建設(shè)工程抵押合同范例

建設(shè)工程抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程，項(xiàng)目名稱(chēng)為：________________________，項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________。

2.乙方同意為甲方的建設(shè)工程提供抵押貸款，甲方同意以其在建工程作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其在建工程作為抵押物，抵押物具體范圍如下：

（1）土地使用權(quán)：________________________；

（2）建筑物：________________________；

（3）附屬設(shè)施：________________________。

2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，優(yōu)先受償。

3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用；

（2）承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

（3）賠償乙方因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而遭受的損失。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施相關(guān)證明材料；

4.貸款合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程，項(xiàng)目名稱(chēng)為：________________________，項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________。

2.乙方同意為甲方的建設(shè)工程提供抵押貸款，甲方同意以其在建工程作為抵押物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其在建工程作為抵押物，抵押物具體范圍如下：

（1）土地使用權(quán)：________________________；

（2）建筑物：________________________；

（3）附屬設(shè)施：________________________。

2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額與乙方提供的貸款金額相同。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化而免除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并享受貸款利率的優(yōu)惠。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其債務(wù)的償還。

3.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

4.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保證抵押物的完好無(wú)損，未經(jīng)乙方同意不得擅自處置抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)足額償還貸款的情況下，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款，不得擅自提高貸款利率。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方保持抵押物的完好無(wú)損，未經(jīng)丙方同意不得擅自處置抵押物。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方償還貸款，并有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。

2.乙方如未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。

八、限制條款

1.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的活動(dòng)。

3.乙方不得擅自提高貸款利率。

九、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更或終止，以及雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施相關(guān)證明材料；

4.貸款合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供了擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的信用，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了其在貸款過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，保障了乙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（借款人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（貸款人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目名稱(chēng)為：________________________，項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________。

2.乙方同意為甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供貸款，甲方同意以其自有資產(chǎn)作為抵押物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其自有資產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體范圍如下：

（1）土地使用權(quán)：________________________；

（2）建筑物：________________________；

（3）附屬設(shè)施：________________________。

2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。

二、貸款金額

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額與乙方提供的貸款金額相同。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還貸款的情況下，承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化而免除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保證抵押物的完好無(wú)損，未經(jīng)乙方同意不得擅自處置抵押物。

4.甲方應(yīng)確保貸款資金用于約定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪用或進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方保持抵押物的完好無(wú)損，未經(jīng)丙方同意不得擅自處置抵押物。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方償還貸款，并有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。

2.乙方如未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。

八、限制條款

1.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的活動(dòng)。

3.乙方不得擅自提高貸款利率。

九、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更或終止，以及雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施相關(guān)證明材料；

4.貸款合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)