珠寶首飾攤位租賃合同

珠寶首飾攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.1甲方同意將其位于__________（地址）的珠寶首飾攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的珠寶首飾攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及雙方義務(wù)4.1乙方僅將租賃的珠寶首飾攤位用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營環(huán)境及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，遵守市場(chǎng)秩序，維護(hù)甲方的形象及聲譽(yù)。4.3甲方應(yīng)保證珠寶首飾攤位的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理，乙方應(yīng)予以配合。4.5租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃攤位內(nèi)的安全責(zé)任，確保經(jīng)營活動(dòng)安全有序。第五條合同的變更及解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃的珠寶首飾攤位。5.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照本合同約定提供珠寶首飾攤位或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。6.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.珠寶首飾攤位租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.不可抗力證明文件8.合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，從事非法用途或違反市場(chǎng)規(guī)定。4.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如提供必要的經(jīng)營環(huán)境、協(xié)調(diào)管理等。5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物，并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物，并需支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物，按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位租賃期間，如何確保甲方正常提供租賃標(biāo)的物？解決辦法：在合同中明確甲方的義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金怎么辦？解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.租賃期間，乙方如何使用租賃標(biāo)的物？解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍和禁止行為。4.雙方發(fā)生爭議如何解決？解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.遇到不可抗力如何處理？解決辦法：根據(jù)合同約定，