小院承包改造合同范例

小院承包改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意對(duì)甲方所述房產(chǎn)進(jìn)行小院承包改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包改造范圍

1.本合同所述承包改造范圍為甲方所述房產(chǎn)的小院部分，具體包括但不限于小院內(nèi)的建筑、綠化、景觀等。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的施工范圍內(nèi)進(jìn)行承包改造，不得超出約定范圍。

二、承包改造內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的建筑進(jìn)行修繕、改造，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的綠化進(jìn)行規(guī)劃、種植、養(yǎng)護(hù)，包括但不限于花草、樹木、水體等。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，包括但不限于小品、雕塑、燈光等。

三、承包改造期限

1.本合同承包改造期限自合同簽訂之日起至__________止。

2.乙方應(yīng)在承包改造期限內(nèi)完成小院的承包改造工作。

四、承包改造費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理確定承包改造費(fèi)用，并書面通知甲方。

2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，將承包改造費(fèi)用支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成承包改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按約定支付承包改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成承包改造工作，甲方要求解除合同；

（2）甲方未按約定支付承包改造費(fèi)用，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)已完成的承包改造工作進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）甲方房產(chǎn)小院現(xiàn)狀照片；

（2）乙方承包改造方案；

（3）承包改造費(fèi)用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意對(duì)甲方所述房產(chǎn)的小院部分進(jìn)行承包改造，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包改造范圍

1.本合同所述承包改造范圍為甲方所述房產(chǎn)的小院部分，具體包括但不限于小院內(nèi)的建筑、綠化、景觀等。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的施工范圍內(nèi)進(jìn)行承包改造，不得超出約定范圍。

二、承包改造內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的建筑進(jìn)行修繕、改造，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的綠化進(jìn)行規(guī)劃、種植、養(yǎng)護(hù)，包括但不限于花草、樹木、水體等。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，包括但不限于小品、雕塑、燈光等。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就施工過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)承包改造工作的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工日志等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成小院的承包改造工作。

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成承包改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按約定支付承包改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

3.乙方不得利用施工過程中獲取的甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成承包改造工作，甲方要求解除合同；

（2）甲方未按約定支付承包改造費(fèi)用，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲乙雙方權(quán)益，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，提高行業(yè)規(guī)范。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)承包改造工作的決策權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)小院現(xiàn)狀照片；

（2）乙方承包改造方案；

（3）承包改造費(fèi)用清單；

（4）丙方授權(quán)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的園林設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，甲方有意委托乙方對(duì)甲方所述房產(chǎn)的小院部分進(jìn)行承包改造，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包改造范圍

1.本合同所述承包改造范圍為甲方所述房產(chǎn)的小院部分，具體包括但不限于小院內(nèi)的建筑、綠化、景觀等。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的施工范圍內(nèi)進(jìn)行承包改造，不得超出約定范圍。

二、承包改造內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的建筑進(jìn)行修繕、改造，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的綠化進(jìn)行規(guī)劃、種植、養(yǎng)護(hù)，包括但不限于花草、樹木、水體等。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小院內(nèi)的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，包括但不限于小品、雕塑、燈光等。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定施工。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題，并提供專業(yè)意見。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)承包改造工作的設(shè)計(jì)權(quán)、施工權(quán)，并對(duì)施工成果享有所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持，如圖紙、施工方案等。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付承包改造費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成承包改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按約定支付承包改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

3.乙方不得利用施工過程中獲取的甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成承包改造工作，甲方要求解除合同；

（2）甲方未按約定支付承包改造費(fèi)用，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方的主導(dǎo)地位，有利于保障其在施工過程中的權(quán)益，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，樹立良好的企業(yè)形象。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的