賣場(chǎng)出租租賃合同范例

賣場(chǎng)出租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的賣場(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方賣場(chǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的賣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為________________________平方米，層高_(dá)_______________________米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物整潔。

六、租賃物的使用限制

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定或存在質(zhì)量問題的；

（3）未按約定履行維修責(zé)任的；

（4）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用的；

（4）逾期未進(jìn)行租賃物驗(yàn)收的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的賣場(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方賣場(chǎng)事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的賣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為________________________平方米，層高_(dá)_______________________米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

1.4丙方同意為乙方提供________________________服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用另行約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供________________________服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用的；

（4）逾期未進(jìn)行租賃物驗(yàn)收的。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，有助于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.提高服務(wù)質(zhì)量：丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高租賃物的使用效率和乙方滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制風(fēng)險(xiǎn)：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和收益具有更大的控制權(quán)，有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高收益：甲方通過租賃物的出租和丙方提供的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)多渠道收益，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賣場(chǎng)，乙方有意承租該賣場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，為保障三方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的賣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為________________________平方米，層高_(dá)_______________________米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2丙方提供上述服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）保持租賃物的清潔和維護(hù)，不得造成不必要的損壞。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定或存在質(zhì)量問題的；

（3）未按約定履行維修責(zé)任的；

（4）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)