化工公司租賃終止：注意事項(xiàng)

化工公司租賃終止：注意事項(xiàng)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的化工設(shè)備（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。3.2乙方在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。四、租賃物的返還4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀返還甲方。4.2乙方如欲續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件1：租賃物清單1.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺2.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺3.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺4.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺5.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺注意事項(xiàng)：1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。3.乙方在租賃期間，如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀返還甲方。5.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。一、附件列表：1.租賃物清單1.1設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺1.2設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺1.3設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺1.4設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺1.5設(shè)備名稱：__________數(shù)量：____臺二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。認(rèn)定：以甲方指定的賬戶收到租金的日期為準(zhǔn)，逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用租賃物違約行為：乙方未按照租賃物的性質(zhì)、用途及安全操作規(guī)程使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)提前解除本合同。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置違約行為：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。認(rèn)定：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有租賃物的所有權(quán)，同意將租賃物出租給承租方使用。2.承租方：指乙方，租賃物的使用權(quán)的獲得者，需按照合同約定使用、保管租賃物。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于購買租賃物的使用權(quán)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問題：乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物問題：乙方未按照租賃物的性質(zhì)、用途及安全操作規(guī)程使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)提前解除本合同。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置問題：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.化工公司租賃終止：適用于化工公司與其他公司之間簽訂的租賃合同，當(dāng)合同約定的租賃期限屆滿，需要終止合同的情況。2.設(shè)備租賃：適用于各類設(shè)備的生產(chǎn)企業(yè)、銷售企業(yè)或個人