成都市圖書館租賃合同模板

成都市圖書館租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：成都市圖書館乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于成都市圖書館內(nèi)的部分場(chǎng)地及設(shè)施（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租場(chǎng)地。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2本條所述保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時(shí)間為____年。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：成都市圖書館乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃場(chǎng)地及設(shè)施明細(xì)（此處附上租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施名稱、設(shè)施數(shù)量等信息）一、附件列表：1.成都市圖書館租賃場(chǎng)地及設(shè)施明細(xì)場(chǎng)地面積設(shè)施名稱設(shè)施數(shù)量二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金遲延支付租金未支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施未經(jīng)甲方同意改變場(chǎng)地及設(shè)施用途未妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意未經(jīng)書面協(xié)議未經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指成都市圖書館2.承租方：指租賃成都市圖書館場(chǎng)地及設(shè)施的乙方3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金提醒乙方及時(shí)支付租金收取滯納金2.乙方改變場(chǎng)地及設(shè)施用途及時(shí)溝通，恢復(fù)場(chǎng)地及設(shè)施原用途違約金賠償3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)違約金賠償五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圖書館內(nèi)場(chǎng)地租賃