2025常用租賃合同范文

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）支付租金的時(shí)間為每月的__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修和保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保養(yǎng)租賃物，不得進(jìn)行任何改裝、拆卸或損壞。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件：租賃物詳細(xì)描述注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有不明確之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢，以確保雙方權(quán)益。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，并在合同中注明。3.確保合同中的租賃物品描述準(zhǔn)確，數(shù)量和質(zhì)量符合雙方約定。解決辦法：在附件中詳細(xì)描述租賃物品，并由雙方確認(rèn)。4.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付造成的違約。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。5.妥善保管押金收據(jù)，以備租賃期滿后退還押金。解決辦法：保留好押金收據(jù)，確保合同解除或履行完畢后能順利退還押金。6.遵守合同中的維修和保養(yǎng)條款，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。解決辦法：按照甲方要求合理使用和保養(yǎng)租賃物，如有損壞及時(shí)修復(fù)或通知甲方。7.了解合同的變更、解除和違約責(zé)任條款，以便在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除合同的條件和違約責(zé)任，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方的租賃物并按照約定使用和保管的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.設(shè)備租賃：適用于各類設(shè)備的出租，如辦公設(shè)備、建筑設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等。3.物品租賃：適用于日常用品、家具、交通工具等物品的出租。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如租賃物允許養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明租賃期間維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。4.提前解除合同條款：約定在合同期內(nèi)提前解除合同的條件和后果。5.繼承和轉(zhuǎn)租條款：明確租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)租時(shí)的處理方式。附件列表：1.租賃物詳細(xì)描述：包括物品的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.租賃物所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等。3.承租