賣買土地合同范例

賣買土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），且乙方有意購(gòu)買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的地點(diǎn)：位于__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，并已取得合法的土地使用權(quán)證書。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的土地。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的土地的價(jià)款。

（2）乙方在取得標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法履行土地用途、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地。

三、標(biāo)的土地的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在支付標(biāo)的土地價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按本合同約定支付標(biāo)的土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地的地籍圖；

（3）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），且乙方有意購(gòu)買該土地。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的地點(diǎn)：位于__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，并已取得合法的土地使用權(quán)證書。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付標(biāo)的土地價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的土地。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在自身違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按約定支付標(biāo)的土地價(jià)款。

（4）乙方應(yīng)按約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付標(biāo)的土地價(jià)款。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付標(biāo)的土地價(jià)款。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。

三、標(biāo)的土地的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在支付標(biāo)的土地價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付標(biāo)的土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________%。

3.若乙方違反國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付標(biāo)的土地價(jià)款。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方可以在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方需要融資支持。為滿足乙方的融資需求，甲方同意引入丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的地點(diǎn)：位于__________（具體地址）

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)類型：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

（3）甲方應(yīng)接受丙方的融資服務(wù)，并在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項(xiàng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，并在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

（4）乙方應(yīng)按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按約定償還融資款項(xiàng)，并收取約定的融資利息。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償融資款項(xiàng)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的__________%。

3.若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的__________%。

4.若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在