美國留學(xué)公寓合同范例

美國留學(xué)公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于美國某地的公寓，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方同意將位于美國某地的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的具體地址為：__________。

1.3公寓的建筑面積為：__________平方米。

1.4公寓的裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________美元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。

3.2調(diào)整后的租金按照調(diào)整后的政策或市場行情確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金__________美元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，如無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1甲方保證公寓在租賃期間內(nèi)設(shè)施齊全、完好。

5.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________美元。

六、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓照片

2.公寓設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于美國某地的公寓，乙方有意承租該公寓，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方同意將位于美國某地的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的具體地址為：__________。

1.3公寓的建筑面積為：__________平方米。

1.4公寓的裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________美元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付、押金退還及違約責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金__________美元，擔(dān)保金作為乙方違約時(shí)的賠償金。

3.3第三方保證在租賃期限內(nèi)，乙方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)直接向甲方支付賠償金。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。

4.2調(diào)整后的租金按照調(diào)整后的政策或市場行情確定。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金__________美元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，如無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、房屋設(shè)施及使用

6.1甲方保證公寓在租賃期間內(nèi)設(shè)施齊全、完好。

6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________美元。

7.4若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方支付賠償金。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人。

9.2乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付、押金退還及違約責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

10.2第三方保證在租賃期限內(nèi)，乙方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)直接向甲方支付賠償金。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

地址：__________

乙方（房屋購買方）：__________

地址：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一套位于美國某地的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全和乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于美國某地的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.3房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4房產(chǎn)的裝修狀況：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為__________美元。

2.2乙方應(yīng)按約定分期支付房款，具體支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的房款支付及交易安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金__________美元，擔(dān)保金作為乙方違約時(shí)的賠償金。

3.3第三方保證在交易過程中，乙方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)直接向甲方支付賠償金。

四、交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款__________美元。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首期房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

五、房產(chǎn)驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在支付首期房款后__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日房款金額的__________%計(jì)算。

6.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________美元。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.2乙方有權(quán)在支付首期房款后對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

7.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求第三方對交易安全進(jìn)行監(jiān)督和保障。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在交易過程中擅自提高房產(chǎn)價(jià)格。

8.2甲方不得在交易過程中擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

8.3甲方不得在交易過程中違反本合同的約定，損害乙方的合法權(quán)益。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對乙方的房款支付及交易安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方保證在交易過程中，乙方如發(fā)生違約行