買房擬合同范例

買房擬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號(hào)房屋的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

3.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

5.房屋面積：____平方米

6.房屋用途：____

7.房屋結(jié)構(gòu)：____

8.房屋現(xiàn)狀：____

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶前，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.支付方式：____

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋過戶時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)具體承擔(dān)方式：____

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號(hào)房屋的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

2.買受人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

3.第三方：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

4.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

6.房屋面積：____平方米

7.房屋用途：____

8.房屋結(jié)構(gòu)：____

9.房屋現(xiàn)狀：____

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶前，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按期支付購房款。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按合同約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付購房款前提供必要的擔(dān)保或抵押。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付購房款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋過戶時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)具體承擔(dān)方式：____

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

2.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的收益權(quán)，乙方不得干涉甲方行使該權(quán)利。

3.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的占有權(quán)，乙方不得妨礙甲方占有和使用房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式占有、使用或處分房屋。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的責(zé)任與權(quán)利條款，旨在確保交易的安全性和可靠性，為甲方提供額外的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號(hào)房屋的租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

2.承租人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

3.第三方：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

4.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

6.房屋面積：____平方米

7.房屋用途：____

8.房屋結(jié)構(gòu)：____

9.房屋現(xiàn)狀：____

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：____

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按期支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保乙方按合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付租金前提供必要的擔(dān)?；虻盅骸?/p>

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。

2.乙方享有合同約定的房屋維修和保養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的合理使用。

3.乙方享有合同約定的租賃期限內(nèi)的居住權(quán)，甲方不得提前終止租賃。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.甲方未保證房屋符合租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

4.甲方不得要求乙方提前歸還房屋，除非乙方違約。

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方作