城市土地購買合同范例

城市土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的城市土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方是該標的土地的所有權人，有權出售該標的土地；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________；

2.標的土地的土地用途為____________________；

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的購買價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、合同履行

1.買方應按照本合同約定的時間和方式支付合同價款；

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)辦理完畢，并交付給買方；

3.買方在收到標的土地產(chǎn)權證書及相關手續(xù)后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定的時間和方式支付合同價款的，應向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未按本合同約定的時間和方式交付標的土地產(chǎn)權證書及相關手續(xù)的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

3.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的產(chǎn)權證書；

2.土地登記申請書；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的城市土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方是該標的土地的所有權人，有權出售該標的土地；

3.擔保方愿意為買方的購買行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________；

2.標的土地的土地用途為____________________；

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的購買價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方有權監(jiān)督買方的付款行為，確保買方按照合同約定履行付款義務；

3.擔保方在買方未按合同約定付款的情況下，有權代為履行付款義務；

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償；

5.擔保方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明及相關文件。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

2.買方有權要求賣方提供標的土地的合法使用證明；

3.買方有權要求賣方對標的土地進行必要的整改，以確保其符合買方的使用要求；

4.買方有權要求賣方承擔因標的土地權屬糾紛而產(chǎn)生的所有費用。

五、乙方的責任

1.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，將標的土地的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)辦理完畢，并交付給買方；

2.賣方應確保標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.賣方應配合買方辦理標的土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.賣方應承擔因標的土地權屬問題導致的一切法律責任。

六、違約責任

1.賣方未按合同約定辦理標的土地產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未保證標的土地權屬清晰的，應承擔因權屬問題產(chǎn)生的所有費用；

3.擔保方未履行擔保責任的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的是為了保障買方的權益，確保買方在購買標的土地過程中不受損失；

2.第三方作為擔保方，能夠為買方提供額外的保障，降低買方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，確保了甲方的權益得到充分保障；

2.甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的投資目標。

附件：

1.標的土地的產(chǎn)權證書；

2.土地登記申請書；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的城市土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.甲方是該標的土地的所有權人，有權出售該標的土地；

3.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的土地的買賣交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜及中介方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________；

2.標的土地的土地用途為____________________；

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成標的土地的買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等；

2.中介方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；

3.中介方有權收取中介服務費用，費用金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定；

4.中介方有權在交易過程中提供專業(yè)意見，但不對交易結果承擔責任。

三、賣方的權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付標的土地的購買價款；

2.賣方有權要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標的土地的購買手續(xù)；

3.賣方有權要求中介方提供買方的資信證明，以確保買方的購買能力；

4.賣方有權要求中介方協(xié)助其完成標的土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、賣方的義務

1.賣方應確保標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；

2.賣方應配合買方辦理標的土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

3.賣方應提供標的土地的合法使用證明；

4.賣方應承擔因標的土地權屬問題導致的一切法律責任。

五、買方的義務

1.買方應按照合同約定支付標的土地的購買價款；

2.買方應配合中介方及賣方完成標的土地的購買手續(xù)；

3.買方應提供真實有效的身份證明和購買能力證明；

4.買方應遵守標的土地的使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

1.買方未按合同約定支付購買價款的，應向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未按合同約定辦理標的土地產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

3.中介方未履行中介服務義務的，應向賣方支付中介服務費用總額的____________________%作為違約金。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