賣平房合同范例

賣平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”），賣方愿意將該平房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房，以下簡(jiǎn)稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)為_(kāi)_________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將該平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。

3.2買方應(yīng)在收到賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，對(duì)該平房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該平房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，因房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)將該平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”），賣方愿意將該平房出售給買方，為確保交易安全，丙方同意為賣方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房，以下簡(jiǎn)稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)為_(kāi)_________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將該平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。

3.2買方應(yīng)在收到賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，對(duì)該平房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該平房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的賣方履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在賣方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3擔(dān)保方保證在賣方違約時(shí)，買方有權(quán)直接向擔(dān)保方追索違約責(zé)任。

五、買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)將該平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。

5.3買方有權(quán)要求賣方在驗(yàn)收期限內(nèi)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的平房。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定時(shí)間交付該平房及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得將該平房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低買方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，買方在賣方違約時(shí)能夠得到保障，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”），買方有意購(gòu)買該平房，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為買方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房，以下簡(jiǎn)稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)為_(kāi)_________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將該平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。

3.2賣方應(yīng)確保該平房及土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下為買方提供擔(dān)保，保證賣方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.2擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接向買方支付相應(yīng)的賠償金。

4.3擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至賣方履行完畢本合同義務(wù)之日止。

五、買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付該平房及土地使用權(quán)。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。

5.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定時(shí)間交付該平房及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得將該平房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在交易過(guò)程中的