農(nóng)商行抵押合同范例

農(nóng)商行抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），期限為__________年。

2.甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并同意乙方在借款未清償之前對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

3.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證明：__________

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、抵押權(quán)登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件提交給乙方，以便乙方辦理抵押權(quán)登記。

2.乙方在收到甲方提交的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。

三、抵押權(quán)行使

1.甲方在借款期限內(nèi)，如未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

2.乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)，向乙方提供借款本金及利息。

3.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，以拍賣、變賣等方式進(jìn)行。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方在抵押權(quán)登記期間，有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

3.合同解除后，乙方有權(quán)收回抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物權(quán)屬證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記申請(qǐng)書

（四）其他與本合同相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記申請(qǐng)書

（四）其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），期限為__________年。

2.甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并同意乙方在借款未清償之前對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方未按時(shí)歸還借款時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.為保障甲方的權(quán)益，特此簽訂本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證明：__________

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、抵押權(quán)登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件提交給乙方，以便乙方辦理抵押權(quán)登記。

2.乙方在收到甲方提交的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。

三、抵押權(quán)行使

1.甲方在借款期限內(nèi)，如未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

2.乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)，向乙方提供借款本金及利息。

3.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，以拍賣、變賣等方式進(jìn)行。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)全部借款本金及利息的清償責(zé)任。

3.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)登記前，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確保抵押物價(jià)值符合甲方預(yù)期。

2.甲方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方在抵押物處置過程中獲得合理的補(bǔ)償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在處置抵押物過程中，提供詳細(xì)的處置報(bào)告，包括但不限于處置方式、處置時(shí)間、處置價(jià)格等。

4.甲方應(yīng)確保抵押物的合法權(quán)屬，不得因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。

5.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物評(píng)估報(bào)告，并在抵押權(quán)登記前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)登記前，對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地勘查，以確保抵押物的實(shí)際價(jià)值。

3.乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

4.乙方應(yīng)確保抵押權(quán)登記手續(xù)的合法、及時(shí)完成。

5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備履行還款義務(wù)的能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先考慮丙方利益，確保丙方在抵押物處置過程中獲得合理的補(bǔ)償。

3.丙方有權(quán)在承擔(dān)保證責(zé)任后，向甲方追償。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方如未在抵押權(quán)登記前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，或未在抵押權(quán)登記后及時(shí)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方如未按時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

九、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方在抵押權(quán)登記前，不得擅自處分抵押物。

3.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，不得以甲方或乙方的違約行為為由，拒絕履行保證責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物權(quán)屬證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記申請(qǐng)書

（四）其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時(shí)還款。丙方的介入，有助于降低甲方借款風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方在金融市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記申請(qǐng)書

（四）其他與本合同相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，需向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），期限為__________年。

2.甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并同意乙方在借款未清償之前對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方未按時(shí)歸還借款時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.為保障乙方的權(quán)益，特此簽訂本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證明：__________

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、貸款金額與期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息。

四、抵押權(quán)登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件提交給乙方，以便乙方辦理抵押權(quán)登記。

2.乙方在收到甲方提交的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)全部借款本金及利息的清償責(zé)任。

3.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物評(píng)估報(bào)告，并在抵押權(quán)登記前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)登記前，對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地勘查，以確保抵押物的實(shí)際價(jià)值。

3.乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

4.乙方應(yīng)確保抵押權(quán)登記手續(xù)的合法、及時(shí)完成。

5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)登記前，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確保抵押物價(jià)值符合甲方預(yù)期。

2.甲方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方在抵押物處置過程中獲得合理的補(bǔ)償。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的合法權(quán)屬，不得因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。

4.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方如未在抵押權(quán)登記前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，或未在抵押權(quán)登記后及時(shí)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方如未按時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

九、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方在抵押權(quán)登記前，不得擅自處分抵押物。

3.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，不得以甲方或乙方的違約行為為由，拒絕履行保證責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物權(quán)屬證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記申請(qǐng)書

（四）其他與本合同相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加甲方的違約