海濱度假村租賃合約

海濱度假村租賃合約合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍和租賃期限1.1乙方租賃甲方的度假村設(shè)施，包括：__________（具體列舉設(shè)施名稱）。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付首期租金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）自租賃期限開(kāi)始之日起，乙方每年應(yīng)支付當(dāng)年度租金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方度假村設(shè)施僅限于__________（具體用途），不得用于其他非法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)度假村設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)設(shè)施損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.海濱度假村租賃合同2.租金支付證明3.租賃設(shè)施清單4.租賃用途說(shuō)明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.乙方未合理使用度假村設(shè)施，造成損壞或故障，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故需承擔(dān)損失。4.甲方未按約定提供度假村設(shè)施，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)度假村設(shè)施，造成乙方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方海濱度假村設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方度假村設(shè)施的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的保障海濱度假村設(shè)施安全的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.乙方未合理使用度假村設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)購(gòu)買的要求。4.甲方未按約定提供度假村設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)度假村設(shè)施：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海濱度假村經(jīng)營(yíng)方出租度假村設(shè)施給客戶。2.客