青島過戶房產(chǎn)合同范例

青島過戶房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于青島市__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方保證其對該房產(chǎn)享有完全、獨立、無瑕疵的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付交易總價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定協(xié)助買方辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于青島市__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)；

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下，接受買方的購買請求；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方保證其對該房產(chǎn)享有完全、獨立、無瑕疵的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

4.擔(dān)保方承諾在買方未按約定支付剩余款項時，代為支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付部分款項后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)，但不動產(chǎn)物權(quán)登記未辦理完畢前，賣方仍享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方違反本合同約定，未按期辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

3.賣方違反本合同約定，未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無查封、無糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付剩余款項時，承擔(dān)支付剩余款項的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的付款憑證。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保行為，確保買方能夠按時支付剩余款項，從而保障買方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行，同時增加自身的權(quán)益保障，確保在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于青島市__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.融資方愿意為賣方提供融資服務(wù)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售；

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并在融資方提供融資的前提下，接受買方的購買請求；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方保證其對該房產(chǎn)享有完全、獨立、無瑕疵的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

4.融資方同意為賣方提供人民幣__________元整的融資，用于支付賣方在交易過程中的相關(guān)費用。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在買方支付部分款項后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)，但不動產(chǎn)物權(quán)登記未辦理完畢前，賣方仍享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的付款憑證，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方違反本合同約定，未按期支付交易總價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

3.買方違反本合同約定，未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無查封、無糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在買方未按約定支付剩余款項時，有權(quán)要求買方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.融資方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的付款憑證，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看。

3.融資方有權(quán)要求買方提供與交易相關(guān)的其他必要文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未