停車場管理規(guī)則酒店樣本

停車場管理規(guī)則酒店樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為一家專業(yè)從事停車場管理的企業(yè)，乙方為一家擁有停車場的酒店，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方停車場委托甲方進(jìn)行管理一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方停車場進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車場正常運(yùn)營。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和乙方要求，調(diào)整停車場管理方案，但需提前通知乙方。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。（1）甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方要求改正而拒不改正的；（2）甲方或乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力的；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的。三、管理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方應(yīng)確保停車場硬件設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于：照明、通風(fēng)、排水、安全監(jiān)控等。3.2甲方應(yīng)制定停車場管理制度，包括車輛出入管理、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車位分配等，并報乙方備案。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對停車場進(jìn)行環(huán)境整治和美化，提升停車場整體形象。3.4甲方應(yīng)建立健全停車場消防安全制度，確保停車場消防安全。3.5甲方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、收費(fèi)、安全保障等。四、停車收費(fèi)4.1甲方根據(jù)市場情況和乙方要求，制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報乙方備案。4.2甲方應(yīng)使用正規(guī)發(fā)票，按月將停車收費(fèi)情況向乙方匯總報告。4.3甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整或減免停車費(fèi)用。五、合同的履行和監(jiān)督5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方應(yīng)定期向乙方報告停車場管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。5.3乙方應(yīng)對甲方的管理服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)及時整改，提高服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的違約行為發(fā)生當(dāng)月的管理費(fèi)的____%。6.2因甲方原因?qū)е峦＼噲霾荒苷＿\(yùn)營的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車場管理方案2.停車場管理制度3.停車場消防安全制度4.停車場管理服務(wù)人員配置表5.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表6.停車場硬件設(shè)施檢查清單7.停車場環(huán)境整治與美化方案8.停車場管理月報表9.停車場管理評價表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，如設(shè)施不齊全、管理混亂等。2.甲方擅自調(diào)整或減免停車費(fèi)用。3.甲方未能按照乙方要求進(jìn)行環(huán)境整治和美化。4.甲方未能配備足夠的管理人員，導(dǎo)致停車場運(yùn)營混亂。5.甲方未能按照約定時間和方式向乙方報告停車收費(fèi)情況。6.乙方未能按照約定時間支付管理費(fèi)用。7.乙方未能對甲方的管理服務(wù)進(jìn)行評價并提出改進(jìn)意見。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)停車場管理責(zé)任的企業(yè)。2.乙方：指擁有停車場的酒店。3.停車場管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車場日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。4.停車場硬件設(shè)施：指停車場內(nèi)的照明、通風(fēng)、排水、安全監(jiān)控等設(shè)備。5.停車場消防安全制度：指為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失而制定的規(guī)章制度。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方管理不善，導(dǎo)致停車場秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對管理人員的培訓(xùn)，提高管理水平；乙方也可派員監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。2.問題：停車場硬件設(shè)施損壞，影響運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修更換設(shè)施，確保停車場正常運(yùn)營。3.問題：甲方擅自調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求恢復(fù)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；必要時可依法維權(quán)。4.問題：乙方延遲支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付；如乙方持續(xù)拖延，甲方可依法追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為專業(yè)停車場管理公司，乙方為酒店，乙方委托甲方管理停車場。2.甲方為物業(yè)公司，乙方