個人租房協(xié)議書1

個人租房協(xié)議書1

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其合法擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號為：XXXXXXXXXX。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本合同時支付第一個月租金及押金，之后每三個月支付一次租金。

3.押金金額為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

五、房屋維護與修繕

1.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕工作。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署房屋交接單。

七、房屋返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。

2.返還時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署房屋返還單。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的千分之五作為違約金。

3.如乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方