工業(yè)項目土地合同范例

工業(yè)項目土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行工業(yè)項目建設(shè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點(diǎn)：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

1.5項目建設(shè)周期：________________________

二、土地使用權(quán)及建設(shè)條件

2.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積：________________________

2.3土地使用權(quán)期限：________________________

2.4土地使用權(quán)出讓金：________________________

2.5土地使用權(quán)出讓金支付方式：________________________

2.6乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地登記，取得土地使用權(quán)證書。

2.7甲方提供的土地應(yīng)滿足乙方工業(yè)項目建設(shè)的基本條件，包括：

（1）土地平整、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）符合國家環(huán)保、安全、衛(wèi)生等要求；

（3）符合國家土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。

三、項目建設(shè)

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在取得土地使用權(quán)后，依法辦理項目建設(shè)的前期手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在項目建設(shè)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按照項目建設(shè)進(jìn)度，向甲方報送項目建設(shè)進(jìn)度報告。

3.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物進(jìn)行處理，確保達(dá)標(biāo)排放。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方在項目建設(shè)過程中應(yīng)依法繳納各項稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向甲方支付土地使用費(fèi)。

4.3乙方在項目建設(shè)過程中，如需繳納其他費(fèi)用，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，致使乙方無法按時開工建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定進(jìn)行項目建設(shè)，致使項目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.項目可行性研究報告

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證

5.項目施工許可證

6.項目竣工驗(yàn)收報告

7.雙方認(rèn)為需要約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為工業(yè)項目土地使用權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為工業(yè)項目建設(shè)主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的工業(yè)項目建設(shè)以及丙方提供配套服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點(diǎn)：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

1.5項目建設(shè)周期：________________________

二、土地使用權(quán)及建設(shè)條件

2.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積：________________________

2.3土地使用權(quán)期限：________________________

2.4土地使用權(quán)出讓金：________________________

2.5土地使用權(quán)出讓金支付方式：________________________

2.6乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地登記，取得土地使用權(quán)證書。

2.7甲方提供的土地應(yīng)滿足乙方工業(yè)項目建設(shè)的基本條件，包括：

（1）土地平整、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）符合國家環(huán)保、安全、衛(wèi)生等要求；

（3）符合國家土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方建設(shè)及丙方服務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在取得土地使用權(quán)后，依法辦理項目建設(shè)的前期手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照項目建設(shè)進(jìn)度，向甲方報送項目建設(shè)進(jìn)度報告。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目配套設(shè)施運(yùn)行情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有土地使用權(quán)，并對土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的配套服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.2乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及土地使用費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)過程中的風(fēng)險，包括但不限于工程風(fēng)險、市場風(fēng)險等。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證項目配套設(shè)施的質(zhì)量和安全，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6.3丙方應(yīng)按時向甲方匯報項目配套設(shè)施運(yùn)行情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.4丙方應(yīng)承擔(dān)項目配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中的風(fēng)險。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按照約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致項目配套設(shè)施無法正常運(yùn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目實(shí)際情況，對乙方和丙方的履約要求進(jìn)行調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高項目建設(shè)的專業(yè)化水平，確保項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的高質(zhì)量、高效率運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中的權(quán)益，確保項目按期完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。通過引入第三方，甲方可以集中精力進(jìn)行項目管理和運(yùn)營，降低風(fēng)險，提高項目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為工業(yè)項目投資主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為工業(yè)項目土地使用權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的工業(yè)項目建設(shè)以及丁方提供配套服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點(diǎn)：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

1.5項目建設(shè)周期：________________________

二、土地使用權(quán)及建設(shè)條件

2.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積：________________________

2.3土地使用權(quán)期限：________________________

2.4土地使用權(quán)出讓金：________________________

2.5土地使用權(quán)出讓金支付方式：________________________

2.6乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地登記，取得土地使用權(quán)證書。

2.7甲方提供的土地應(yīng)滿足乙方工業(yè)項目建設(shè)的基本條件，包括：

（1）土地平整、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）符合國家環(huán)保、安全、衛(wèi)生等要求；

（3）符合國家土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方建設(shè)及丁方服務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在取得土地使用權(quán)后，依法辦理項目建設(shè)的前期手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照項目建設(shè)進(jìn)度，向甲方報送項目建設(shè)進(jìn)度報告。

3.3丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.4丁方應(yīng)定期向乙方匯報項目配套設(shè)施運(yùn)行情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有土地使用權(quán)，并對土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提供土地使用權(quán)，并確保土地符合項目建設(shè)要求。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的配套服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)對甲方和丁方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法提供土地使用權(quán)，并確保土地符合項目建設(shè)要求。

5.2甲方應(yīng)按時向乙方支付土地使用權(quán)出讓金及土地使用費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地問題導(dǎo)致的項目建設(shè)風(fēng)險。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更土地使用權(quán)。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供項目配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)。

6.2丁方應(yīng)保證項目配套設(shè)施的質(zhì)量和安全，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6.3丁方應(yīng)按時向乙方匯報項目配套設(shè)施運(yùn)行情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.4丁方應(yīng)承擔(dān)項目配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中的風(fēng)險。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丁方未按照約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致項目配套設(shè)施無法正常運(yùn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方或丁方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目實(shí)際情況，對甲方和丁方的履約要求進(jìn)行調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在