(shè)備

各監(jiān)控中心、設(shè)備間、電氣豎井

1不間斷電源UPS裝置

和設(shè)備現(xiàn)場

主要電動機和控制系統(tǒng)設(shè)備、變

2電梯機房、制冷機房、生活水泵房

頻調(diào)速裝置

3消防、安防控制中心及各系統(tǒng)值班室大屏幕、控制臺

變配電室、發(fā)電機房、配電間、主要電力與電子設(shè)備、應(yīng)急電源

4

電氣豎井等EPS裝置

5整流、逆變機房整流器、逆變器、開關(guān)電源

6.4.2建筑室內(nèi)電磁環(huán)境和室外場地電磁環(huán)境均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁環(huán)

境控制限值》GB8702規(guī)定的公眾曝露控制限值。

6.4.3健康建筑設(shè)計階段應(yīng)針對電磁環(huán)境重要場所采用適宜的電磁波防護設(shè)

計，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共走廊及休閑區(qū)域的無線路由器不應(yīng)設(shè)在與臥室相鄰的墻壁上；

29

2當(dāng)餐廳、廚房設(shè)計有相鄰的臥室時，應(yīng)避免在廚房或餐廳內(nèi)與臥室床頭

相鄰的一側(cè)設(shè)計采用電磁灶、微波爐等大功率電磁渦流發(fā)熱類型的家電產(chǎn)品，

相鄰隔墻是鋼筋混凝土剪力墻時除外；

3酒店客房床頭一側(cè)的隔壁房間，應(yīng)避免臨近墻壁設(shè)置大功率電子設(shè)備。

6.4.4建筑中設(shè)置24h監(jiān)控值班的休息室，與值班休息室墻壁相鄰的機房或控

制室墻壁上，應(yīng)避免采用掛墻安裝方式設(shè)置變頻器、逆變器等大功率電子設(shè)備，

采用落地箱安裝上述裝置應(yīng)與相鄰休息室的墻壁保持不小于1m的間距。

6.4.5與變配電室變壓器相鄰房間和上下層房間，不應(yīng)設(shè)計作為人員長期工作

或休息的房間。

30

7健身與全齡友好

7.1健身場地與設(shè)施

7.1.1場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置室外健身場地，并宜符合下列規(guī)定：

1住宅建筑室外健身場地面積不應(yīng)少于總用地面積的0.5%，且不應(yīng)少于

100㎡；

2辦公建筑應(yīng)結(jié)合場地實際條件設(shè)置合理的室外健身場地，面積不宜小于

用地面積的0.3%。

7.1.2室外健身場地選址應(yīng)符合下列規(guī)定：

1選址應(yīng)結(jié)合用戶人群特點充分考慮項目場地的地形，選擇較為開闊、平

整的區(qū)域，不宜坡度過大；

2室外健身場地應(yīng)采用防滑鋪裝，并應(yīng)設(shè)置安全抓桿和扶手；

3噪聲控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定；

4場地內(nèi)應(yīng)滿足日照與遮陰要求，設(shè)置喬木、花架等遮蔭措施的面積比例

宜達到5%；

5宜根據(jù)風(fēng)環(huán)境模擬，冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，距地高1.5m處風(fēng)速

宜小于5m/s；過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場地內(nèi)人員活動區(qū)不宜出

現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)；

6應(yīng)進行無障礙設(shè)計，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的

相關(guān)要求；

7應(yīng)在明顯位置配置公共信息標(biāo)識。

7.1.3室外健身場地應(yīng)配置下列設(shè)施：

1應(yīng)配置休息座椅，并配備遮陽、避雨措施；

2應(yīng)設(shè)置步行路徑或小道標(biāo)識；

3宜設(shè)置簡易掛衣設(shè)施；

4100m范圍內(nèi)宜設(shè)置有衛(wèi)生間及飲水設(shè)施。

31

7.1.4合理設(shè)置老年人、兒童活動場地及設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜依據(jù)風(fēng)環(huán)境模擬，將戶外休息區(qū)、兒童娛樂區(qū)等設(shè)置于風(fēng)環(huán)境良好的

