國土出讓合同范例

國土出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將出讓地塊土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位置：__________。

2.出讓地塊面積：__________平方米。

3.出讓地塊土地用途：__________。

4.出讓地塊土地使用權(quán)類型：__________。

5.出讓地塊土地使用年限：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：__________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價款總額的__________%。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付出讓價款總額的__________%。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，向甲方支付出讓價款總額的__________%。

三、出讓合同的生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付出讓地塊的；

（2）乙方未按約定時間、數(shù)額支付出讓價款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

四、出讓合同的履行與爭議解決

1.甲方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)交付出讓地塊，并確保出讓地塊符合出讓合同約定的條件。

2.乙方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付出讓價款，并依法使用出讓地塊。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊紅線圖；

（2）出讓地塊土地利用規(guī)劃圖；

（3）出讓地塊地質(zhì)勘察報告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將出讓地塊土地使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位置：__________。

2.出讓地塊面積：__________平方米。

3.出讓地塊土地用途：__________。

4.出讓地塊土地使用權(quán)類型：__________。

5.出讓地塊土地使用年限：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：__________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價款總額的__________%。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付出讓價款總額的__________%。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，向甲方支付出讓價款總額的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和項目進(jìn)展報告，以評估乙方履約能力。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方按合同約定使用出讓地塊。

4.丙方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計、施工和管理。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，包括但不限于優(yōu)先采購甲方提供的材料和服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，將一定比例的利潤作為回報，以彌補(bǔ)甲方在項目實施過程中的風(fēng)險和成本。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，確保項目按期完成。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益不受損害。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付出讓價款，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定使用出讓地塊，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，恢復(fù)出讓地塊原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在項目實施過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保出讓地塊的使用符合甲方的利益。甲方作為出讓人，通過引入第三方，實現(xiàn)了對出讓地塊的全面監(jiān)督和管理，降低了項目風(fēng)險，確保了項目的順利進(jìn)行。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，實現(xiàn)了利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在出讓地塊使用過程中的主導(dǎo)地位，確保項目符合甲方預(yù)期。

2.通過第三方監(jiān)督，降低項目風(fēng)險，保障甲方權(quán)益不受損害。

3.通過合同條款的設(shè)定，實現(xiàn)甲方利益的最大化，確保甲方在項目中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有__________住宅項目（以下簡稱“住宅項目”）的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將住宅項目中的__________套住宅出售給乙方，并引入丙方作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅項目基本情況

1.住宅項目位置：__________。

2.住宅項目總建筑面積：__________平方米。

3.住宅項目房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.住宅項目房屋用途：__________。

5.住宅項目房屋使用年限：__________。

二、購房合同及支付方式

1.購房總價：__________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和個人信用報告，以評估乙方的還款能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施，包括但不限于代為支付購房款，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求乙方在購房后，按照合同約定使用住宅項目，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅項目。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付住宅項目前，確保所有配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖等。

3.乙方有權(quán)在購房過程中，對住宅項目的設(shè)計、施工和管理提出合理建議，并要求甲方予以考慮。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付住宅項目，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助要求甲方履行交付義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方如提供的住宅項目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退賠，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.甲方如擅自提高購房款或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助要求甲方退還額外支付的費(fèi)用，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.甲方在項目開發(fā)過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、