休閑運(yùn)動二手房買賣合同模板

休閑運(yùn)動二手房買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：賣方：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)平面圖3.賣方身份證明4.買方身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)過戶申請表7.房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料，視為違約。2.買方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.買方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購買房屋的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房屋及其附屬設(shè)施。4.購房款：指買方支付給賣方的房屋購買價格。5.房產(chǎn)證：指房屋的所有權(quán)證明。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按約定時間交付相關(guān)材料。2.問題：買方延遲支付購房款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按約定時間支付購房款。3.問題：買方延遲辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按約定時間辦理過戶手續(xù)。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、