餐飲租憑合同范例

餐飲租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的餐飲場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方租賃該餐飲場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：餐飲場(chǎng)所。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，自上一租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事餐飲經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.餐飲場(chǎng)所平面圖；

2.餐飲場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，甲方希望將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該餐飲場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：餐飲場(chǎng)所。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，自上一租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理建議。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物安全、整潔。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)合理維護(hù)租賃物，確保租賃物安全、整潔。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

7.4甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.餐飲場(chǎng)所平面圖；

2.餐飲場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。第三方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、提出合理建議等方式，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、違約責(zé)任等條款，保障自身利益，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（咨詢與管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益和確保租賃過程中的專業(yè)管理，第三方作為咨詢與管理方，提供專業(yè)意見及管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：餐飲場(chǎng)所。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，自上一租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方咨詢與管理責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營(yíng)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。

4.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物使用情況，確保乙方合法、合理使用租賃物。

4.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛，維護(hù)乙方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合法律法規(guī)要求，無權(quán)要求乙方承擔(dān)與租賃物相關(guān)的任何法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修改造，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方違反本合同約定，未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.餐飲場(chǎng)所平面圖；

2.餐飲場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在租賃過程中的