民房贈(zèng)予合同范例

民房贈(zèng)予合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”）無償贈(zèng)予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的民房，具體位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2該民房及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施、土地使用權(quán)均包括在本合同約定的贈(zèng)與范圍內(nèi)。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方保證該民房所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

2.2乙方同意接受甲方無償贈(zèng)予的該民房，并承諾按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)將辦理該民房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)材料提交給乙方。

三、贈(zèng)與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將辦理該民房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)材料提交給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該民房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

3.3甲方保證該民房不存在任何未了債務(wù)或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、受贈(zèng)義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方無償贈(zèng)予的該民房。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理該民房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)該民房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)材料

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”）無償贈(zèng)予乙方，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障甲方權(quán)益的實(shí)施，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的民房，具體位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2該民房及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施、土地使用權(quán)均包括在本合同約定的贈(zèng)與范圍內(nèi)。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對(duì)該民房的所有權(quán)直至乙方完成受贈(zèng)條件。

2.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱和監(jiān)督乙方對(duì)民房的維護(hù)和使用情況。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用和保管該民房。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供民房的任何使用、維護(hù)和保管相關(guān)記錄。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施，包括但不限于通知乙方改正、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行民房的使用和維護(hù)。

4.2乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變民房的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變民房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

5.2如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在未完成受贈(zèng)條件前，不得將民房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方在受贈(zèng)后，未經(jīng)甲方同意，不得將民房用于任何非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)材料

4.丙方授權(quán)書

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用和保管該民房。通過引入第三方，甲方可以在不直接參與日常管理的情況下，確保民房得到妥善處理，同時(shí)增加了一層監(jiān)督機(jī)制，防止乙方違約。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益和利益，確保了在民房贈(zèng)予過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”），為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售

1.1甲方同意出售位于____________________的民房，具體信息如下：

-土地證號(hào)：____________________

-房產(chǎn)證號(hào)：____________________

-面積：____________________平方米

-結(jié)構(gòu)：____________________

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同描述。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方支付購房款后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，完成房屋的瑕疵排查和必要的維修工作。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時(shí)采取法律措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定支付購房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，確保房屋無任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋在過戶時(shí)無任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在的問題。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知甲方改正，并采取法律措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

七、限制條款

7.1甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方在支付購房款前，不得將購房款用于其他用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，