租賃合同范例法律

租賃合同范例法律第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）水電費(fèi)；

（3）供暖費(fèi)（如有）；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

第五條租賃物維修及責(zé)任

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)或意外事故等原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在使用過程中，因不可抗力等原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。

為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按合同約定支付租金的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)直接向乙方追償，第三方不得以任何理由拒絕。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整租金或解除合同。

第五條租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）水電費(fèi)；

（3）供暖費(fèi)（如有）；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，并在交付乙方前將房屋及附屬設(shè)施維修完好。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的；

（4）違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方介入，可以確保租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同條款中設(shè)置有利于自身的權(quán)益保障措施。通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款，可以更好地保護(hù)甲方在租賃過程中的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定購買上述房屋。為保障交易安全，第三方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。

為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于__________。

第二條交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，余款于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付完畢。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的介紹、交易協(xié)調(diào)及過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3第三方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并確保標(biāo)的房屋不存在權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及余款。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付定金或余款超過__________日的；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押的；

（3）違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋買賣合同附件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在房屋買賣合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同條款中爭取更多的權(quán)益