2025駕校場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地，且愿意將其出租；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地用于駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于（具體位置），總面積約為平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括但不限于駕駛技能培訓(xùn)、理論教學(xué)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。4.2租賃期滿后，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方立即搬離。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明，以核實(shí)主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及乙方租賃場(chǎng)地的具體用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置、面積以及乙方租賃場(chǎng)地的用途，避免后期因表述不清而產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免租金支付出現(xiàn)分歧。4.注意合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保雙方在履行合同過(guò)程中有明確的依據(jù)。5.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并約定合同簽訂地作為訴訟地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。9.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.駕?；蚱渌嘤?xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行駕駛技能培訓(xùn)和理論教學(xué)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)，如會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等。3.體育場(chǎng)館、公園、學(xué)校等場(chǎng)所出租給其他單位或個(gè)人使用。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在租賃場(chǎng)地的使用范圍，包括但不限于訓(xùn)練車輛停放、駕駛訓(xùn)練、理論教學(xué)等活動(dòng)。2.場(chǎng)地設(shè)施：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，如訓(xùn)練場(chǎng)地、辦公設(shè)施、衛(wèi)生間等，并注明使用條件及維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方的保險(xiǎn)責(zé)任，要求乙方在租賃期間購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)、教學(xué)設(shè)備保險(xiǎn)等。4.場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)：明確乙方的場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地的安全與整潔。5.安全規(guī)定：列舉場(chǎng)地內(nèi)的安全規(guī)定，要求乙方遵守，并確保培訓(xùn)過(guò)程中的安全。6.環(huán)境保護(hù)：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保場(chǎng)地環(huán)境不受污染。7.租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓：約定乙方在租賃期間是否可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照