家具制造廠租賃協(xié)議

家具制造廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)備及廠房1.1甲方將其位于__________的家具制造設(shè)備及廠房租賃給乙方使用。設(shè)備包括但不限于：__________等。廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方設(shè)備及廠房用于從事家具制造業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備及廠房的正常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備及廠房的安全和使用。4.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備及廠房，不得進(jìn)行破壞性改造，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為設(shè)備及廠房辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.廠房所有權(quán)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用設(shè)備及廠房，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓設(shè)備及廠房，視為違約。4.甲方未按約定提供設(shè)備及廠房，或無(wú)法確保設(shè)備及廠房的安全和使用，視為違約。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供設(shè)備及廠房供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備及廠房的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)備及廠房的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.設(shè)備及廠房損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)毫⒓粗浦?，解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供設(shè)備及廠房：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)備：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家具制造企業(yè)租賃廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)因業(yè)務(wù)需求，臨