區(qū)域，風(fēng)速小于2m/s；

2老幼活動場地應(yīng)設(shè)置在陽光充足的區(qū)域，應(yīng)有不少于1/2的活動面積滿

足大寒日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)；

3活動場地應(yīng)為開放式，并保證良好的可通視性，且與機動車道路、主要

人行道路以及建筑出入口等保持一定距離；

4老年人與兒童活動場地宜鄰近布置，方便照料；

5場地宜臨近公共衛(wèi)生間；

6應(yīng)充分考慮老年人及兒童的使用安全與方便，應(yīng)采用防滑、防跌落、防

沖撞、安全、環(huán)保的鋪裝材料，設(shè)置大字標(biāo)識；

7場地內(nèi)所有設(shè)施應(yīng)無尖角，兒童活動設(shè)施的數(shù)量不宜少于3個；

8應(yīng)設(shè)置休息座椅，并設(shè)置喬木或構(gòu)架等遮蔭設(shè)施；

9在老年人經(jīng)?；顒拥膮^(qū)域，宜設(shè)置緊急求助呼叫按鈕。

7.1.5項目宜設(shè)置室內(nèi)健身空間，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)健身空間面積不少于地上建筑面積的0.3%且不小于60㎡；

2應(yīng)有可開啟窗，或人均新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與

空調(diào)設(shè)計規(guī)范》GB50736的設(shè)計要求。

7.1.6應(yīng)設(shè)置便于日常使用的樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1樓梯間與主入口距離不應(yīng)大于15m，并應(yīng)設(shè)有明顯的樓梯間引導(dǎo)標(biāo)志；

2樓梯間宜有天然采光和良好的視野；

3樓梯間應(yīng)設(shè)有人體感應(yīng)燈；

4公共建筑宜設(shè)有室內(nèi)健身路徑。

7.1.7住宅建筑應(yīng)設(shè)置健身步道，并宜符合下列規(guī)定：

1宜設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道；

32

2步道宜設(shè)有健身引導(dǎo)標(biāo)識，且附近宜有拉伸運動器材；

3健身步道宜為連貫的循環(huán)步道，長度不宜小于200m；

4可設(shè)置夜光智能跑道；

5健身步道的面層宜采用彈性減震、防滑的環(huán)保材料。

7.1.8室內(nèi)及室外健身場地應(yīng)設(shè)置免費健身器材，數(shù)量不少于建筑總?cè)藬?shù)的

0.5%，健身器材的種類不少于三種，并配有使用指導(dǎo)說明。

7.1.9項目應(yīng)通過下列措施鼓勵社區(qū)人員采用健康的出行方式：

1場地主出入口附近應(yīng)預(yù)留自行車專用停車位；

2自行車停車位數(shù)量滿足北京市規(guī)劃部門的規(guī)定，地上自行車位應(yīng)設(shè)有遮

陽擋雨設(shè)施，場地內(nèi)可設(shè)有騎行專用道連接項目自行車出入口至停車位。騎行

專用道宜有明確標(biāo)識，或設(shè)置安全保護欄；

3場地出入口的設(shè)置宜考慮距離附近公共交通站點步行距離較近的位置。

7.1.10公共建筑項目內(nèi)宜設(shè)有可供健身或騎自行車人使用的服務(wù)設(shè)施，宜符

合下列規(guī)定：

1宜設(shè)置更衣設(shè)施；

2宜設(shè)置公共淋浴設(shè)施，數(shù)量宜結(jié)合用戶數(shù)量和項目設(shè)計條件確定；

3宜設(shè)置儲物柜。

7.1.11辦公建筑宜提供可調(diào)節(jié)式辦工桌椅。

7.2全齡友好

7.2.1建筑及場地設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)形

成連續(xù)的無障礙系統(tǒng)；

2建筑出入口、樓電梯、走道、公共衛(wèi)生間、停車場等公共場所應(yīng)設(shè)置系

33

統(tǒng)的無障礙設(shè)施及標(biāo)識。

7.2.2為滿足適老適幼的通行要求，應(yīng)采用下列措施：

1設(shè)有電梯的公共建筑，至少應(yīng)設(shè)置1部無障礙電梯；住宅建筑，每個設(shè)

