輪胎加工場地租賃合同

輪胎加工場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及設(shè)施1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體面積、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的首月為合同簽訂之月，租金支付方式為每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行輪胎加工業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)安全。4.5乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬和使用狀況符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各項手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.輪胎加工場地租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃場地所有權(quán)證明6.租賃場地使用權(quán)證明7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.租賃場地保險單復(fù)印件10.其他與租賃場地相關(guān)的批準(zhǔn)文件和許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有輪胎加工場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃輪胎加工場地進(jìn)行輪胎加工業(yè)務(wù)的一方。3.租賃場地：指甲方擁有的用于輪胎加工的場地及設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，解決辦法：乙方提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的租金和租賃期限。2.甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用，解決辦法：甲方應(yīng)盡快通知乙方，并協(xié)商確定延期租賃或終止合同的事宜。3.乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故，解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照合