民間倉庫抵押合同范例

民間倉庫抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)利，需要以乙方位于________________的倉庫（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定抵押權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于：________________，土地證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

2.抵押物現(xiàn)狀：________________。

3.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，依法取得抵押物的所有權(quán)。

二、抵押物價值

1.抵押物價值為：人民幣________________元整。

2.甲方對抵押物價值的認(rèn)定，以雙方簽字蓋章之日為準(zhǔn)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將其抵押物抵押給甲方，甲方接受抵押。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

四、抵押期間的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在抵押期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分抵押物。

2.甲方在抵押期間，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、抵押物處置

1.在抵押期間，如乙方不能履行合同約定的債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)、乙方應(yīng)還債務(wù)本金及利息后，余額歸甲方所有。

3.抵押物處置方式、處置價格由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件

（2）抵押物評估報告

（3）抵押登記證明文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件

（2）抵押物評估報告

（3）抵押登記證明文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)利，確保債權(quán)安全，需要以乙方位于________________的倉庫（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定抵押權(quán)，并引入丙方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)擔(dān)保效力。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于：________________，土地證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

2.抵押物現(xiàn)狀：________________。

3.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，依法取得抵押物的所有權(quán)。

二、抵押物價值

1.抵押物價值為：人民幣________________元整。

2.甲方對抵押物價值的認(rèn)定，以雙方簽字蓋章之日為準(zhǔn)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將其抵押物抵押給甲方，甲方接受抵押。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

四、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下甲方債權(quán)的全部本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，在乙方未履行債務(wù)時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、抵押期間的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在抵押期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分抵押物。

2.甲方在抵押期間，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保抵押物的安全。

六、抵押物處置

1.在抵押期間，如乙方不能履行合同約定的債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)、乙方應(yīng)還債務(wù)本金及利息后，余額歸甲方所有。

3.抵押物處置方式、處置價格由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方或丙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件

（2）抵押物評估報告

（3）抵押登記證明文件

（4）擔(dān)保人承諾書

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)擔(dān)保效力，確保甲方債權(quán)安全。

2.明確各方責(zé)任，降低甲方在履行合同過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保抵押物安全，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.明確乙方和丙方責(zé)任，降低甲方在履行合同過程中的風(fēng)險。

3.規(guī)范抵押物處置程序，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持其經(jīng)營活動，向乙方申請借款，并引入丙方作為擔(dān)保人，以增加借款的可靠性。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣________________元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至________________年__月__日止。

二、利率及還款方式

1.借款利率為：年利率________________%，按月計息。

2.還款方式：甲方每月向乙方支付利息人民幣________________元，本金于借款到期日一次性償還。

三、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下乙方債權(quán)的全部本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，不得挪用或?yàn)E用借款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時支付利息和償還本金。

3.甲方在借款期間，有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押物的價值。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對借款的使用情況，確保借款用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以提前收回借款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）借款合同

（2）抵押物所有權(quán)證明文件

（3）擔(dān)保人承諾書

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的出借權(quán)益，確保借款用于約定的合法用途。

2.通過丙方的擔(dān)