置電梯的居住單元應(yīng)至少設(shè)置1部可容納擔(dān)架的電梯；

2老幼活動區(qū)、大堂、公共衛(wèi)生間、走道、樓梯等均應(yīng)采用靜摩擦系數(shù)不

小于0.6的防滑鋪裝面層材料；

3建筑公共活動區(qū)、供老年人和兒童使用的用房和設(shè)施應(yīng)無尖銳突出物，

墻、柱、建筑家具等陽角處應(yīng)有避免磕碰的保護措施；并合理設(shè)置可供安全撐

扶的設(shè)施；

4住宅戶內(nèi)樓地面宜無高差。

7.2.3交通樞紐站、高速公路服務(wù)站、醫(yī)院、商業(yè)中心、公園、博覽建筑、辦

公建筑等公共場所應(yīng)布置方便老年人、殘疾人和兒童使用的無障礙廁衛(wèi)空間，

并符合下列規(guī)定：

1宜結(jié)合無障礙衛(wèi)生間設(shè)置家庭衛(wèi)生間，其內(nèi)應(yīng)設(shè)置可供老年人、殘疾人

和兒童使用的衛(wèi)生器具、嬰兒打理臺、兒童固定座椅等護嬰設(shè)施；

2宜設(shè)置緊急求助呼叫設(shè)備；

3公共衛(wèi)生間隔間內(nèi)應(yīng)設(shè)置扶手、紙筒架、掛鉤、置物臺等人性化設(shè)施。

7.2.4公共建筑應(yīng)設(shè)置母嬰室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1母嬰室應(yīng)為獨立房間，且使用面積不宜低于10.0㎡；

2母嬰室應(yīng)設(shè)置洗手盆、嬰兒尿布臺及可供哺乳的座椅等必要的母嬰設(shè)備；

3母嬰室的地面應(yīng)采用防滑材料鋪裝。

7.2.5人流密集的交通樞紐、商業(yè)中心、公園、博覽建筑等公共場所出入口處，

以及軌道交通站臺安全閘門前，宜設(shè)置老幼病殘孕優(yōu)先候車區(qū)。

7.2.6建筑設(shè)計宜具有醫(yī)療服務(wù)和緊急救援的便利條件，并宜符合下列規(guī)定：

34

1宜配置有基本醫(yī)學(xué)救援設(shè)施；

2宜設(shè)置醫(yī)療急救綠色通道；

3宜配置急救呼叫裝置。

7.2.7設(shè)置方便使用者的人性化空間或設(shè)施，并宜符合下列規(guī)定：

1宜設(shè)置對所有建筑使用者開放的公共服務(wù)餐廳；

2公共建筑宜配備下列設(shè)施：

1）設(shè)置方便使用者飲水和休息的茶水間；

2）衛(wèi)生間內(nèi)配備廁紙、洗手液、衛(wèi)生紙巾或干手器等設(shè)施；

3）辦公建筑設(shè)置午睡、休憩空間，且休憩環(huán)境應(yīng)放松、安靜、低亮度；

宜為建筑內(nèi)的保潔人員設(shè)置休息間；

3居住區(qū)宜設(shè)置老年人日間照料場所和兒童臨時托管場所，并制定安全運

行管理制度。

35

8心理健康保障

8.1交流和文化娛樂場地

8.1.1合理設(shè)置室外交流場地且配備相關(guān)設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜結(jié)合廣場、庭院、架空層、屋頂花園等空間設(shè)置交流場地；

