出租商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

出租商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定轉(zhuǎn)租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

3.2退還：在乙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1乙方有權(quán)將本商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書面同意。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

5.2甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意按照本合同約定承租該商鋪。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：丙方應(yīng)向甲方支付每月租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

三、押金及退還

3.1押金：丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

3.2退還：在丙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給丙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2丙方享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3丙方在租賃期間，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但需事先征得甲方書面同意。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金，若丙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，丙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，有權(quán)要求丙方恢復(fù)商鋪原狀。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定向丙方提供商鋪，并保證商鋪的完好。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保其合法經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，有權(quán)要求丙方支付租金及押金。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

7.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方承租方，其介入旨在優(yōu)化甲方商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，提高商鋪的利用率，同時(shí)為丙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。通過引入第三方，甲方能夠更好地管理商鋪，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠有效控制商鋪的經(jīng)營(yíng)方向，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意按照本合同約定承租該商鋪。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：丙方應(yīng)向乙方支付每月租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入乙方指定賬戶（銀行名稱：__________，賬號(hào)：__________）。

三、押金及退還

3.1押金：丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付押金__________元。

3.2退還：在丙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金無息退還給丙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2丙方享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3丙方在租賃期間，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但需事先征得乙方書面同意。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保商鋪的合法使用，不得干預(yù)丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金，若丙方逾期未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)在不影響丙方經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行。

5.4乙方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，有權(quán)要求丙方支付租金及押金。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得干涉乙方的轉(zhuǎn)租行為。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響本合同的履行。

6.3甲方在乙方轉(zhuǎn)租期間，不得單方面提高租金或其他費(fèi)用。

6.4甲方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

7.2若乙方未按約定提供商鋪，或未履行保障丙方權(quán)益的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的