施工合同簽訂：個人如何維權

施工合同簽訂：個人如何維權合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具有施工資質(zhì)的承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的裝修工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負責甲方房屋的裝修工程，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。1.2乙方應按照雙方約定的裝修方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及國家標準。1.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方說明并征得甲方同意。二、工程質(zhì)量2.1乙方應選用符合國家質(zhì)量標準的材料、設備及配件，并保證施工過程中不偷工減料。2.2乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。2.3工程竣工后，乙方應按照約定進行竣工驗收，甲方有權要求乙方對存在質(zhì)量問題的地方進行修復或重新施工。三、工程費用3.1乙方向甲方提供的裝修報價應真實、準確，如有虛報、隱瞞等行為，甲方有權要求乙方退還多收的費用。3.2工程款分階段支付，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，如有違反，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。四、工期延誤4.1因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同總價款一定比例的違約金。4.2因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方相應的工程款及額外費用。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。7.2雙方應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.裝修方案3.工程預算報價單4.材料及設備清單5.竣工驗收標準6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的裝修方案和施工圖紙進行施工，或選用不符合國家質(zhì)量標準的材料、設備及配件。2.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，未征得甲方同意延長工期。3.乙方提供的報價不真實、準確，存在虛報、隱瞞等行為。4.乙方未向甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.甲方未按約定支付工程款。6.甲方未遵守國家相關法律法規(guī)，違反國家政策。7.甲方提供虛假陳述。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具有施工資質(zhì)的承包商。3.工期：指合同約定的施工時間。4.工程款：指支付給乙方的合同總價款。5.違約金：指因違約行為而應支付給對方的一定比例的賠償金。6.竣工驗收：指工程完成后，雙方共同對工程質(zhì)量、工程量等進行檢查、評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：按照合同約定支付違約金，或協(xié)商延長工期。2.遇到質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，直至滿足甲方要求。3.遇到費用爭議：雙方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.遇到合同解除或終止：按照合同約定恢復原狀，并承擔相應費用