2交流場地面積應(yīng)不少于總用地面積的0.2%且不少于50㎡，且應(yīng)設(shè)有不

少于10人的座椅；

3交流場地的喬木或構(gòu)筑物遮蔭面積應(yīng)不小于20%；

4交流場地100m范圍內(nèi)宜設(shè)置飲水設(shè)施；

5交流場地100m范圍內(nèi)宜設(shè)置對外開放的公共衛(wèi)生間。

8.1.2建筑內(nèi)宜合理設(shè)置交流空間，并提供使用者相互交流與溝通的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)

平臺，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共建筑宜結(jié)合中庭、大堂、門廳、過廳設(shè)置交流場所，宜配備座椅；

2住宅建筑宜利用單元入口門廳、會所設(shè)置公共交流或鄰里交往空間，并

宜配備座椅等服務(wù)設(shè)施，且不影響安全疏散寬度；

3入口大堂宜具備接收快遞、信件、等候、休憩和交流等功能，宜布置綠

植美化空間。

8.1.3應(yīng)合理設(shè)置文化娛樂活動場地，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜設(shè)置面積不小于30㎡的公共圖書室；

2宜設(shè)置面積不小于50㎡的公共音樂舞蹈室；

3室內(nèi)走廊、樓梯間、茶歇間、休息區(qū)等公共空間應(yīng)設(shè)有藝術(shù)裝飾品；

4室外場地中，出入口、廣場、活動場地、人行步道、綠地等應(yīng)設(shè)置藝術(shù)

雕塑。

8.1.4學(xué)校、辦公建筑應(yīng)設(shè)置用于靜思、宣泄或心理咨詢等作用的心理調(diào)整房

間，面積不宜小于7㎡，按常駐建筑人員人數(shù)每人增加0.1㎡，總面積不超過

36

70㎡。

8.2親自然環(huán)境

8.2.1場地內(nèi)的園林景觀設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)保持用地及周邊地區(qū)的生態(tài)平衡和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的連貫性；

2應(yīng)合理利用建筑布局和地形條件、合理保留現(xiàn)狀園林資源；

3宜合理利用屋頂設(shè)置綠化；

4合理選用植物配置，不應(yīng)對人群安全和健康造成危害；

5場地內(nèi)設(shè)置觀賞水景水池時，應(yīng)有安全提示與安全防護措施。

8.2.2室內(nèi)外綠化種植、景觀小品及雕塑等應(yīng)滿足人員安全的要求。

8.2.3室內(nèi)外綠化植物應(yīng)無毒無害。

8.2.4室內(nèi)設(shè)計宜融入自然因素，并符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)入口大堂、大廳宜設(shè)置植物、水等自然景觀；

2室內(nèi)公共空間宜設(shè)置有自然元素的藝術(shù)裝飾品、圖像、天然材料等；

3.室內(nèi)公共空間宜設(shè)置有自然元素聲音播放、自然元素氣味擴散的設(shè)備設(shè)

施等；

4人員長期停留的房間宜具有良好視野；

5公共建筑主要功能房間面積大于50㎡時，宜布置綠色植物。

8.2.5合理設(shè)計建筑室外自然環(huán)境空間，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1充分利用場地空間設(shè)置綠化用地，住宅建筑綠地率不少于規(guī)劃要求的

105%，且場地應(yīng)向常駐建筑使用者開放；

2場地中植物品種應(yīng)豐富多樣，色彩配置應(yīng)得當(dāng)；

3場地中宜設(shè)置不少于3個景觀雕塑或小品。

37

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明

如下：

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或

“應(yīng)按……執(zhí)行”。

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引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019

2《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃》CJJ83

3《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736

4《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883

5《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433

6《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749

7《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》

GB18587

8《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求人造板及其制品》HJ571

9《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586

10《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581

11《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583

12《低揮發(fā)性有機化合物（VOC）水性內(nèi)墻涂覆材料》JG/T481

13《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749

14《游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ／T244

15《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044

16《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921

17《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838

18《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034

19《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033

20《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785

21《電磁環(huán)境控制限值》GB8702

22《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB