木結(jié)構(gòu)建筑消防安全管理考核辦法

木結(jié)構(gòu)建筑消防安全管理考核辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為木結(jié)構(gòu)建筑的業(yè)主或管理人，乙方為木結(jié)構(gòu)建筑的消防安全管理服務(wù)提供者，雙方為明確消防安全管理的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證木結(jié)構(gòu)建筑符合國家有關(guān)建筑安全和消防安全的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)提供木結(jié)構(gòu)建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、消防設(shè)施配置情況等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，對木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。1.5甲方在木結(jié)構(gòu)建筑內(nèi)進(jìn)行改、擴(kuò)建或者裝修時，應(yīng)事先通知乙方，并按照國家和地方的消防安全規(guī)定進(jìn)行。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的消防安全法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方的木結(jié)構(gòu)建筑提供消防安全管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)對甲方的員工進(jìn)行定期消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。2.3乙方應(yīng)制定木結(jié)構(gòu)建筑的消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2.4乙方應(yīng)定期對木結(jié)構(gòu)建筑的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時，及時通知甲方，并提出整改建議。三、合同的履行和監(jiān)督3.1雙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式履行合同。3.2雙方應(yīng)互相配合，共同完成合同約定的消防安全管理任務(wù)。3.3雙方應(yīng)定期對合同的履行情況進(jìn)行檢查和評估，必要時可以進(jìn)行合同的修改和補(bǔ)充。四、違約責(zé)任4.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)圖紙2.木結(jié)構(gòu)建筑施工驗(yàn)收資料3.消防設(shè)施配置情況說明4.消防安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案6.消防安全培訓(xùn)資料7.消防設(shè)施設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供木結(jié)構(gòu)建筑的相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未按照乙方的建議對木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.甲方未對乙方進(jìn)行必要的消防安全培訓(xùn)。4.甲方在木結(jié)構(gòu)建筑內(nèi)進(jìn)行改、擴(kuò)建或者裝修未按照國家和地方的消防安全規(guī)定進(jìn)行。5.乙方未按照國家和地方的消防安全法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)提供消防安全管理服務(wù)。6.乙方未對甲方的員工進(jìn)行定期消防安全培訓(xùn)。7.乙方未制定木結(jié)構(gòu)建筑的消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，或未定期組織演練。8.乙方未定期對木結(jié)構(gòu)建筑的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。9.乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時，未及時通知甲方，或未提出整改建議。三、法律名詞及解釋：1.木結(jié)構(gòu)建筑：以木材為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑。2.消防安全管理：對木結(jié)構(gòu)建筑的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以及制定和實(shí)施消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案。4.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整資料解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供真實(shí)、完整的木結(jié)構(gòu)建筑資料。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)及時檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：員工消防安全意識不強(qiáng)解決辦法：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。4.問題：改、擴(kuò)建或裝修不符合消防安全規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的消防安全規(guī)定進(jìn)行改、擴(kuò)建或裝修。五、所有應(yīng)用場景：1.木結(jié)構(gòu)建筑的業(yè)主或管理人委托消防安全管理服務(wù)提供者進(jìn)行消防安全管理